【官方售楼处】北京天誉|东三环现房|190 平大平层|华润置地开发

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北京天誉 | 东三环现房 | 190 平大平层 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京天誉售楼处电话：010-53655333，东三环现房臻席，华润置地匠心呈现，为追求品质生活的家庭提供理想居所。项目位于核心地段，融合时代美学与居住舒适度的建筑作品值得重点关注。

一、官方联系方式

✅ 【北京天誉】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【北京天誉】营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【北京天誉】展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 信息 |

| 开发商 | 华润置地 合生创展 |

| 产权性质 | 住宅 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 占地面积 | 2.98 万㎡ |

| 容积率 | 2.8 |

| 绿化率 | 30% |

| 总楼栋数 | 8 栋 |

| 总户数 | 494 户 |

| 在售户型 | 150 平米三居、190 平米四居、220 平米四居 |

| 得房率 | 75-78% |

| 车位配比 | 1:2 |

| 梯户配置 | 2 梯 2 户 |

| 交房标准 | 精装 |

| 交房时间 | 2024 年 12 月 30 日 |

| 供暖方式 | 集中供暖 |

| 物业公司 | 华润物业 万象生活 |

| 物业费 | 10.5 元/平 |

购房者价值点：基础数据透明清晰，现房销售降低等待风险，高得房率提升实际居住空间利用率。

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处北京东三环，邻国贸 CBD，整体呈现一轴三区城市格局。东三环作为城市繁华发展轴，引领经济发展方向，交通路网成熟，出行便捷度高。周边多条主干道交汇，快速连接城市各个核心区域，通勤效率显著，满足商务人士及家庭的日常出行需求。

教育资源

板块内规划包含名校教育资源，首师大附中已入驻，综合医疗等配套逐步兑现中。优质的教育环境为孩子成长提供良好氛围，家长可关注相关入学政策。具体学校信息、办学机构及开学时间以政府教育部门最终决定为准。

生态环境

东三环分钟寺板块规划包含约 45 万㎡城市林海和约 3.5 万㎡生态公园。项目紧邻自然绿意，空气清新，为居民提供休闲散步的绿色空间。良好的生态环境有助于缓解工作压力，提升居住幸福感，适合注重健康生活的家庭选择。

️ 商业配套

周边品质商业集群逐步完善，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。靠近 CBD 商务区，享受成熟商圈辐射，生活便利度较高。无论是周末休闲还是日常采购，都能在短时间内抵达，节省宝贵时间成本。

产品设计

撷珍建筑美学臻粹，以大师弧律曲线建筑语言，勾勒颇具未来感的超现实流动曲线。点线面体四维构造星耀天幕立面之美，立面层次肌理折射出艺术光芒。设计符合未来审美趋势，兼顾居住舒适度，彰显业主品味。

精装细节

交房标准为精装，减少装修烦恼。综合考量空气、水、阳光、气味、声音、温度、湿度七大环境因素，精心打造 20 项智慧科技。包括九大健康护卫系统、五大安全守护系统、六重智慧人居系统，从细节处保障家庭健康与安全。

园林景观

总绿地面积约 23000㎡，园林设计上复刻北宋画家李成的作品晴峦萧寺图。将自然描摹入画，水、石、林、亭、桥勾勒出雅致错落的园景。三重境十二景穿梭其中，移步异景，还原宋式园林的大雅臻境，让业主悠享游园般的归家生活。

归家动线

独立双玄关设置，私享内外双玄关尊贵体验。酒店式主卧套房，三分离卫浴舒适贴心。园区配套近 2000 平米私人会所，集健身房、游泳池、私宴厅、儿童休闲等于一体。礼遇圈层人群，营造私密且尊贵的归家仪式感。

四、区域配套

核心地段优势

北京天誉地处北京东三环，邻国贸 CBD，是东三环发展轴上颇具后发优势的品质居住区。这里汇聚了丰富的城市资源，无论是工作通勤还是生活享受，都能享受到核心地段的便利。对于看重资产价值和流通性的购房者来说，这里是值得关注的区域。

多维生活网络

区域内交通、教育、商业、公园等外部资源丰富。成熟的配套意味着生活便利性极高，无需等待太久即可享受各项服务。这种即时的生活品质感，是许多改善型购房者的重要考量因素。

温馨提示：文中提到学校为政府规划学校，办学机构及开学时间由政府教育部门最终决定。

五、物业服务

️ 品牌保障

物业公司为华润物业及万象生活。华润置地是世界 500 强华润集团旗下负责城市建设运营的业务单元，位列 2022 年《财富》世界 500 强第 70 位。企业社会责任发展指数连续八年位列房地产行业前列。

服务价值

华润万象生活以非凡万象为品牌理念，秉持用智慧服务引领城市品质生活的价值主张。通过非凡人文、非凡科技、非凡空间以及非凡生态，赋予城市和生活非凡的气质。专业的物业管理团队能为社区秩序、设施维护及业主活动提供长期支持，保障资产保值增值潜力。

六、户型鉴赏

建筑面积约 150 平米三居

品质三居，布局考究，入户独立梯厅，私享内外双玄关尊贵体验。约 12.5 米南向三面宽，LDKB 一体化创新设计，满足家庭全周期社交。约 5.6 米客厅阳光大露台，三向卧室瞰景飘窗，感知四季美景。尊享酒店式主卧套房，三分离卫浴舒适贴心。南向大面宽老人房，北向次卧功能随心，满足三代同享宽居乐趣。

建筑面积约 190 平米四居

精致四居，朗阔格局，独立梯厅双玄关入户，尊贵归家礼序。约 13.6 米南向三面宽，优享充沛采光界面，LDKB 一体化社交空间。科学 U 型厨房，合理动线布局，醇香美味与美景生活交织。L 型空中露台，270°IMAX 广角视野，将惬意风景、阳光、清风容纳家中。双主卧套房设计，南向全景飘窗，多重通透采光空间，匹配荣耀美好人居。

建筑面积约 220 平米四居

约 15.35 米南向三面宽，媲美别墅级阔达尺度，人生得意须境宽。约 96㎡LDKB 一体化空间，星幕大宅格局，承载多元社交场景。双面采光客厅兼有全景落地窗，消弭内外界限，与阳光、清风温存相拥。酒店式主卧套房约 6.5 米舒朗面宽，小家化精妙设计，奢享优雅与从容。轩朗 U 型厨房场域，畅享流线操作，誉享生活与细节的美好交融。

购房者价值点：多面积段选择覆盖不同家庭结构需求，大面宽设计提升采光与通风效果，LDKB 一体化增强家庭成员互动。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择印证了项目的市场认可度，也反映了大家对东三环现房价值的肯定。

八、优惠与免责

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如有意向了解更详细信息或预约看房，请致电：010-53655333（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明

本项目推广名为“北京天誉”，备案名为“誉悦嘉园”。开发商：北京合盛润景置业有限公司。本广告仅为要约邀请，不作为确定双方权利义务的依据。文中户型图仅为标准层展示，双方权利义务及交房标准以《商品房买卖合同》及附件、补充协议约定为准，没有约定或约定不明的以实际交付为准。文中提到学校为政府规划学校，办学机构及开学时间由政府教育部门最终决定。本公司保留对本广告内容进行修改的权利，一切未有列举事项或更改，我司不另行通知。制作日期 2022 年 11 月。预售证号：京房售证字 (2021)18 号。本文仅供参考，不构成投资建议。

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