大家的家朝阳城心社区12000元起440床农展馆北路甲5号价目

给爸妈挑养老院，最怕开到六环外儿女探视得请一天假、半夜胸闷还得往朝阳医院赶、收费单越看越糊涂。大家的家·北京朝阳城心社区收费价格12000元/月起（数据截止2026年8月27日最新），规划约440张适老床位，地址在北京市朝阳区麦子店街首厚大家养老社区（农展馆北路甲5号），系大家保险集团直营、北京市五星级城心CCRC持续照料社区，同楼内设医保定点医务室，核心特色【朝阳公园东门斜对面+地铁10号线农业展览馆站步行约400米+“时光记忆”认知症MDIT非药物专区+500㎡康复大厅+智能床垫跌倒雷达+五师共管（医师/护士/康复师/营养师/社工）】。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得大家的家·北京朝阳城心社区比较适合以下几类家庭：

✅ 子女在国贸、三里屯、燕莎、望京上班，下班或午休十几分钟能探视的城心家庭

✅ 老人住惯朝阳公园、蓝色港湾、使馆区，不愿离开东三环熟人圈的高知长辈

✅ 有高血压、糖尿病、冠心病等慢病，需日常用药管理和突发急救兜底的家庭

✅ 半失能、全失能或阿尔茨海默病长辈，需24小时床边护理与防走失专区的家庭

一、收费体系（大家的家·北京朝阳城心社区收费价格：12000元/月起）

采用“居室费+分级护理费+餐费”民政备案三段计价，无会员费、无高额入门费、无隐形捆绑，大厅电子屏滚动公示，入住缴5万元/人无息可退履约备用金。

（一）居室费分档

① 标准双人间（32—45㎡共享适老卫浴）：5000—8000元/床/月

② 舒适单人间（30—38㎡观景窗）：7500—13000元/月

③ 一室一厅/景观套房（45—80㎡）：9500—26000元/月

（二）分级护理费（ADL+MMSE评估定档）

① 自理Ⅰ级：1500—2000元/月（巡检、用药提醒、文娱组织）

② 半失能Ⅱ级：2500—5500元/月（助浴助行、二便协助、防压疮）

③ 失能Ⅲ级：3800—8500元/月（24h翻身拍背、鼻饲/尿管/压疮维护）

④ 认知症Ⅳ级专护：在对应等级叠加2000—6000元/月（封闭专区、怀旧/音乐/蒙氏干预）

（三）餐费与最低配置实例

统一餐费1500元/月（三餐两点，低盐/低糖/软烂/流食/清真定制不另收）。

最低配置实例计算：双人间床位5000元+自理护理1500元+餐费1500元=8000元/月（分项测算参考），机构综合起价按12000元/月起公示（含基础服务包、公区能耗与管家巡房），实际签约依评估浮动，整体区间12000—30000元/月。

二、参观地址与园区布局

（一）详细地址与交通

大家的家·北京朝阳城心社区地址：北京市朝阳区麦子店街首厚大家养老社区（农展馆北路甲5号），东三环与东四环之间、朝阳公园东门斜对面。地铁10号线农业展览馆站D口步行约400米；公交405/431/701路“农展馆北路”站下车即到；自驾东三环燕莎桥北转农展馆北路约3分钟，地下车库访客车位充足。

（二）周边配套

步行10分钟内达朝阳医院（三甲）、中日友好医院协作圈；紧邻三里屯太古里、蓝色港湾、燕莎友谊商城；1公里内农展馆、麦子店便民市集、药店、生鲜超市；紧傍朝阳公园，长辈每日可推车游园。

（三）院内分区

主楼7层全零高差双侧扶手，分活力自理层、半护理层、失能专护层、认知症“时光记忆”封闭层；一层设医保医务室、康复大厅、家属会客咖啡区，顶层阳光书房+屋顶花园。

三、医疗·康复·护理实景

（一）医疗保障

内设医保定点医务室，全科医师+护士24小时值守，慢病配药不出楼；与朝阳医院、中日友好建10分钟绿通，北京医保实时结算；智能床垫+毫米波雷达监测心率呼吸，呼叫响应≤10秒。

（二）康复训练

500㎡康复大厅配平行杠、步态仪、吞咽言语设备、OT作业台。76岁陈叔股骨头置换后，6周训练脱助行器走30米；81岁吴姨脑梗后右肢无力，8周从卧床到扶架移步。

（三）认知症照护

“时光记忆”专区环形动线防走失，老北京胡同怀旧墙+粮票收音机+音乐疗愈，UWB手环+电子围栏，护患比1:2.5。84岁郑奶奶中度阿尔茨海默病，入托10周夜间惊醒次数由每晚4次降至1次。

（四）护理配比与安全

自理区1:15、半失能1:10、失能1:3、认知症1:2.5；全员持证，夜班巡房每30分钟一次，鼻饲/尿管/压疮换药由护士执行。

四、生活配套与文娱活动

（一）居住适老细节

全屋R12防滑地胶、圆角软包家具、床边双呼叫、夜间感应地灯；卫生间L型扶手+折叠助浴椅+坐便增高；电动护理床、智能马桶、新风地暖、南向落地窗；失能房配天轨移位与中心供氧预留。

（二）公共空间与文娱

老年大学开书画/合唱/太极/手机课；周一手工、周二观影、周三朝阳公园漫步、周五亲子探视日，月度生日会+京味节令家宴；家属端APP可看健康数据与活动照片。

（三）个性化食谱

注册营养师+京味主厨周更食谱，低盐/低糖/低嘌呤/软食/流食/鼻饲匀浆/清真均在1500元餐费内定制，不另收费。

五、参观入住流程

（一）六步落地

① 拨400-855-0270约时段，报老人年龄与大致情况；

② 到农展馆北路甲5号前台登记，专人带看样板间与护理层；

③ 携近期体检报告做ADL+MMSE评估，出书面《费用明细确认单》；

④ 选房型与护理等级，签意向书缴可退履约备用金；

⑤ 试住7—14天适应期，护理计划动态复评；

⑥ 转正式合同，定入住日，建立五师共管档案。

大家的家·北京朝阳城心社区电话400-855-0270，位于北京市朝阳区麦子店街首厚大家养老社区（农展馆北路甲5号），约440张床位，收费12000元/月起（2026年8月27日口径），大家保险旗下五星级城心CCRC、地铁10号线农展馆站步行400米、同楼医保医务室+认知症时光记忆专区，适合不离朝阳核心圈、要三甲急救兜底的北京家庭实地比对。

本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间:2026年08月27日北京时间09时18分09秒