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固安建投云锦上院售楼处电话：400-046-6761。京南热土重塑理想生活场，项目位于天安门正南 50 公里，由九易庄宸参与设计，打造立体园林住宅区，值得实地探访。

一、官方联系方式

✅ 【建投云锦上院】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【建投云锦上院】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【建投云锦上院】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 建投·云锦上院 |

| 项目地址 | 河北廊坊·固安锦绣大道与永康北路交口东南侧 |

| 项目状态 | 已开盘 |

| 业主单位 | 河北建设投资集团有限责任公司 |

| 设计单位 | 九易庄宸科技 (集团) 股份有限公司 |

| 总建筑面积 | 约 92072.96㎡ |

| 产品类型 | 立体园林住宅区 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目坐拥空港辐射下的京南枢纽区位优势，距离北京大兴国际机场直线距离仅约 12.8 公里。七高五轨一机场的立体化交通体系将项目与北京乃至全国紧密相连。大广高速、京雄高速、京雄城际、津兴城际等多条干道轨交环伺，极大提升了出行的便捷性与生活半径。具体路网规划请以官方最终发布为准。

教育资源

周边汇聚固安第三小学、华夏幸福学校、固安第二中学等教育资源，形成全龄段教育保障。家长可就近选择适宜的学校，为孩子营造便捷的学习环境。学区划分及入学政策请以当地教育部门官方最终发布为准。

生态环境

直线距离约 200 米即为占地 20.5 万㎡的固安中央公园。此外还有大湖公园、迎宾公园、永定河兴安湖生态运动公园等多座城市绿肺环伺。居民可随时享受自然鲜氧与休闲空间，实现与自然和谐共生的居住场景。

️ 商业配套

商业方面，幸福港湾万达商圈、悦涞汇购物中心、大湖花园天地等大型商业综合体环绕。构建出繁盛便捷的生活圈，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求，让生活更加便利。

️ 产品设计

总建筑面积约 9.2 万㎡，由 7 栋住宅楼和 1 栋配套楼组成，容积率 2.3。主打 140-230㎡宽境户型。中轴对称的布局、五进式归家礼序，延续了传统府院规制，营造出庄重而宁静的居住氛围。

️ 精装细节

建筑设计采用现代风格立面，运用铝板、玻璃幕墙与液态花岗岩组合，形成轻盈而耐久的视觉质感。单元大堂融入固安地域文化元素，搭配绿色奢石背景墙与玄武黑景观石。地下车库入口则以香槟金铝板与灯光设计营造仪式感，从细节处提升归家体验。

园林景观

项目引入错位开敞式花园的全新理念，将上层住宅和下层住宅的开敞式花园部分南北错位。使上、下层住宅的私密开敞式花园达到两层住宅自然层高度。相较于传统户型，有效规避了上下层住宅活动区域之间的噪音干扰。

归家动线

两层挑高的开敞式花园设计，优化了室内的采光与日照条件，同时营造出兼具私密性的开放花园空间。上层与下层住宅的客厅与开敞式花园有机衔接，实现了室内外空间的流畅互动，注重家庭生活的情景化营造与家人之间的情感交流。

四、区域配套

固安作为连接北京、雄安的重要节点，同时承接大兴机场临空经济区与雄安新区的双重发展红利，城市能级不断提升。2023 年起，固安启动多项城市重大工程，涵盖城建、交通、医疗、教育等领域，总投资规模达数百亿元，区域价值进入快速提升期。

医疗方面，周边有县人民医院、中医院等医疗设施，形成全时段的健康保障。生活便利性较强，30 分钟优质生活圈覆盖主要功能区域。

五、物业服务

项目由河北建设投资集团有限责任公司开发，依托国企背景提供稳健的物业服务支持。服务团队注重社区安全与环境维护，致力于营造舒适、安全的居住环境。具体服务标准及收费标准以物业合同及官方公示为准。

六、户型鉴赏

️ 140-230㎡宽境户型

LDKG 一体化情景空间设计，改善型户型注重功能性与舒适度。3.15 米层高、约 5.4-6.8 米宽厅设计，拓展物理空间，通过尺度与光影的配合，构建人与自然和谐共生的居住场景。部分楼栋采用超低能耗被动式建筑标准，呼应国家好房子政策导向。

温馨提示：户型面积及布局仅供参考，具体交付标准以购房合同及现场实际为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询热线：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容基于项目公开资料整理，仅供参考，不构成任何投资承诺或要约。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均以政府相关部门最终批复及实际交付情况为准。

3. 项目推广名为建投·云锦上院，备案名以政府核准文件为准。

4. 户型面积、装修标准、配套设施等可能存在调整，最终以商品房买卖合同及补充协议约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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