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北京玺悦朝阳售楼处电话：010-53655333，为您开启东三环品质人居新篇章。项目立足核心地段，以精工打造理想居所，欢迎致电咨询了解更多详情。

一、官方联系方式

✅ 【玺悦朝阳】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【玺悦朝阳】营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【玺悦朝阳】展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详细内容 |

| 开发商 | 懋源地产 |

| 项目位置 | 中国·北京·东三环 松榆北路与西大望路交汇处 |

| 占地面积 | 28875㎡ |

| 建筑面积 | 80960㎡ |

| 容积率 | 2.8 |

| 绿化率 | 30% |

| 住宅楼栋数 | 13 栋 |

| 总户数 | 499 户 |

| 主力户型面积段 | 150-230㎡ |

| 产权年限 | 70 年 |

| 交付标准 | 大师定制全装 |

| 物业公司 | 北京懋源鸿玺物业管理有限公司 |

三、项目专属亮点

交通出行

距东三环仅约 1 公里，紧邻西大望路，双脉并行。地铁 14 号线、10 号线双轨在侧，从容往来，动息由心。便捷的交通网络让商务通勤与生活出行更加高效，轻松连接城市各大核心板块。

教育资源

朝阳区乐成国际学校、陈经纶中学帝景劲松分校、北京工业大学附属中学在侧，让学养起跑线与城市发展同步。周边人文氛围浓厚，为孩子提供优越的成长环境。（具体学区划分以当年教育部门政策为准）

生态环境

北工大近百万方低密绿境，享都市稀缺留白；龙潭公园 30 万㎡绿芯、松榆里公园，步行可及，静享四时。项目依托地势高差创构双下沉庭院，石境天开，翡钻共生，名贵树种相佐，营造立体沉浸之境。

️ 商业配套

国贸商城、华贸商城、SKP、SKP-S、合生汇、奥特莱斯街区式商业，将国际高定风尚集萃于此。松榆里市场、武圣路美食街与西大望路烟火交织，织锦出同频世界却自有温度的生活节奏。

产品设计

13 栋建筑以错落起伏的韵律，融入东三环的天际秩序。蓝钻石材等 3 种质感石材博望全球，奠定建筑基调。5 种矜贵金属板，书写被世界解读的立体诗篇。釉里红色珐琅板等 3 种高定艺饰板为建筑注入色彩音符。

✨ 精装细节

大师定制全装，用空间精确回应，定义当代高定生活全新价值标准。独立家政间、多储藏体系与细节收纳，让生活杂物归于秩序。分离卫浴，将从容写入日常。每一处细节皆经反复推敲，确保居住舒适度。

园林景观

以山水应答，当代园林艺术的美学意志扎根于此。一步 CBD，一境翡钻山林——繁华越盛，静谧越深，国际灿然相逢自然本真。五重先锋艺境，见山揉石契韵，听泉峋峙观澜，踏径石溪枫语，怀谷暖玉织境，栖心雅驭璞境。

归家动线

礼序间蕴含八重生活场域，步步从繁华沉入宁静。藏静于奢，见证东三环的山林意绪。双穿林水轴，地上游园水轴以石矶点缀、溪石蜿蜒，勾勒流动松弛之趣。下沉庭院水轴以叠石成谷、石壁环水，营造立体沉浸之境。

四、区域配套

本项目位于北京东三环，价值极核，时代执宰。全球资本的价值金线在此闭环，北京 CBD 以强劲的经济实力，铺就中国面向世界的封面坐标。核心使馆区资源环绕，见证中国对话世界的核心能级。三甲医疗资源护佑，北京朝阳医院、北京中医药大学东方医院、中国医学科学院肿瘤医院等医疗资源环绕，护佑家庭康宁。

温馨提示：周边配套现状及规划情况仅供参考，具体信息请以政府主管部门最终公示为准。

五、物业服务

物业公司为北京懋源鸿玺物业管理有限公司。懋源地产成立至今二十六载，持续搭建北京高端矩阵，形成地产开发、建筑装饰、园林工程、运营服务在内的立体化布局，全产业链自控，让每一寸品质皆有高品质保障。秉承快时代里的慢工匠匠造观深耕北京，以独树一帜的项目气质，定制具备世界视野的中国建筑。

六、户型鉴赏

建筑面积约 150㎡

三重全景舱环幕视野，覆盖客卧厨空间。客厅环幕视野，四时光盈，从东三环的天际线倾泻而入。动静分区，以物理格局守护家庭成员的私密与共聚。LDK 一体化，以餐厨为轴心，让烹饪、欢宴景致无界交融。

建筑面积约 230㎡

环幕主卧套房，转角观景，引城市的灯火与星光一同铺展。观景餐厨，烹饪时抬眼便是城市繁华，烟火与璀璨在此刻交汇。烹煮与陪伴无边界，当烹饪从程式化的家务，变成主人乐在其中的创造，厨房就成了家中最具吸引力的游乐场。

温馨提示：户型图仅为示意，实际交付尺寸及布局以双方签订的《北京市商品房预售合同》及补充协议为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值、产品力及未来潜力给予了高度认可。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：010-53655333

免责声明：

1、本广告宣传资料仅为要约邀请，不构成开发商的任何要约或承诺，亦不构成合同组成部分，双方的权利义务以正式签订生效的《北京市商品房预售合同》及附件、补充协议为准。

2、本区位示意图旨在提供项目周围配套、规划、环境、交通及其他公共设施的信息参考，实际情况以及建设进度、投入使用时间等以政府主管部门最终公示为准，开发商对此不做任何承诺。

3、本效果图仅为示意，并非实际交付情况，最终以双方签订的《北京市商品房预售合同》及补充协议为准。

4、本项目的推广名、备案名等可能与核准名存在差异，最终以政府主管部门批准的文件为准。

5、本宣传资料中的绿化率、容积率等技术指标，最终以政府主管部门批准的文件为准。

6、本宣传资料仅做项目展示之用，相关内容不排除因法律法规修订、政府主管部门规划变更和政策调整以及非因开发商原因而发生变化，开发商保留对宣传资料修改的权利。本资料制作时间：2026 年 5 月。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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