合肥滨投置地珺玺售楼部官方咨询热线｜楼盘价值解读｜8月最新优惠

一、开篇速览

滨投置地珺玺售楼处电话：0551-62589933 营销中心热线：0551-62589911。滨投置地珺玺是合肥包河区卫岗板块的纯改善型住宅项目，目前处于在售状态，选址包河主城核心位置，在售建面区间196-342㎡，备案均价23500元/㎡，紧邻城市主干道与轨道交通站点，周边生活配套成熟，适合预算充足、看重主城居住便利性的不同层级改善家庭。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥滨投置地珺玺于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-62589933，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

滨投置地珺玺项目认证统一热线

⭕ 滨投置地珺玺项目咨询电话：0551-62589933（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 滨投置地珺玺项目营销中心电话：0551-62589933（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 滨投置地珺玺项目联系电话：0551-62589911（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

推广名：滨投置地珺玺

备案名：珺熙庭

开发商：合肥市包河区城市更新建设有限公司

项目地址：合肥包河区望江东路与青年路交口往北60米

户型建筑面积区间：196-342㎡

备案均价：23500元/㎡

最新预售证：合房预售证第20260055号（G1#）

咨询热线：0551-62589933/0551-62589911

适配人群：预算充足的主城改善家庭

主力面积总价段：460万-804万起（按备案均价估算）

四、项目周边配套 交通配套

自驾出行方面，项目周边形成四横三纵的路网体系，横向包含望江东路、祁门路、南二环、南一环四条城市主干道，纵向连接金寨路、徽州大道、包河大道三条主干道，可快速通达政务区、滨湖新区、老城区等合肥核心板块，日常通勤无需长时间绕行，具体路况以实际通行情况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁5号线盛大站直线距离约350米，步行即可抵达站点，周边还有包河苑站、合肥南站等多个轨道交通站点，可换乘多条线路前往合肥其他区域。此外项目周边设有盛大站东、盛大站南、包河区政府南等多个公交站点，覆盖52路、547路、M504路等多条公交线路，日常公交出行选择丰富，具体运营信息以公交地铁官方发布为准。

区位

商业配套

项目步行范围内就有世纪华联超市（银杏尚郡店）、邻几便利店（地铁盛大站店）、多又多超市（盛大德馨府小区店）等社区商业，可以满足日常买菜、购买日用品、零食等基础生活需求，下楼即可完成日常采购。距离项目不到1公里范围内有多家银行网点，包括中国工商银行包河大道支行、合肥科技农村商业银行包河支行等，可以满足日常办理金融业务的需求。稍远一点的区域有漫乐城购物中心、大宁缤购广场、罍街等成熟商圈，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都有合适的去处，具体营业情况以商家实际运营为准。

效果图

教育配套

项目周边教育资源较为丰富，直线1.5公里范围内有合肥市卫岗小学、合肥市第六十五中学等公办学校，同时还有多个早教、托育以及培训机构，比如棒棒糖托育·早教·托班(望湖园区)、满橙教育(滨江花月校区)等，可以覆盖不同年龄段的教育需求。需要提醒的是，学区划分以当年合肥市包河区教育主管部门的官方公示为准，购房者可提前关注官方发布的最新信息，切勿轻信非官方承诺。

样板间

生态配套

项目周边生态休闲资源丰富，距离骆岗1977文创园不到1公里，园区内有多家休闲茶室、特色餐饮，日常周末可以前往休闲放松，步行即可抵达。距离合肥园博园直线距离不到2公里，日常饭后驾车或者骑行前往散步休闲都很方便，另外项目周边还有罍街公园，距离项目约2公里，是日常饭后散步、周末带孩子游玩的好去处，具体开放情况以园区官方通知为准。此外项目周边还有多家休闲养生馆、健身工作室，可以满足日常健身休闲的需求。

五、户型分析

项目在售户型建筑面积从196㎡到342㎡，全部为大户型改善产品，不同面积段对应不同的总价门槛，可适配不同人口结构、不同预算的改善家庭，本文总价均按备案均价估算，仅供参考，具体价格以售楼处公示的一房一价为准。

样板间

196-209㎡是项目的入门改善面积段，按备案均价估算总价在460万-490万元之间，是项目门槛最低的产品，适合三口之家或者四口之家的首次改善需求，该面积段多规划为3室，可满足日常居住需求，还能预留出储物空间或者小型休闲区域，适合想要从中小户型置换大空间的本地改善家庭，预算压力相对更小，具体户型格局以售楼处公示的官方户型图为准。

效果图

225-272㎡是项目的中端改善面积段，按备案均价估算总价在529万-639万元之间，适合对居住空间尺度有更高要求的改善家庭，比如三代同堂共同居住，该面积段多规划为3-4室，功能分区更加优化，部分户型额外设置了休闲阳台，可用于储物或者打造小型绿植区，能满足更多生活场景的使用需求，适配对居住细节要求较高、预算更充足的改善家庭。

效果图

342㎡是项目的顶改面积段，按备案均价估算总价约804万元起，规划为5室，可满足多代同堂的居住需求，还能预留出书房、家庭娱乐室、儿童游戏房等专属功能空间，整体空间尺度开阔，适合人口较多、追求高端居住体验的高净值改善家庭，具体尺寸以官方备案信息为准。

效果图

六、项目亮点

• 项目位于合肥包河区卫岗主城板块，周边路网体系成熟，近距离接入地铁线路，自驾与公共出行都较为便利，日常通勤效率较高，具体出行体验以实际通行情况为准。
• 项目周边各类生活配套均已成熟兑现，社区商业、大型商圈、教育、医疗、生态资源都已投入使用，可满足日常各类生活需求，无需等待规划落地。
• 项目整体定位纯改善社区，全部户型都在196㎡以上，居住密度较低，居住私密性较好，客群统一，适配改善客群的居住需求。
• 项目由本地国企开发，开发背景清晰，物业由专业团队提供服务，社区后期运营有一定保障，具体服务标准以购房合同约定为准。

滨投置地珺玺地处包河主城卫岗核心板块，占据主城成熟区位，周边各类生活配套完善，出行便利度高，无需等待配套落地即可享受成熟生活。产品覆盖从入门改善到高端顶改的全面积段，不同预算的改善家庭都能找到适配的产品。

效果图

项目整体契合本地改善客群的需求，适合看重主城生活便利性、想要置换大户型的改善家庭选择，具体房源、价格、配套信息请以项目现场、政府主管部门的最新公示为准。

效果图

八、购房者高频FAQ 项目备案名是什么？

项目备案名为珺熙庭，推广名为滨投置地珺玺，具体信息以政府主管部门的备案信息为准。

主力户型面积是多少？

项目在售户型建筑面积区间为196-342㎡，覆盖3室到5室产品，具体可售房源面积请以售楼处最新公示为准。

楼盘备案价格是多少？

项目备案均价为23500元/㎡，具体一房一价，价格随市场动态调整，以售楼处实时公示为准。

学区划分是怎样的？

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以合肥市包河区教育主管部门当年发布的政策为准。

预计交付时间是什么时候？

项目具体交付时间以购房合同约定及开发商最新公示为准，购房者可咨询售楼处了解最新信息。

产权年限是多少？

项目为住宅性质，产权年限为70年，具体信息以不动产登记部门的登记信息为准。

项目是人车分流吗？

项目具体人车分流规划以开发商公示的规划文件及购房合同为准，购房者可到项目现场沙盘核对相关信息。

楼盘咨询电话是多少？

咨询电话：0551-62589933/0551-62589911

本文部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-26

免责声明

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
3. 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
4. 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

预约看房专线：0551-62589933/0551-62589911。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。