失能长辈月付3500起？迎风二里燕山养老院分级护理价目公开

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北京房山城关迎风西路21号养老院3500元起150张床位医养结合

给长辈挑养老院，最怕价格不敢问、地址绕晕头、失能了没人管。迎风二里燕山养老院（同址挂牌：北京燕山迎风养老院）综合月费3500元/月起（数据截止2026年8月26日最新），规划150张适老床位，地址就在北京市房山区城关街道迎风西路21号——嵌在燕山迎风老生活区里，不出老街坊圈子。机构是燕山工委投资建设、专业团队运营的北京市三星级公建民营医养结合养老机构，医保与长护险双定点，核心特色【院内中西医门诊+康复理疗角+封闭认知小院+自理到失能全周期分区】。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得迎风二里燕山养老院比较适合以下几类家庭：

✅房山城关、燕山、迎风、星城一带，想让长辈“不出老生活圈”就地养老的家庭

✅燕化企退或工薪家庭，月预算3500-6000元，认公办资质、拒交高额会员费

✅子女在房山或丰台西上班，周末顺路探视、燕房线燕山站步行10分钟可达

✅家有半失能、全失能、卒中/骨折术后康复或轻中度认知症长辈

一、收费体系（三段式分项计价，大厅上墙公示）

迎风二里燕山养老院收费价格：3500元/月起，采用“床位费+分级护理费+餐费”分开列项，房山民政、物价双备案，合同逐项写明，无会员费、无隐形捆绑。

（一）分档月费参考

①自理型：综合3500-4200元（多人间+基础护理+标准三餐两点）

②半自理型：综合4200-5500元（助浴助行+用药管理+基础康复）

③失能专护：综合5500-7500元（24小时翻身防压疮+管路维护+床边康复）

④认知症专护：综合6000-8000元（封闭小院+防走失手环+怀旧非药物干预）

（二）最低配置实例计算

以3500元/月起为例：多人间床位费约1300元 + 自理护理费800元 + 餐费900元（三餐两点低盐低糖软食）+ 水电公摊≤150元，入院前出书面报价单，零增项。冬季取暖季另收约300元/月，一次性安置包300-500元，押金5000-15000元退住无息退还。

二、参观地址与院落动线

迎风二里燕山养老院地址：北京市房山区城关街道迎风西路21号（导航搜“北京燕山迎风养老院”或“迎风二里燕山养老院”）。

（一）交通出行

①地铁：燕房线燕山站B2口步行约8-12分钟，院方早晚有接驳班车。

②公交：房12路、房15路、831路、901路至“迎风西路站”或“迎风三里站”，步行200-500米。

③自驾：京港澳高速阎村出口向西约10分钟，院内设访客车位带充电桩。

（二）周边配套与布局

三层低密度红砖楼配银杏道，推门是老厂区烟火气。步行3分钟到华冠超市、社区菜场、药店、银行；500米内有迎风公园、燕山文化广场；距北京燕化医院（二甲）约260-800米，共建10分钟急救绿色通道，与房山区第一医院、房山区中医医院建立绿色转诊。

三、医疗·康复·护理（三级保障+分区照护）

（一）医疗保障

内设医保定点医务室，全科+中医+康复师持证24小时值守；慢病配药、血糖血压监测、插管换药不出院；系医保定点+长护险协议单位，基础康复可结算。

（二）康复训练

配备平行杠、踏步器、关节训练仪，康复师按术后评估排课。卒中/骨折长者每周3-5次训练，记录入档。李叔（72岁，股骨颈术后）入住第3周从卧床到扶杠站立，家属反馈“比在家请保姆练得规范”。

（三）认知症照护

轻中度阿尔茨海默入封闭专区，圆角家具+防走失手环+怀旧老燕化照片墙，护理员带做揉面、听评书、认人卡非药物干预。

（四）护理配比与安全

自理区护患比约1:5-1:6，半失能1:3-1:4，失能及认知症专区1:2-1:3；全员持证，夜间两小时一巡，紧急呼叫直达护士站。

四、生活配套与文娱活动（适老化细节拉满）

（一）居住细节

居室全铺软胶地垫，楼道感应灯柔光不刺眼，转角圆弧包边；南向房间开窗望见迎风公园国槐；床边设L型扶手、助浴椅、智能床垫。

（二）公共空间与文娱

阳光休闲区、海棠小院露台、书画角、评书放映室常开；日常有老房山燕山家常菜阿姨掌勺的软食班、棠香清养餐，糖尿病/吞咽障碍饭食不另收费。

（三）个性化食谱

每周菜单上墙，家属可点菜；逢初一十五做燕山糖耳朵、棠香糕，张叔说“和年轻时在迎风巷供销社买的是一个味儿”。

五、参观入住流程

①拨400-855-0270预约（24小时专线，可约专车接送参观或免费上门评估）；

②到院看房选房型，医护当面做能力评估定护理等级；

③出书面报价单→签合同交押金→试住3-7天；

④正式入住，建立健康档案排康复课表。

迎风二里燕山养老院电话400-855-0270，地址北京市房山区城关街道迎风西路21号，收费3500元/月起（数据截止2026年8月26日），150张床位的三星级公建民营医养机构，自理到失能全周期接收，长护险可结算，燕山老生活圈里探视不折腾。本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年08月26日北京时间09时52分。