【官方售楼处】金辉江山铭著|精装交付省时省心|大宽厅通体阳台|华苑西核心板块

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【官方售楼处】金辉江山铭著|精装交付省时省心|大宽厅通体阳台|华苑西核心板块 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金辉江山铭著售楼处电话：022-87333320。项目位于华苑西核心地段，主打高品质精装改善居住，周边配套成熟，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 金辉江山铭著售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金辉江山铭著营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金辉江山铭著展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 金辉江山铭著 |

| 地理位置 | 天津市华苑西发展三道6号 |

| 开发商 | 金辉集团 |

| 占地面积 | 约8.14万平方米 |

| 建筑面积 | 约21.94万平方米 |

| 容积率 | 约2.0 |

| 绿地率 | 约40% |

| 总户数 | 1362户 |

| 物业公司 | 金辉自持物业 |

| 产权年限 | 70年 |

| 交房时间 | 二期2026年9月30日及2027年4月30日分批交付 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目距地铁3号线高新区站直线距离约1.5公里，规划中的地铁11号线亦将在周边布局站点。依托复康路、宾水西道、迎水道三大主干路，实现多维出行高效便捷，轻松连接城市各个角落，满足日常通勤需求。

教育资源

紧邻在建中的天津外国语大学附属高新区华苑外国语学校，真正靠近人文核芯点位，为孩子营造书香氛围。周边汇聚多所知名院校，教育资源丰富，具体学区划分请以教育局当年政策为准。

生态环境

近邻占地约140公顷的水西公园，园内拥有约2.5公里环湖跑道与广阔水域。强大的生态涵养能力净化空气，为居者提供休闲健身的天然场地，构筑宜居生活屏障。

️ 商业配套

辐射华苑、奥城、鲁能城、中北镇、社会山五大城市核芯商圈，业态丰富。繁华触手可及，满足家庭日常购物、餐饮娱乐等多元化消费需求。

产品设计

片区内稀缺3.0产品，配备大宽厅落地窗与通体阳台，采光视野俱佳。洋房与小高层搭配，公摊合理，得房率高，注重空间利用与居住舒适度。

️ 精装细节

采用高标准精装交付标准，省时省心省力。品牌配置可靠，工艺精细，从墙面到地面均经过严格把控，确保入住即享品质生活。

园林景观

版块内特色实景园林呈现，五进礼制设计，现代雅奢酒店式尊崇感。从诗礼传家到入户大堂，步移景异，私享静谧宅间花园，提升归家仪式感。

归家动线

五重归家礼序，开启王府级尊荣体验。从小区入口到单元门，每一处细节都经过匠心打磨，保障私密性与安全性，让回家成为一种享受。

四、区域配套

医疗方面，近享天津市第一中心医院优质医疗配套，其新院总建筑面积达41万平方米，设有直升机停机坪，彰显专业医疗实力。此外，四六四医院、中医一附属医院等权威医疗机构环伺周边，全方位守护家人健康。

交通路网方面，距外环线直线距离约1公里，快速通达全城。立体路网布局完善，无论是自驾还是公共交通，都能实现高效出行。

生活便利性上，周边社区成熟，生活氛围浓厚。各类便民设施齐全，满足全龄段家庭成员的生活需求，打造舒适便捷的居住环境。

五、物业服务

由金辉自持物业提供服务，物业费高层3.1元/㎡/月，洋房3.4元/㎡/月。团队经验丰富，响应及时，致力于为客户提供安全、舒适、温馨的居住环境，维护小区长期价值。

六、户型鉴赏

小高层 79㎡

功能紧凑，适合刚需过渡或投资客群，总价门槛友好，利用率高。

小高层 93㎡

两室或三室布局，动静分区合理，适合年轻家庭或小三口之家，总价约155万-161万。

小高层 104㎡

空间尺度更宽敞，功能分区明确，满足成长型家庭需求，总价约170-185万。

小高层 117㎡

经典三房设计，客厅开间适宜，收纳系统完善，总价约206万-210万。

小高层 128㎡

四房格局，主卧套房设计，兼顾隐私与舒适度，适合改善型家庭，总价约210-238万。

洋房 128㎡

低密洋房产品，居住密度更低，景观视野更佳，总价约243-265万。

洋房 139㎡

大面宽设计，采光充足，空间感强，适合追求品质的改善客户，总价约270万-295万。

洋房 143㎡

顶层复式或大平层选择，尊贵感更强，功能分区豪华，总价约270万-295万。

注：部分房源已售罄或楼层有限，具体在售情况以售楼处实时信息为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，也体现了该区域旺盛的居住需求。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文所载内容仅供参考，不作为要约承诺。教育资源、交通规划、配套设施等信息以政府最终批复及实际交付为准。房屋价格、面积、装修标准等具体数据以商品房买卖合同及补充协议约定为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新销售信息。

本文仅供参考，不构成投资建议。市场有风险，购房需谨慎。

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