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北京中建运河玖院
中建运河玖院地处北京城市副中心运河商务区核心区位，地铁 6 号线北运河东站西南约 300 米，直面京杭大运河西岸，由中建玖合开发建设。第四代住宅标杆之作，项目以中国建筑“好房子”营造体系为指引，依托大运河得天独厚的生态禀赋，有机融合滨水住区、社区配套与公共空间，打造可触可感的高阶滨水人居范本。
壹
小区大门/主入口
主大门总宽度约 58 米，整体采用对称式布局，以玫瑰金色金属型材、奢石板材搭配高级釉面装饰板材构筑门头主体，入口两侧设置对称镜面水系，强化仪式感与归家氛围感。大门整体尺度恢弘，横向延展的立面线条与建筑整体 “丹韵鎏光” 设计语言统一，弱化厚重墙体感，兼顾现代感与东方礼序。大门外部前场预留大面积景观缓冲空间，将城市界面与社区内部空间做景观化隔离，弱化城市道路的干扰，完成从城市公共空间向私属社区空间的场景转换。
贰
园林景观/下沉庭院
运河玖院以“九进礼制”中式溪境园林为整体框架，秉持“立体山林，折叠绿洲”核心理念，融合山水意趣、空间层次与东方文化意境，打造出兼具沉浸感的社区景观。其中，“龙跃漳川”龙桥为园林核心节点，整座桥梁由四百余根异形造型龙骨，搭配四万余片手工定制琉璃玻璃拼接而成，每一片玻璃均暗刻大运河流水肌理，光线变化之下呈现多态光影效果，晴天通透澄澈，阴天朦胧温润，雾森系统开启时水雾萦绕，如同凌空游龙，成为示范区标志性艺术节点,每片玻璃暗刻大运河流水纹路，借玻璃、水景、结构与光影的交融，将传统文化意象转化为现代社区中的艺术场景。龙桥衔接约 11 米高叠水飞瀑景观，水流自上而下倾泻，动静结合，飞瀑后方连通会客大堂，大堂采用超大块超白全景玻璃，无多余立柱遮挡，把大运河河面、对岸城市天际线完整框定为室内景观画面，实现室内外景观视线打通。示范区景观体系兼顾立体层次与滨水叙事，划分水院、林下休憩区、艺术景观节点多重空间，水景全域配备雾森系统，搭配北京本土适生乔木，营造四季变化的林下场景。
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