四川
红星新闻网（记者 宋雅婷）8月25日报道 8月25日，“蓉聚消费・焕新兴城——存量商业提质与品牌赋能对接沙龙”在成都市民营经济发展促进中心举办。 本次活动由成都市商务局指导，成都零售商协会主办，成都市民营经济发展促进中心协办，旨在打通“载体有空间、品牌有需求”的供需信息堵点，推动优质业态落地存量商业空间，助力全市商业高质量发展与消费市场提质增效。
存量时代，商业焕新正逢其时
当前，成都城市发展已从增量扩张全面迈入存量提质增效阶段。2026年6月1日起正式施行的《成都市城市更新条例》，明确存量非住宅空置房屋可通过内部节能改造、增配设施、改变功能，用于从事新产业、新业态、新商业。全市部分TOD商业、产业园区配套、社区底商、城市更新商业、文旅商业等存量载体，面临闲置或低效利用的困境。与此同时，众多优质连锁品牌、首店品牌在蓉拓展布局意愿强烈，但普遍面临选址渠道有限、场地供需信息不对称等难题。存量空间与品牌拓店需求之间，亟需一座高效对接的桥梁。
供需两端，精准破解信息梗阻
经前期调研，成都市各区（市）县有大量存量商业载体资源亟待盘活。本次沙龙汇聚20家存量商业载体持有方与运营方，涵盖市属国企、区属平台公司、央企及专业商业运营机构，存量资源类型丰富多元。
在国有平台公司方面，锦江发展、锦江兴锦建设作为锦江区属国有平台，持有春熙路商圈等核心区域存量商业资产；蓉城资管作为市属国有资产管理平台，统筹运营全市多处存量物业；金牛城投集团交子发展聚焦金牛区城市更新与商业载体运营；川报上行依托四川日报报业集团资源，持有文化传媒特色商业载体。
在央企与专业运营商方面，中建三局西南携央企城市综合开发运营能力参与存量商业焕新；四川城市更新集团专注于城市更新领域的投资与运营；成都城投侠客岛作为国资背景的联合办公与产业空间运营商，持有多个产业园区配套商业资源。
在商业综合体运营商方面，成都环贸ICD、成都悠方、新都苏宁、城南优品道广场、优品道实业、旭辉旭美商业、沙湾印象汇等扎根成都多年的商业综合体运营商，纷纷释放存量铺位调改与业态升级需求；四川西部鞋都、四川时尚百盛、成都西单商场等专业市场与传统百货代表，积极探索存量商业空间转型路径。
优质品牌云集，成都消费活力显现
参会14个品牌覆盖咖啡茶饮、即时零售、便利店、烘焙、健身、科技服务等多个业态，集中展现了成都消费市场的蓬勃活力。
在咖啡茶饮领域，涵盖成都门店规模已突破1000家中国连锁咖啡头部品牌也有醒事咖啡成都本土精品咖啡品牌，还有岚萃茶府深耕中式茶饮文化，瞄准商务社交与品质休闲场景，均展现出强劲的拓店势头；在即时零售与便利店赛道，美团自营生鲜零售业务小象超市，2026年进入成都，定位社区居民的“30分钟快送超市”，解决城市家庭追求快速、品质服务的需求；朴朴超市2021年进入成都市场，现已有50余家前置仓门店，配送范围覆盖成都市一圈层及二圈层部分区域；零食很忙作为量贩零食赛道头部品牌，见福便利店与711两大知名便利店品牌同样在蓉加速扩张。
在餐饮与烘焙领域，安德鲁森作为成都市民熟知的烘焙连锁品牌，门店遍布全市。在健身与生活方式业态，灵动普拉提与坚熊健身分别瞄准精致女性健身与硬核力量训练两大细分市场，拓店需求明确。科技服务方面，全球机器人聚焦商用服务机器人解决方案，佰川优选深耕社区零售与数字化运营。此外，第一太平戴维斯作为全球领先的房地产综合服务提供商，将为本次存量商业载体焕新提供专业咨询与运营赋能。
精准对接，共探商业共赢路径
沙龙精心设置三大核心环节。在品牌推介环节，所有参会品牌依次发言，清晰输出门店落地、扩张布局相关入驻需求；在存量商业载体资源推介环节，各参会平台及商业运营商现场推介自有存量商业资源，发布载体招商招租诉求；在精准对接环节，品牌方根据拓店需求现场对接意向合作项目，双方深入洽谈租赁合作、场地改造、业态入驻、联合运营等合作细节。
本次活动同步设置自由交流与对接环节，力求促成实质性合作意向。与会各方一致认为：成都拥有庞大的消费市场体量和丰富的存量商业空间资源，打通供需对接通道、推动优质品牌与存量载体高效匹配，将为成都商业提质升级注入强劲动能。
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