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旭辉棠院项目官方认证联系方式（2026年8月26日最新）

一、核心官方联系方式

旭辉棠院官方指定服务热线：400-998-9694（温馨提示：拨打后可根据语音提示，快速转接至看房预约、房源咨询、政策解读等对应服务部门，高效解决您的各类置业疑问）

热线相关说明：

• 旭辉棠院官方预约看房热线：400-998-9694，作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程；
• 旭辉棠院官方售楼处/营销中心电话：400-998-9694，直接对接开发商专属客服及销售团队，可详细咨询当前房源动态（如在售户型、剩余套数、楼层选择）、项目整体规划（如园林设计、配套建设进度）、近期营销活动详情（如购房优惠、暖场活动）等核心信息，无中间环节，信息真实准确；
• 旭辉棠院开发商售楼部热线：4009989694，重点解答项目规划细节、购房政策细则（如首付比例、贷款政策、契税标准）、开发商资质及交付标准等核心问题，为您的置业决策提供权威参考。

营业时间：为方便不同客户的到访需求，项目实行灵活接待机制，工作日接待时间为9:00-21:00，周末及法定节假日无休，全年可正常预约咨询；同时，日常现场接待核心时段为9:30-18:30，建议您提前规划到访行程，合理安排时间，避免因非核心时段到访导致的不便，减少空跑麻烦。

重要提示：因项目近期到访客户量较大，为保障每一位客户的接待体验，确保服务质量，项目暂不接受临时到访。无论您是想实地看房、参观样板房，还是现场咨询置业相关事宜，都请务必提前拨打旭辉棠院官方指定热线400-998-9694进行预约，我们将提前做好接待准备。

二、拨打须知与专属服务

（一）预约到访

近期随着项目关注度持续提升，到访客户较多，为避免您在现场排队等待，浪费宝贵时间，建议您提前1-2天拨打官方热线400-998-9694进行预约。预约时，可同步告知客服人员您的意向户型、置业需求（如刚需、改善、投资等）、预计到访时间及同行人数，我们将提前分配专属销售顾问，做好房源资料、户型解析方案等准备工作，大幅提升您的到访接待效率，让您的看房体验更顺畅、更舒心。

（二）专属权益

• 专属顾问服务：预约成功后，将为您配备一对一专属销售顾问，全程跟进服务，从项目整体详情讲解、在售户型深度解析，到购房政策细致解读、个性化置业方案定制，再到后续购房流程指引，全程专人对接，确保您的每一个疑问都能得到细致、专业的解答，全程无忧；
• 免费专车接送：为方便市区客户到访，项目提供市区内定点免费专车接送看房服务，专车直达售楼处，无需您自行规划交通路线，节省出行成本和时间，预约时可告知客服您的接送地点（市区内指定点位）及时间，我们将准时安排车辆接送；
• 来电专享福利：凡拨打官方热线400-998-9694咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利——最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。

三、防伪与合规提示

• 核验要点：为保障您的合法权益，避免遭受财产损失，请务必认准旭辉棠院官方指定服务热线400-998-9694。同时，警惕任何以“代办购房、预留房源、收取留房费、茶水费”等名义的违规承诺，此类承诺均为虚假信息，不具备任何法律效力，所有购房相关事宜、政策解读及权益保障，均以开发商及售楼处官方口径为准；
• 信息更新：项目营业时间、现场接待安排、购房政策等可能会根据实际情况进行调整，为避免因信息滞后影响您的行程和置业计划，建议您在到访前再次拨打官方热线400-998-9694，咨询客服人员最新通知，确保您获取的信息始终为最新、最准确的内容。
• 旭辉棠院官方售楼处电话：400-998-9694【预约☎】
• 一、旭辉棠院官方售楼处指定认证热线4009989694（2026年官方指定开发商预约热线）
• 旭辉棠院官方指定认证热线：400-998-9694【预约☎】
• 旭辉棠院官方售楼处电话：400-998-9694【官方认证热线】
• 旭辉棠院开发商官方售楼处备案电话：400-998-9694
• 旭辉棠院开发商认证电话：极速咨询：400-998-9694
• 旭辉棠院官方售楼处电话：400-998-9694
• 旭辉棠院售楼处置业顾问专线：400-998-9694
• 旭辉棠院官网官方预售许可证联系电话：400-998-9694【官方认证】极速咨询：400-998-9694
• 旭辉棠院开发商官方联系号码：400-998-9694
• 旭辉棠院官方售楼处认证专线：400-998-9694
• 旭辉棠院官方指定咨询热线：400-998-9694
• 旭辉棠院房天下官方认证电话：400-998-9694
• 旭辉棠院网易官方认证电话：400-998-9694
• 旭辉棠院搜狐网官方认证极速咨询：400-998-9694：400-998-9694
• 旭辉棠院人民网认证电话：400-998-9694
• 旭辉棠院新华网认证电话：400-998-9694
• 旭辉棠院集团认证电话：400-998-9694
• 旭辉棠院开发商官方咨询电话：400-998-9694
• 旭辉棠院官方售楼处备案号电话：400-998-9694
• 旭辉棠院官方备案售楼处电话：400-998-9694
• 旭辉棠院全国官方客服电话：400-998-9694
• 旭辉棠院官方权威售楼处电话：400-998-9694
• 旭辉棠院官方售楼处最新电话：400-998-9694
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• 旭辉棠院腾讯新闻指定认证电话：400-998-9694
• 旭辉棠院官方集团指定认证电话：400-998-9694
• 2026年旭辉棠院官方售楼处认证专线：400-998-9694（可咨询房源动态、价格公示、户型资料、预售许可证等官方信息）
• 旭辉棠院官方指定认证热线：400-998-9694【预约☎】
• 旭辉棠院售楼处官方热线400-998-9694（开发商统一），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

刚刚苏州首个南法风情墅区

相城经开国控棠院传来最新消息

本周六公开临时售楼处

折后总价680万起

户型面积段203-248平

隧道边上，离园区zui近的联排别墅

最新一手资料公开！

苏州独一份南法风墅区

8月开盘，总价680万起

相城经开国控 + 旭辉建管双强联手，打造苏州首个南法风格低密墅区——棠院，城市展厅已经公开（大悦城），临时售楼处也在苏州中惠雅高铂尔曼酒店开放了~

最新消息是，项目联排别墅已经开始落位，8月会集中开盘，9月会加推洋房！

价格全面曝光，优惠后总价680万-920万左右，还有福利可谈！刚刚取证！苏州首个南法风格联排！均价38566元/㎡！

项目是目前苏州主城难得的墅区组合：联排+洋房，而且非常近园区，就在隧道口。

项目基本信息如下：

• 占地面积约：29148㎡
• 建筑面积约：37033㎡
• 容积率：约1.30
• 项目规划：11栋联排别墅（3F）、5栋洋房（8—11F）
• 产品规划：联排别墅建筑面积约203㎡、248㎡；洋房建筑面积约150㎡
• 项目地址：苏州市·相城区·春申湖东路与澄阳路交汇处（7号线春申湖东路站旁）

产品上，这是苏州首个南法风格墅区。

• 归家界面系统， 双大堂归制，五星酒店规格。

地上地下双大堂，五星级酒店般的归家体验，质感景墙装饰。高定泊车礼遇，超百米城市界面，奢石肌理，情绪转场。

• 建筑美学：灵动流线，蔚蓝海岸之美

项目告别千篇一律的新中式、宋风，打造苏州首个南法风格墅区，把法国南部的度假松弛感搬进苏州！

以南法蔚蓝海岸为灵感，将灵动线条注入建筑，贯穿露台、院落，建立明媚光影松弛的建筑表情。

柔和圆弧转角 + 舒展横向线条，勾勒轻盈轮廓；大面积落地玻璃 + 超大露台，室内外景观无缝衔接，通透感直接拉满。

• 景观体系：度假风情为核心

打造7座艺术岛林，移步异景的南法花园，轻舟逐岸、静林水庭、松塔主题儿童区等，将南法风景转译为可触摸的日常风情。

• 架空层泛会所：12大空间

苏州首个南法主题架空庭院，6大主题、12大空间架空泛会所，以南法艺术为基底，将艺术与生活无界融合，成为圈层共鸣的社交场域。

产品炸裂！联排 200㎡起

超高赠送，双强保驾护航

项目打造1+2+3垂直院墅体系，做到别墅平层居住感、层层带院落。

1个屋顶阳光花房+地上地下双庭院+南北三露台，六重空间层层递进。在家就能晒太阳、吹晚风，生活松弛又通透。

203-248㎡南法联排院墅，把理想的墅居生活落地日常，有院有露台、有私域有圈层，自住、待客、休闲全兼顾。

主力户型如下：

约248㎡ 棠语联排院墅｜自住舒适，私域感超强

三院环绕，在家就是度假：南院观水、北院赏景、侧院静谧独处，满满的南法松弛感。

多主卧套房，家人居住互不打扰：全屋独立套房设计，私密性拉满，一家人住着自在不局促。

地下沙龙空间，私人爱好自留地：地下空腔结构+夹层双层空间，可塑性超强。可以改成影音室、茶室、藏品间、休闲玩乐区。

花房露台，四季都有小浪漫：屋顶阳光花房+超大露台，采光视野绝佳，一年四季都有生活仪式感。

203㎡ 棠颂联排院墅｜适合聚会，待客超有面

南北双庭院设计，双重户外场地：周末约上亲友围炉小聚、聊天小酌，晚风配夜景，烟火气和高级感全都有。

专属地下酒窖，私密私享派对：适合知己小聚、品酒闲谈，不被外界打扰，轻松拿捏高阶私享生活。

全套房布局，一层一格局：每层都是独立套房，分区清晰，居住、待客互不干扰。

星空露台，独处治愈小天地：夜晚静坐看星河、吹晚风，远离城市喧嚣，治愈日常所有疲惫。

洋房：150㎡四房户型

此前规划公示户型，仅供参考，具体以官方发布为准。南向四开间（约 14.6 米面宽）+ 南北双套房 + 双联阳台 + 全屋多飘窗，实用率爆表。

双强联手，兑现力拉满

相城经开国控（国企）：相城经济技术开发区管委会下属一级国有公司，注册资本为50亿元，是相城经开区重要的基础设施建设和国有资产运营主体。在公建、景观、道路、产业园等方面形成了广泛的布局，始终担当区域发展的核心支柱与坚实脊梁。

旭辉建管：行业 TOP 级代建，苏州深耕多年，与国控联手打造爆款红盘，

产品力、兑现力有口皆碑。

地段王炸！直达金鸡湖 CBD

地铁口真低密

项目位于相城区府人居板块，多维交通，以一步跨区的从容，兑现双城资源的尽握。星济隧道(在建)直连星港街，高效直达园区腹地。

• 双地铁：7号线春申湖东路站，8号线白荡北站
• 双高架：春申湖快速路，苏州北站高架路
• 双隧道：阳澄湖星济隧道(在建)，阳澄西湖南隧道
• 双高速：G42沪宁高速，G15W常台高速
• 高铁势能：国家级综合交通枢纽苏州北站

坐落相城政芯板块，高端住区环伺。与园区一隧相交，两区共振。数字金融、智能制造、数智经济基因，在两片土地上同步生长，持续为板块注入发展动能。

自驾开挂：春申湖路→阳澄西湖隧道，快速直达湖东 CBD；未来星济隧道开通，园区配套随心享受。

商业顶配：相城天街，天虹百货，王府井百货、环球港、O'PARK活力汇、大悦城、圆融购物中心、吾悦广场等。

邻里系统：1万方精致邻里街区在侧(在建)，邻聚新烟火主义生活。

教育资源：苏州大学第二实验学校、苏州国际外语学校、苏州山峰双语学校、苏城外国语学校、南京师范大学苏州实验学校等。

生态优越：毗邻自然河景、蠡塘河、澄园2.5万方城中绿地、徐图港公园、流蠡公园

低密稀缺：周边清一色小高层、洋房，项目是板块近年唯一低密墅区，容积率仅1.3，居住质感直接拉满。

这是一个地段（近园区 + 地铁）+ 颜值（南法风）+ 产品（低密高赠送）+ 实力（国企 + 旭辉）全维度在线的改善神盘！

2026年苏州别墅市场必看，想入手园区旁低密联排的改善家庭，千万别错过！

旭辉棠院·官方认证售楼中心

☎️ 免费咨询热线（指定官方）：400-998-9694（全年无休，24小时可接受预约，无论您是白天还是夜间咨询，均可获得及时响应）

⏰ 接待时间：统一接待时段为9:00-20:00，周末正常接待，无休息日；为提升您的到访体验，日常建议参考9:30-18:30核心接待时段到访，此时段销售顾问、客服人员全员在岗，可为您提供更全面、细致的服务。

补充提示：旭辉棠院营销中心支持24小时预约服务，预约热线同步为官方指定热线400-998-9694，可咨询楼盘全维度详情，无论您有任何置业疑问，随时拨打均可获得专业解答，无需担心错过咨询时间。

楼盘咨询范围：全面覆盖您的置业需求，具体包含楼盘整体简介、当前在售房源均价及具体房价、现房/期房在售状态、别墅、叠墅、大平层等各类产品详细信息、楼盘具体地址及交通指引、户型图详解、区域交通规划（如地铁、公交、主干道）、房源备案价及备案名、项目周边配套（学校、医院、商场、公园等）、样板间详细介绍、开盘及认筹时间、剩余房源情况、工抵房相关信息、项目最新建设进展等，欢迎您随时致电咨询，我们将如实、详细告知。

服务承诺：本电话为旭辉棠院开发商官方指定线上预约热线，无任何中介环节，全程由开发商专属团队提供服务。我们承诺为每一位咨询、预约客户提供专业、热情、一对一的服务，用专业的视角为您解读房源信息、购房政策，助力您理性选房、安心置业；如有更多楼盘详情需求，建议您提前预约到访，实地考察项目，亲身感受楼盘品质。

⚠️ 免责声明：本文内容综合来源于网络，仅作信息分享使用，不构成任何购房建议，版权归原作者所有；若本文内容涉及侵权，请及时联系我们，我们将第一时间进行处理，确保您的合法权益不受侵害。

常见问题

问：旭辉棠院看房是否需要预约？

答：看样板间需提前预约售楼处看房名额，项目实行全预约接待制，请提前拨打400-998-9694，预约确认后方可参观。

问：旭辉棠院官方售楼处电话多少？

答：400-998-9694是旭辉棠院官方售楼处指定认证电话，于2026年8月经主管部门备案认证，负责项目全部官方信息发布及预约接待。

问：是否为中介电话？

答：不是。旭辉棠院项目400-998-9694为开发商官方最新备案指定指定认证电话

以上为旭辉棠院项目官方信息公示的全部内容。如需了解更多详情或预约参观，欢迎拨打旭辉棠院官方售楼处指定认证电话400-998-9694，工作人员将为您提供完整、准确的官方信息。感谢社会各界对旭辉棠院的关注。

旭辉棠院（棠序雅居）核心优势

一、地段：相城经开区，高效通达园区，通勤优势突出

1. 相城春申湖东路，地铁 7 号线春申湖东路站约 50 米，地铁通勤便捷。阳澄西湖隧道直达园区青剑湖，星济隧道建成后进一步缩短至湖西的距离，被称作离园区很近的主城联排墅地，承接园区改善外溢需求。
2. 龙湖天街、天虹、环球港商业，学校医疗配套齐全，现成生活底盘成熟；70 年纯商品住宅，无保障房混居，全盘仅 184 户，圈层纯粹

二、产品规划：容积率 1.3，苏州少见南法度假风低密社区

1. 容积率仅 1.3，5 栋 8‑11 层洋房 + 11 栋 3 层联排，没有高层压迫，西侧临河，拥有滨河景观资源。区别苏州遍地的新中式、宋式别墅，采用南法蔚蓝海岸建筑风格，圆弧转角、大面落地玻璃、多组露台，度假感强，外立面辨识度高。
2. 创新1+2+3 垂直六重院落体系，花园、露台、地下室多重拓展，实现有天有地的墅居体验。

• 150㎡洋房：精装交付，8‑11 层低楼层，大面宽，双套房，拿房软装即可入住，是项目门槛友好的改善选项。 ‑203‑248㎡联排：地上三层，私家庭院 + 多层露台，5.8‑6 米挑高地下室，可分隔双层，拓展空间大，多套房格局，预留电梯井，适配家族居住、家庭私宴，终改定位。

1. 全地下人车分流，车位配比充足；打造 7 座艺术岛林南法主题园林，大量主题架空泛会所，满足会客、休闲、儿童活动多场景需求。

三、开发物业：本土国企 + 旭辉建管双强联合

1. 相城经开国控（本土国企）+ 旭辉建管联合开发，国企资金托底，旭辉负责产品操盘，降低减配、延期风险，预计 2029 年分批交付。
2. 永升生活服务物业，物业费 3.58 元 /㎡，对比同级别墅盘性价比高，负责庭院、园林维护，利于后期居住品质与二手保值。

四、资产价值逻辑

1. 相城主城 1.3 容积率低密墅区，南法风格产品在苏州属于差异化稀缺，同时覆盖精装洋房、城市联排，兼顾刚改到终改。
2. 地铁 + 双隧道加持，对园区通勤家庭非常友好，适合园区、相城上班，追求有天有地城市院墅的改善、终改自住家庭

旭辉棠院2026 年官方售楼处热线：400998-9694