签约预订率100%！高入住率背后，城方璟煦青年人才社区书写人才服务新答卷

夜幕降临，浦东周浦镇璟煦青年人才社区的草坪上亮起星光。伴随着乐队歌手的悠扬旋律，数百名青年住户围坐在懒人沙发上，手中挥舞着荧光棒，身边是新结识的邻居朋友——这是日前举行的“璟彩生活节·璟贤里人才嘉年华”活动现场的一幕。

嘉年华活动由浦东新区人才工作局、浦东新区建交委指导，地产住发、地产城方主办，上汽吉生活联合主办，不仅是一场属于年轻人的夏日派对，更生动诠释了城方璟煦青年人才社区从“住有所居”迈向“居有所安”的人才服务升级之路。

三大主题场景，打造“家门口的青春派对”

走进璟煦社区，橙蓝渐变的主色调扑面而来，黑胶唱片、吉他、音符等音乐元素点缀其间，通透的拱门造型上写着“璟致生活、煦暖如家”。这里正是为期两天的嘉年华主会场。

活动现场设置了打卡区、灵感市集区、互动游戏区、LIVE音乐区和创意手作区五大区块。入口处的“找搭子”签到环节尤其吸睛——每位参与者领取一张创意人设标签贴，“I人中的E人”“家有猫主子”“无肉不欢”……青年住户带着标签寻找志同道合的“搭子”，拍照打卡即集得第一枚印章。“我刚搬来两周，本来担心一个人不认识人，没想到贴了个‘铲屎官’标签，立刻找到了三个养猫的邻居！”95后住户小林举着集章卡兴奋地说。

市集区同样人气爆棚。小吃、趣味文创、非遗手工饰品摊位一字排开，烟火气与文化味交融。住户小张和朋友在市集上买了一对手工耳环：“以前周末总往市区跑，现在楼下就有这么好逛的市集，感觉社区活起来了。”游戏区更是欢声笑语不断。丢沙包、西瓜捕手、投壶三个传统与现代结合的小游戏前排起了长队。完成游戏集齐印章后，便可兑换抽奖券，争夺特等奖2000元“心愿赞助金”、小米照片打印机等丰厚奖品。

入夜，LIVE音乐区成为全场焦点。知名乐队带来了一场“家门口的音乐会”，从民谣弹唱到流行金曲，熟悉的旋律引发全场大合唱。住户小王坐在懒人沙发上，跟着节奏轻轻摇摆：“白天上班压力大，晚上回社区就能听到这么棒的现场，感觉这才是年轻人该有的生活。”

多维服务矩阵，构建“居创学业乐”共生生态

这场嘉年华只是城方璟煦青年人才社区日常运营的一个缩影。自今年6月15日正式开业以来，这个位于浦东周浦镇满天星路999弄的社区交出了一份亮眼成绩单：累计签约量超1800套，首开房源出租率达92%，签约预订率达100%。目前，璟贤里片区整体入住新青年住户已超3000名。

高入住率的背后，是地产住发与地产城方构建的全方位人才服务体系。在人才安居层面，社区积极落实浦东新区低租金青年人才公寓政策，推进市级人才公寓房补联动，并落地市级青年人才驿站、浦东国际人才驿站，提供50套房源为求职创业青年提供最长15天免费住宿。“我是从外地来上海面试的，通过人才驿站申请了免费住宿，不仅省了一笔开销，还在社区活动中认识了不少同行。”应届毕业生小李说。在人才成长层面，社区以党建为引领，与属地周浦镇联手打造“璟贤里·璟彩+”合作品牌，设立党群服务站和专属青年夜校空间。青年学堂、OPC创业孵化、共享会议室、共享自习室、共享厨房、公共影音区等功能一应俱全。“我在共享自习室备考CPA，社区还组织了学习小组，大家一起刷题效率很高。”住户小陈告诉记者。在产业服务层面，社区聚焦片区产业人才安居痛点，搭建标准化企业租住服务体系，通过免费班车、入住礼包、专属客服、活动定制等服务，已为超过20家新区重点企业提供一站式安居解决方案。在生活服务方面，社区内规划了健身房、社区食堂、宠物乐园等共享空间，并推出“城方友友卡”专属生活权益，覆盖文旅、公园、戏剧等多样化内容及上门生活服务。

值得一提的是，社区通过“璟彩主理人”招募机制，挖掘富有特长与热情的住户青年，以兴趣自治和邻里共建为核心，搭建起租户自主开展活动的赋能平台。从世博文化公园申园夜游到环球金融中心云端足球盛典，从公区共建沙龙到此次人才嘉年华，一场场活动正在重塑青年社交场域。

作为沪上首个国企租赁住房品牌，地产城方自2018年品牌发布以来，始终立足青年人才核心需求，不止于提供品质租住空间，更持续深耕社区运营。“我们希望通过常态化、年轻化、定制化的社群活动，构建一个有温度、有活力、有质感的青年租住生活场域。”地产城方相关负责人表示。

从“住有所居”到“居有所安”，从“一张床”到“一个家”——在浦东全力建设青年发展型城区、打造国际人才发展引领区的征程中，城方璟煦青年人才社区正以国企担当和创新实践，为上海建设高水平人才高地贡献一份“璟煦样本”。

据悉，城方璟煦青年人才社区将于9月开放第二批次房源，供应建面约32至36平方米一房及约76平方米两房。有意者可拨打官方电话177-0167-7662或关注微信公众号“租在上海-城方”预约看房。