【官方售楼处】住总兴创如遇|双国企品牌保障|精装墅质花园洋房|70 年大产权住宅

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【官方售楼处】住总兴创如遇 | 双国企品牌保障 | 精装墅质花园洋房 | 70 年大产权住宅 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京住总兴创如遇售楼处电话：010-53355533，项目位于大兴亦庄新城采育经济技术开发区板块。由住总地产与兴创地产双国企联袂打造，提供精装花园洋房及高层产品，产权年限 70 年，适合改善及刚需家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 住总兴创如遇售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 住总兴创如遇营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 住总兴创如遇展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 信息详情 |

| 项目名称 | 住总兴创如遇 |

| 地理位置 | 北京市大兴区育镇街与青采路交叉口东北 140 米 |

| 开发商 | 住总地产、兴创地产（双国企） |

| 产品类型 | 精装墅质花园洋房、高层 |

| 户型分布 | 一居、两居、三居、四居 |

| 层高设计 | 2.9 米 |

| 容积率 | 2.5 |

| 绿化率 | 30% |

| 产权性质 | 70 年商品住宅 |

| 交房时间 | 2022 年 8 月 31 日 |

| 物业管理费 | 3.2 元/㎡/月 |

| 供暖方式 | 集中供暖 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以售楼处实际公示为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目坐落于大兴亦庄新城采育经济技术开发区板块，地处育镇街与青采路交叉口东北侧。周边路网规划完善，自驾出行便捷，连接城市主干道，方便通勤至亦庄核心区及周边商圈。公共交通方面，区域内公交线路覆盖较广，满足日常出行需求。

教育资源

周边教育配套丰富，涵盖幼儿园至高中全龄段。区域内分布有采育第一中心幼儿园、采育西区幼儿园、黄城根小学采育校区、北京三十五中国际部以及采育中学等机构。

注：学区划分及招生政策请以当地教育局官方最终发布为准。

生态环境

项目注重居住舒适度，内部绿化率高达 30%。外部紧邻采育公园，周边拥有 3000 亩原始次生林森林公园及 20000 亩葡萄采摘园，自然环境优越。此外，附近还有御林峰上高尔夫球场、国际马术俱乐部等资源，为业主提供丰富的休闲选择。

️ 商业配套

生活便利性较高，周边商业设施齐全。包括大润发购物广场、王府井首航国际超市、润福临购物中心、华联购物中心以及山姆会员店等。无论是日常采购还是周末休闲，均可在短时间内到达，满足多元化消费需求。

产品设计

建筑采用现代风格设计，外观简洁大气。产品包含精装花园洋房与高层住宅，层高达到 2.9 米，空间感较为舒适。容积率为 2.5，保证了居住的私密性与低密度体验。70 年大产权住宅属性，资产持有更安心。

✨ 精装细节

室内装修标准考究，注重实用性与美观性的平衡。从入户门到室内功能分区，均经过精心设计。样板间展示呈现了温馨的居住氛围，收纳空间布局合理，用材用料符合高品质居住标准。

园林景观

园区内景观层次分明，结合绿化植被打造宜人环境。通过合理的动线规划，将自然景观引入社区内部，营造静谧舒适的归家体验。绿地分布均匀，为老人与儿童提供了充足的户外活动空间。

归家动线

人车分流设计保障了社区内部的交通安全与安静。从大门进入后，景观步道引导至单元入口，标识清晰。电梯厅与大堂装修精致，体现尊贵的归家仪式感，同时兼顾无障碍通行需求。

四、区域配套

医疗资源方面，区域内拥有采育社区卫生服务中心及北京绿康源医院等多所医疗机构，日常就医便利。驾车约 20 分钟可到达亦庄同仁医院，进一步保障健康需求。休闲娱乐方面，除前述公园与运动场所以外，还有欧巴乐园及国际温泉度假酒店，丰富了居民的业余生活。整体区域配套成熟，生活气息浓厚。

五、物业服务

项目配备专业物业服务团队，物业费标准为 3.2 元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设施保养及客户关怀等方面。物业团队致力于营造安全、整洁、和谐的居住环境，提供及时响应的报修与咨询服务，提升业主居住满意度。

六、户型鉴赏

53 平米一居室

紧凑实用的单身公寓或过渡型住宅。空间利用率高，功能分区明确，适合年轻白领或投资客群。采光良好，基本生活需求一应俱全，降低居住成本。

65 平米二居室

经典的两房设计，适合新婚夫妇或二人世界。主卧与次卧尺度适中，客厅连接阳台，视野开阔。动静分离布局，保证休息与活动的互不干扰。

三居室户型

功能更为全面，通常配备三个卧室，满足三代同堂或二胎家庭需求。独立书房或多功能室设计灵活，可根据家庭成员变化调整用途。公共活动区域宽敞，增强家人互动。

四居室户型

大面宽设计，居住空间充裕。主卧套房配置，提升私密性与舒适度。多卫生间设置减少早晚高峰等待，适合追求高品质生活的大户型改善家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可双国企品牌的实力与项目的综合配套优势，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请致电：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所有信息仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府主管部门批准文件及买卖合同约定为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供置业参考，不代表开发商承诺，具体入学政策以教育局官方发布为准。

3. 规划及配套设施可能存在变更，请以政府最终批文为准。

4. 价格、面积等信息随市场波动可能调整，请以售楼处实时公示为准。

5. 本文图片部分为示意图，与实际交付可能存在差异。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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