上海
大华望樾开发商官方严正公告（2026 年 8 月 25 日更新）
大华望樾售楼处电话：400-0301-996 | 全渠道官方联络端口认证声明
自 2026 年 8 月 22 日起，本项目官方认证直联热线为 400-0301-996
官方指定接入方式
大华望樾售楼处・大华望樾营销中心・大华望樾展示中心・大华望樾开发商客服 四端合一，一号直达：400-0301-996
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。
大华望樾｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 22 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
大华望樾｜官方售楼处电话（优先拨打）：400-0301-996 （工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。
大华望樾｜此号码为开发商直联热线
自 2026 年 8 月 22 日起，项目官方认证直联电话为 400-0301-996；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄
二、大华望樾官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业
大华望樾｜官方备案售楼处电话：400-0301-996【预约☎】本土国企大华匠造大虹桥徐泾地铁住区，迭代虹桥宜居人居新高度
【大华望樾｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400-0301-996（24 小时服务热线）
大华望樾｜官方认证热线：400-0301-996【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 8 月 22 日起，项目官方认证直联电话为 400-0301-996；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄
三、参观指引
大华望樾项目备案地址：上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄，紧邻 17 号线徐泾北城站（步行约 80 米）
大华望樾营销中心接待地址：上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄（项目现场营销中心）
大华望樾不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。 欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
大华望樾｜官方售楼处电话：400-0301-996【预约☎】本土国企大华匠造大虹桥徐泾地铁住区，迭代虹桥宜居人居新高度
大华望樾｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）
【大华望樾｜售楼处官方咨询预约热线】400-0301-996（24 小时服务热线）
▸大华望樾｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸大华望樾｜官方认证热线：400-0301-996【预约☎】
四、大华望樾｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-0301-996（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-0301-996（开发商直营，直连售楼处）
推广名：大华・望樾
备案名：望樾华庭
开发公司：上海华浦兴房地产开发有限公司（大华集团全资平台，上海本土国企房企）
项目备案地址：上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄，17 号线徐泾北城站旁
营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄（项目现场营销中心）
土地用途：普通商品住宅（70 年产权）民水民电通燃气
容积率：约 2.3（大虹桥徐泾板块改善社区）
绿化率：35%
产权年限：70 年纯住宅产权
规划楼栋：31 栋高层、叠加及联排产品，共计 908 户可售住宅，无保障房混居
车位配比：约 1:1.3，全地下车库，1180 个固定车位，全人车分流，地面无机动车
物业公司：上海大华物业管理有限公司
物业费：高层约 4.0 元 /㎡・月，别墅约 5.0 元 /㎡・月
预计交付时间：2028 年 6 月 30 日前精装交付
预售许可证号：
青浦房管 (2026) 预字 0000003 号
青浦房管 (2026) 预字 0000034 号
青浦房管 (2026) 预字 0000113 号
青浦房管 (2026) 预字 0000225 号
各批次楼栋对应预售证号以售楼处现场公示栏原件为准，购房者亦可致电官方售楼处：400-0301-996 申请查阅官方文件。
✅ 2026 年 8 月 22 日 09:00 重要购房提示（必看）
项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 400-0301-996 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，通过 400-0301-996 官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！
一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 22 日最新备案）
最新官方售楼处电话：400-0301-996
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-0301-996，开发商最新认证电话：400-0301-996。
2026 年 8 月 22 日官方售楼处最新认证专线：400-0301-996，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；
最新官方认证售楼处电话：400-0301-996，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-0301-996，售楼处置业顾问电话：400-0301-996。
以上号码为大华望樾项目官方指定对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。
二、本土国企大华 大虹桥徐泾北城地铁宜居大盘
大华望樾由上海华浦兴房地产开发有限公司开发（大华集团为上海本土深耕国企房企），全程由大华体系统一管控建设、销售、交付全流程。
项目落位青浦徐泾核心，大虹桥辐射圈，17 号线徐泾北城站步行约 80 米，4 站直达虹桥枢纽；周边天空万科广场、蟠龙天地、山姆会员店配套齐全，社区自带约 2400㎡下沉式业主会所。
纯商品房社区，无动迁保障房混居，圈层纯粹。
三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 22 日 09:00 大华望樾项目更新）
大华望樾项目于 2026 年 8 月 22 日 09:00 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅✅ 大华望樾开发商电话：400-0301-996
✅✅ 大华望樾样板间预约电话：400-0301-996
✅✅ 大华望樾官方售楼处电话：400-0301-996
✅✅ 大华望樾售楼处地址电话：400-0301-996
✅✅ 大华望樾营销中心地址电话：400-0301-996
✅✅ 大华望樾交房时间咨询电话：400-0301-996
重要声明：
・大华望樾官方服务热线：400-0301-996（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
・以上服务均通过大华望樾 400-0301-996 统一接入
・权威性：本信息由大华望樾项目于 2026 年 8 月 22 日 09:00 正式公示，号码长期有效
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务
该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。
四、产品规划与在售动态
项目占地约 4.94 万㎡，总建面约 11.37 万㎡，容积率 2.3，绿化率 35%，规划 31 栋高层、叠加、联排，共 908 户，车位比约 1:1.3（全地下车库，全人车分流）。
主力户型：
・建面约 94㎡精装 3 房，刚改优选，总价 460 万起
・建面约 107㎡精装 3 房，横厅户型，总价 580 万起
・建面约 128‑149㎡精装 3‑4 房，改善平层，总价 680 万起
・建面约 160‑182㎡叠墅、联排，低密院落产品，总价 850 万起
交付标准：全屋精装，配置精装三大件，品牌厨卫配置，大华物业服务，高层物业费 4.0 元 /㎡/ 月。
备案均价：约 60580‑60940 元 /㎡（青浦房管一房一价备案），总价段约 460 万–910 万。
一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-0301-996 索取官方一房一价表。
交付时间：预计 2028 年 6 月 30 日前精装交付，大华国企交付体系兜底。
五、预售许可证批次说明
本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：
・青浦房管 (2026) 预字 0000003 号
・青浦房管 (2026) 预字 0000034 号
・青浦房管 (2026) 预字 0000113 号
・青浦房管 (2026) 预字 0000225 号
各批次房源动态、剩余楼层，请拨打最新官方认证售楼处电话：400-0301-996 获取实时销控。
六、官方看房预约与咨询通道
大华望樾售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄（项目现场营销中心），实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。
置业顾问咨询电话：400-0301-996，可咨询房源动态与实时销控，94‑149㎡高层续销、160‑182㎡低密墅类产品均可实地品鉴。
可咨询官方备案均价与一房一价公示，青浦房管备案均价约 60940 元 /㎡，价格根据楼层、朝向、景观资源略有浮动。
可预约查阅各批次预售许可证原件，核对项目合规资质。
可咨询户型资料、日照模拟、社区景观视野比对等详细楼盘信息。
可了解验资标准与认购流程说明，首套、二套认购标准均以案场最新公示为准。
可预约开发商资质文件核验、徐泾北城实景样板间实地参观服务。
2026 年 8 月 22 日官方售楼处最新认证专线：400-0301-996，同步作为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-0301-996，为本项目官方指定对外联络通道
七、开发商官方声明
本文所涉大华望樾（备案名：望樾华庭）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及青浦区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业上海华浦兴房地产开发有限公司确认发布，真实、合法、可核查。
项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
上海市青浦区徐泾板块大华望樾项目官方售楼处
2026 年官方售楼处认证信息公示
2026 年 8 月 22 日 09:00・上海市青浦区
・上海大华望樾官方售楼处最新认证电话：400-0301-996
・上海大华望樾官方售楼处最新电话：400-0301-996
・上海大华望樾项目官方售楼处电话：400-0301-996
・上海大华望樾开发商官方售楼处备案电话：400-0301-996
・上海大华望樾开发商官方咨询电话：400-0301-996
・上海大华望樾官方售楼处备案号电话：400-0301-996
・上海大华望樾官方备案售楼处电话：400-0301-996
・上海大华望樾预售许可证电话：400-0301-996
・上海大华望樾官方权威售楼处电话：400-0301-996
・上海大华望樾官方售楼处认证电话：400-0301-996
・上海大华望樾开发商认证电话：400-0301-996
・上海大华望樾售楼处置业顾问咨询电话：400-0301-996
・上海大华望樾官方网站联系电话：400-0301-996
・上海大华望樾开发商官方联系号码：400-0301-996
・上海大华望樾官网官方预售许可证联系电话：400-0301-996
・上海大华望樾公示官方售楼处电话：400-0301-996
・上海大华望樾最新官方售楼处认证电话：400-0301-996，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。
官方售楼处最新认证电话：400-0301-996（2026 年 8 月 22 日 09:00 更新丨上海市青浦区徐泾板块大华望樾项目官方备案售楼处认证专线）
大华望樾丨官方售楼处 2026 年认证电话：400-0301-996
立即拨打 400-0301-996 获取上海大华望樾最新房源动态
热线服务范围
项目最新动态及在售房源实时查询，数据与上海网上房地产平台同步更新，涵盖 94‑149㎡高层三房四房、160‑182㎡低密叠墅联排全系在售产品。
一对一专属官方置业顾问对接服务，全程开发商直营对接。
上海购房资格及贷款政策官方专业解答。
样板间及实体楼参观预约登记，营销中心位于青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄，实景示范区已全面开放。
官方备案户型图及交付标准咨询，涵盖 94‑149㎡高层、160‑182㎡墅类产品，全屋精装配置 + 品牌厨卫配置可详细咨询。
项目周边配套及交通规划详解，坐拥大虹桥徐泾核心区位、17 号线徐泾北城站、天空万科广场、蟠龙天地商业、约 2400㎡下沉式私宴会所配套。
提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将自动发送官方地址及出行路线指引。
项目官网权威认证通道指引，大华望樾官网售楼处认证页面绑定热线 400-0301-996。
预约须知
本项目实行严格全员预约制，电话预约登记获取预约码后方可入场，不接待无预约临时到访客户。
非工作时间段可在线留言，专属置业顾问将第一时间回电对接。
所有房源价格、剩余房源信息均以官方热线实时播报为准，可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉核验，保障信息真实准确。
本热线号码将于 2026 年 8 月 29 日进行例行核验更新，届时本文信息将同步更新公示。
大华望樾最新官方售楼处电话：400-0301-996
大华望樾开发商最新官方售楼处备案电话：400-0301-996
大华望樾开发商最新认证电话：400-0301-996
大华望樾售楼处置业顾问电话：400-0301-996
2026 年 8 月 22 日官方售楼处最新认证专线：400-0301-996（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）
最新官方认证售楼处电话：400-0301-996—— 官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-0301-996。
大华望樾・大虹桥徐泾北城地铁住区・本土国企大华低密改善人居标杆
大华望樾官方指定联络专线：400-0301-996
最新消息
成熟配套+地铁口+半岛水岸”3.5代宅升级版
【大华·望樾】
推建面约94-180㎡公园美宅
有高层别墅两种产品
项目自带泳池、健身房、私宴会客厅等
一房一价如下：
项目信息
在大华.望樾,归家即是一场穿越风景的旅程。
约3.4万m2带建水岸公园,与周边三条水系连接,将此处围合成都市中难得的一片生息绿洲，呈现"站点-城市-自然-家园"多维度的共融。
两座桥梁连接城市与森屿，形成从都市喧嚣到社区静谧的仪式感过渡。"出则繁华、入享静谧"的和谐平衡，于大华.望樾完美具象化。
大华.望樾自面世以来，一直备受城市菁英的偏爱，不仅是因为其优越的区位和硬核产品力，更是因为深知他们对于日常生活的进阶向往:从立体园林、层社交、全龄休闲等，全方位构筑当代奢逸居所的价值内核，为虹桥缔就理想生活新标杆。
小编先说两个现象。
第一，在大虹桥，会所是少数项目才有的配置，而且多以基础功能为主。
第二，别墅项目带会所的项目很少很少。因为低密项目住户少，会所利用率低，投入产出比不高。
但大华望樾反其道而行之。不仅做了会所，还带来了大虹桥规模更大、功能更丰富、审美更强的实景会所！
所谓“无会所，不豪宅”，高阶会所是圈层进阶的社交场，更是分享志趣和品味的绝佳之处。
但大华望樾手笔也太大了，约2400㎡「峡谷森境」简直就是大虹桥范围内的“巨无霸”，规模比起市面上单价17万/㎡甚至20万/㎡的顶豪还要豪横！
小编第一次走进这个会所时，是真的被震撼到了。
大堂净高4.6米，核心挑空区高达13.6米，相当于4层楼的高度。阳光从顶部洒下来，照在下沉庭院的绿植和水景上，整个空间通透得像一个“室内公园”。这种空间感，在大虹桥的住宅项目中从未出现过。
更令人惊喜的是，项目会所虽然规模如此之大，但在功能划分上面望樾却精细到不行。
小编整体参观下来，几个亮点印象非常深刻：
恒温泳池25米长、10米宽，标准泳道配置，全年开放，喜欢游泳的朋友是真的有福了。
健身房分为有氧区和力量区，设备都是进口品牌，减脂还是增肌随人而异。
私宴厅可以容纳20人同时就餐，请个私厨来做饭，比去外面餐厅有面子多了；
儿童阅读室是龙猫主题，小孩子喜欢，我们这代人也有情怀。
更多功能，我真的建议大家去现场参观，肯定会有一处能击中你的心趴。
说完了尺度和功能，小编想聊聊品位。
望樾的会所，不是“砸钱堆料”。它的讲究，藏在那些你可能不会注意到的地方。
· 下沉水院里的花砖，2580块，打样打了5轮才定稿；
· 景观里的乌桕，5棵，跑遍江浙沪30多个苗圃才找到。
· 中央的铜绿雕塑叫「望樾七星」，倒映在水面上，取意紫薇北斗。
· 廊架顶部用的是卡地亚门店同款的夹丝玻璃，底部的水盘是安哥拉黑手工塑形的。
· 泳池底部，上万片马赛克手工拼贴成一朵白玉兰，工匠一片一片贴上去的。
小编想说：这些东西，你不仔细看，可能都不会注意到。但正是这些“你不会注意到”的细节，构成了一个空间真正的质感。
所有的高级，都是极致打磨。仅凭这份匠心，大华望樾就无可替代
会所建好了，谁来运营？怎么运营？这是很多项目“有会所、没生活”的根源。
望樾的做法是：会所还没交付，运营已经开始了。
大华「光年社」社群平台提前启动，以会所空间为场地，以兴趣圈层为纽带，把未来的邻居提前链接在一起。你还没住进来，可能已经认识了楼下那户爱跑步的邻居、隔壁那户孩子同龄的家长。
这种“空间+内容+运营”的打法，是大华从长期社区运营里长出来的能力。不是临时想出来的，是做了很多年、验证过很多次的。
望樾这次最大的不同，不是把会所做大——是把会所做出了“场景感”。豪宅的尺度、美术馆的品位、度假感的日常，被装进了大虹桥的一个半岛墅区里。
在经济学当中，供求比是衡量资产稀缺性的核心指标。
它直接决定了资产的流通性和溢价能力，通俗来讲：
供求比1:1，表示供需平衡，正常市场，资产有涨有跌；
供求比1:5，显著供不应求，80%的人买不到，资产价格有支撑；
供求比1:10，极度供不应求，90%的人是陪跑，资产溢价能力极强。
那么如果有一类房子，它的供求比达到1:20，这样的超稀缺资产，你抢不抢？
小编告诉你——大虹桥的联排别墅，就是1:20的存在。
据网上房地产数据显示，2020-2025年，7年时间大虹桥区域合计供应了2.4万套新房，但其中联排别墅只有32套，占比仅约千分之一，稀缺属性已然爆表！
如果你正在市场上寻觅能立于不败之地的超稀缺资产，大虹桥供求比1:20的一手联排别墅就是你梦寐以求的标的物！
故事还没完，你知道2022年供应的32套联排来自哪个项目吗？
就是当年引发全市疯抢的准满分盘——蟠龙天地，当年项目三千余组认购中，超一千组正是为这30多套联排而来，认购比高达30:1！这揭示了一个颠扑不破的真理：唯有真正的低密联排墅，才能燃起塔尖人群炽热的追逐。
重磅消息来了，大虹桥新一代封面作品，17号线地铁口的半岛公园墅区——大华望樾3.5代宅联排别墅抢藏ing！
它是继蟠龙之后，大虹桥五年多来仅有的新增联排供应，稀缺属性拉满！同时作为新规后作品，从理念上已经领先一个时代，显然是居住舒适度与资产配置能力双封顶的终极改善作品，不可不看！
产品：3.5代宅联排墅为“既要、又要、还要”的家庭量身定制！
大虹桥有别墅基因，二十年的沉淀让这里成为上海无比纯粹的低密别墅带之一。但过去7年，2.4万套新房中联排只有32套。同期2.8万家企业、89家总部相继落地，高净值人群的改善需求，始终没有得到回应。
大华在做望樾之前，深度访谈了数百组高净值家庭。他们是35-50岁的企业高管、创始人，孩子正在长大，父母需要照顾，自己对空间的要求越来越高。他们去看过远郊别墅，通勤太远；去看过市区叠加，院子小、没地下室。
他们想要的是一栋能每天住、全家满意、还能保值增值的别墅——但市场上没有一个项目能同时满足。
大华想做这样一栋“不用妥协的别墅”。而21年别墅开发经验、超200万方开发体量、约5000户家庭服务经验，也让大华拥有了卓越的洞察力与执行力。
大华望樾正是对塔尖人士最新需求最精准的回应！
先看空间尺度。
差不多的预算，如果选建面约200㎡大平层，实得率按75%算，实际使用面积只有150㎡，改善是够了，但撑不起一个家族的居住梦想。
而大华望樾建面约170㎡联排给出的是，地上3层+地下跃层+夹层+屋顶花园的组合，算上搭板和赠送空间后最大实得可到近335㎡，足以承载一个家族的荣耀。
项目建面约180㎡联排更是「三代同堂家庭专属」，升级为罕见的约9.3米超级面宽，算上搭板和赠送空间后更夸张，实得最大将近约433㎡！
再看空间布局：
①一层是家的社交中心！
项目联排一层室内是LDKP一体化设计，客厅、餐厅、厨房、庭院无界相连。全景落地窗推开，庭院阳光倾洒而入，室内外瞬间消融。
小编在样板间感受过：把落地玻璃门完全打开，客厅就和院子连成一体了。孩子在院子里玩耍，大人在客厅喝茶聊天，视线是通的，但空间又有区隔。这种感觉，是平层给不了的。
另外，建面约180㎡联排是中西双厨配置，中厨炒菜，西厨做沙拉、烤面包、调咖啡，两个人同时在厨房忙碌也不会撞到一起。做饭的人不再是孤岛，而是家的中心。
项目联排二层设计了南向双卧+北向共享书吧。两个孩子各有独立空间，又可以共用书吧学习、交流。
小编觉得这个设计太懂多孩家庭的需求了。
两个孩子一人一间南向卧室，阳光充足，不偏不倚。中间的共享书吧，可以是他们一起写作业的地方，也可以是晚上睡前聊天的小天地。既有独立，又有陪伴。
③三层是主人的私密疆域。
整层主卧套房，170户型7.3米开间，180户型约9.3米面宽。独立衣帽间、主卫五件套。尺度、私密与舒适度全部在大虹桥是天花板级别！
关键三层还配备了花园露台，这简直是隐匿于城市中的一片微度假空间。
这里无需庭院的丰盈，却藏着属于自我的静谧留白。可以打造为专属阅读角，任暖阳轻洒书页或肩头，让幸福也有了美好的温度。
项目联排地下室约5.6米挑高，可做双层。
地下一层是挑空会客厅+水吧，家庭待客、孩子玩耍、朋友聚会；地下夹层是音乐厅、影音室、儿童兴趣空间，也可以做家政收纳。
而且采光井引入自然光，明亮如地面层。
小编最爱的就是这方顶层的露台，我感觉这里是连接生活与自然、城市的浪漫高地。
闲暇午后，搬一把藤椅静坐，抬眼就能望见不远处的公园水岸；
夜幕降临，和孩子一起探索星空的奥秘，让生活的诗意与美好，都在这方露台上静静流淌。
而且望樾的精装，是真正的豪装交付。大金中央空调、博世厨电、唯宝卫浴、汉斯格雅五金，这些都是顶豪才用的品牌。乐享家智能化系统，全屋智能控制，一键搞定。
小编说一句：大多数联排卖毛坯，省的是开发商的钱，费的是你的时间。望樾精装，省的是你的时间。不是所有联排都叫“第一居所”。望樾的联排，是给那些“既要、又要、还要”的家庭，一个不用妥协的答案。
综上所述，大华望樾是继蟠龙之后，大虹桥五年多来仅有的新增联排供应，稀缺属性已经拉满。
建面约94m3房2厅2卫
经典动静分离户型，预留分户“S”墙设计，三开间朝南+三阳台，)阳合仅计算一半建筑面积，北次卧附赠飘窗，同时飘窗两侧无墙垛，整体利用率会更高!
经典动静分离户型，预留分户“S”墙设计，三开间朝南+双阳台，阳台合仅计算一半建筑面积，主卧以及主卫附赠270°转角飘窗;
下图为边套户型，中间套户型南向为三阳台，主卧无270°窗!
经典动静分离户型，3.5开间朝南+双阳台，阳合仅计算一半建筑面积，主卧以及主卫附赠270°转角飘窗，次卧附赠飘窗且无墙垛!
该户型全部为边套，无连廊影响!
建面约148m4+1房2厅2卫
经典动静分离户型，4.5开间朝南+南北四阳台，阳合仅计算一半建筑面积，主卧以及主卫附赠270°转角飘窗;
超大横厅可设置“X”灵动空间，可适配不同的家庭的居住需求!
该户型全部为东边套，无连廊影响，仅75套!
精装配置方面，项目精选西门子高端厨电系统、智能安防门锁等品质臻配，从细节处提升日常居住质感，为改善型家庭提供兼具功能性与美学价值的人居解决方案。
除了超越新规的高附赠高层产品，此外，大华·望樾还有建面约170-180㎡的联排别墅。
近五年，大虹桥加推的别墅产品凤毛麟角，仅占供应总量的1.37%！更别说靠近地铁口的别墅了，上一次入市还要追溯到2022年上海蟠龙天地三期，二手价格来到约10万/㎡。
而大华望樾带来的墅级产品，完全拉开新时代的人居序幕，联排更是有天有地的高附赠别墅。
板块信息
如果有一个板块，产业导入的人口是华为青浦园区的20-30倍。并且今年就是人口导入的开端，这样的板块，你抢不抢？
是的，这个板块就是大虹桥徐泾——上海外环外唯一对标陆家嘴的国家级战略，长三角的商务中心！
30年前，陆家嘴靠金融产业集聚财富，资源分配。
30年后，以进博会作为打开世界的窗口，大虹桥已经成为上海吸引外资、提升全球资源配置能力的核心载体。同时随着大虹桥进博会的辐射效应不断扩大，徐泾近两年以“腾笼换鸟”的魄力实现产业能级“跨越式跃升”！
根据规划，以虹桥徐泾为核心向外辐射，整个经济共同体预计超3000家企业入驻，未来办公人口接近80万！（信息来源上海虹桥微信公众号）
据统计，陆家嘴金融贸易区的日均办公人口约12.6万人次，意味着大虹桥成型后产业能量将是陆家嘴的6倍，以陆家嘴-大虹桥双核驱动的城市发展格局即将全面兑现！
而陆家嘴最新的新房价格超过18万/㎡，徐泾才多少？蕴含的价值与潜力不言自明！
更重要的是，今年可谓是大虹桥板块价值兑现的元年，人才汇聚与城市界面正在经历日新月异的“巨变”！
首当其冲的当然是产业（以下信息来源上海虹桥微信公众号）：
· 上海美的全球科创园区已经正式启用，预估导入8000名至10000名高端研发人员！
· 安踏集团全球零售总部预计明年迁入，将容纳6000-7000人办公！
· 圆通国际金融与科技总部预计明年上半年投入使用，虹桥商务区的标志性大厦！
· 康恒环境全球总部大楼，预计今年年底完工，绿色高端办公社区。
· 西虹桥科创中心，今年也将推动建成运营，未来西虹桥经济发展的重要引擎之一。
·总投资额50亿网易上海国际文创科技园（赵巷）预计今年启用！
商业方面，全球最大枢纽会展商业综合体，虹桥首位中心三季度已经亮相，140万方的超大体量，涵盖43万方商业、40万方写字楼、7万方剧院及5万方高奢酒店的复合业态。
另一方面，大虹桥第一个印象城MEGA首批入驻品牌曝光，预计今年底正式开业。（信息来源上海虹桥微信公众号）
两大重磅商业赋能，大虹桥繁华无疑将再上一个台阶！
东软上海科技中心项目预计在今年竣工并投入使用；上海泰和诚肿瘤医院，8家医疗机构之一，明年1月开始运营。
全市少有的高能级医疗配套为大虹桥居民保驾护航！（信息来源上海虹桥微信公众号）
产业与配套的大爆发，首先冲击的肯定是响应时间较短的租房市场，据链家网显示，目前徐泾125㎡户型的租金能达到2万/月，1年的租金就逼近24万！
租售比超过3%，属于外环外独一档的存在！而伴随着产业人口的导入，租金只高不低！
但关键的问题出现了：产业人口开始导入，徐泾好地段的房子却卖完了！
在2021年前后徐泾经历了一波超量供应，随后供应逐年收紧！
据网上房地产数据统计，徐泾17号线500米范围内的地铁房，从2022年8月开始枯竭，已经有超过3年的断供期！
现有的住宅，也在日新月异的新房市场变化下，成为了上一代过时的产品。
为了承接即将到来的汹涌产业人口居住需求，大虹桥徐泾亟需近地铁的新一代封面作品。
而现在，17号线徐泾北城站地铁口——大华望樾带来了走在时代前沿的作品，毫无疑问的大虹桥新一代封面之作！
地铁这个物种已经存在了162年，时至今日，地铁的意义早已超越了交通，成为驱动城市进程的开发策略。
而纵观全球城市，“世界三站效应”是最理想的城市模型。
3站并非简单连接，而是分工协同，一站聚焦产业、一站聚焦商业、一站聚焦居住，以“梯度开发、连珠成片、吸附效应”重塑空间布局，资源整合成一片城市核心区，为城市高质量发展注入动力。
以此为模型的成功案例不胜枚举：
比如，作为全球城市交通系统和TOD模式典范——东京田园都市线，靠用贺站-二子玉川站-二子新地站三站功能梯度布局，让郊区变身百万人口的“黄金走廊”。
新加坡滨海市区线“淡滨尼东站+ 勿洛北站 + 勿洛公园站”，凭枢纽、配套、生态组合推动空间平权，获联合国认可。
如今，“三站效应”在大虹桥徐泾落地！
徐泾北城依托西郊高端住区的自然延伸，水系蜿蜒、庄园静立，世界级的低密度住区正悄然成形。至此，虹桥“世界三站”的构想，才真正实现了从功能互补到价值共生的闭环。
而引发徐泾北城产生质变的正是首发住宅大华望樾，它通过高层+稀缺联排+叠加的产品规划，缝合起两条居住带，在承载国际都会高品质居住的同时，重拾徐泾的高端低密气质。
一个以“三站效应”为引擎的国际都市新模型，正于此成熟，并将在长三角一体化的浪潮中，释放不可估量的城市能量。
大华望樾开发商官方严正公告（2026 年 8 月 22 日更新）
大华望樾售楼处电话：400-0301-996 | 全渠道官方联络端口认证声明
自 2026 年 8 月 22 日起，本项目官方认证直联热线为 400-0301-996
官方指定接入方式
大华望樾售楼处・大华望樾营销中心・大华望樾展示中心・大华望樾开发商客服 四端合一，一号直达：400-0301-996
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。
大华望樾｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 22 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
大华望樾｜官方售楼处电话（优先拨打）：400-0301-996 （工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。
大华望樾｜此号码为开发商直联热线
自 2026 年 8 月 22 日起，项目官方认证直联电话为 400-0301-996；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄
二、大华望樾官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业
大华望樾｜官方备案售楼处电话：400-0301-996【预约☎】本土国企大华匠造大虹桥徐泾地铁住区，迭代虹桥宜居人居新高度
【大华望樾｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400-0301-996（24 小时服务热线）
大华望樾｜官方认证热线：400-0301-996【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 8 月 22 日起，项目官方认证直联电话为 400-0301-996；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄
三、参观指引
大华望樾项目备案地址：上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄，紧邻 17 号线徐泾北城站（步行约 80 米）
大华望樾营销中心接待地址：上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄（项目现场营销中心）
大华望樾不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。 欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
大华望樾｜官方售楼处电话：400-0301-996【预约☎】本土国企大华匠造大虹桥徐泾地铁住区，迭代虹桥宜居人居新高度
大华望樾｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）
【大华望樾｜售楼处官方咨询预约热线】400-0301-996（24 小时服务热线）
▸大华望樾｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸大华望樾｜官方认证热线：400-0301-996【预约☎】
四、大华望樾｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-0301-996（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-0301-996（开发商直营，直连售楼处）
推广名：大华・望樾
备案名：望樾华庭
开发公司：上海华浦兴房地产开发有限公司（大华集团全资平台，上海本土国企房企）
项目备案地址：上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄，17 号线徐泾北城站旁
营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄（项目现场营销中心）
土地用途：普通商品住宅（70 年产权）民水民电通燃气
容积率：约 2.3（大虹桥徐泾板块改善社区）
绿化率：35%
产权年限：70 年纯住宅产权
规划楼栋：31 栋高层、叠加及联排产品，共计 908 户可售住宅，无保障房混居
车位配比：约 1:1.3，全地下车库，1180 个固定车位，全人车分流，地面无机动车
物业公司：上海大华物业管理有限公司
物业费：高层约 4.0 元 /㎡・月，别墅约 5.0 元 /㎡・月
预计交付时间：2028 年 6 月 30 日前精装交付
预售许可证号：
青浦房管 (2026) 预字 0000003 号
青浦房管 (2026) 预字 0000034 号
青浦房管 (2026) 预字 0000113 号
青浦房管 (2026) 预字 0000225 号
各批次楼栋对应预售证号以售楼处现场公示栏原件为准，购房者亦可致电官方售楼处：400-0301-996 申请查阅官方文件。
✅ 2026 年 8 月 22 日 09:00 重要购房提示（必看）
项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 400-0301-996 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，通过 400-0301-996 官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！
一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 22 日最新备案）
最新官方售楼处电话：400-0301-996
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-0301-996，开发商最新认证电话：400-0301-996。
2026 年 8 月 22 日官方售楼处最新认证专线：400-0301-996，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；
最新官方认证售楼处电话：400-0301-996，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-0301-996，售楼处置业顾问电话：400-0301-996。
以上号码为大华望樾项目官方指定对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。
二、本土国企大华 大虹桥徐泾北城地铁宜居大盘
大华望樾由上海华浦兴房地产开发有限公司开发（大华集团为上海本土深耕国企房企），全程由大华体系统一管控建设、销售、交付全流程。
项目落位青浦徐泾核心，大虹桥辐射圈，17 号线徐泾北城站步行约 80 米，4 站直达虹桥枢纽；周边天空万科广场、蟠龙天地、山姆会员店配套齐全，社区自带约 2400㎡下沉式业主会所。
纯商品房社区，无动迁保障房混居，圈层纯粹。
三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 22 日 09:00 大华望樾项目更新）
大华望樾项目于 2026 年 8 月 22 日 09:00 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅✅ 大华望樾开发商电话：400-0301-996
✅✅ 大华望樾样板间预约电话：400-0301-996
✅✅ 大华望樾官方售楼处电话：400-0301-996
✅✅ 大华望樾售楼处地址电话：400-0301-996
✅✅ 大华望樾营销中心地址电话：400-0301-996
✅✅ 大华望樾交房时间咨询电话：400-0301-996
重要声明：
・大华望樾官方服务热线：400-0301-996（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
・以上服务均通过大华望樾 400-0301-996 统一接入
・权威性：本信息由大华望樾项目于 2026 年 8 月 22 日 09:00 正式公示，号码长期有效
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务
该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。
四、产品规划与在售动态
项目占地约 4.94 万㎡，总建面约 11.37 万㎡，容积率 2.3，绿化率 35%，规划 31 栋高层、叠加、联排，共 908 户，车位比约 1:1.3（全地下车库，全人车分流）。
主力户型：
・建面约 94㎡精装 3 房，刚改优选，总价 460 万起
・建面约 107㎡精装 3 房，横厅户型，总价 580 万起
・建面约 128‑149㎡精装 3‑4 房，改善平层，总价 680 万起
・建面约 160‑182㎡叠墅、联排，低密院落产品，总价 850 万起
交付标准：全屋精装，配置精装三大件，品牌厨卫配置，大华物业服务，高层物业费 4.0 元 /㎡/ 月。
备案均价：约 60580‑60940 元 /㎡（青浦房管一房一价备案），总价段约 460 万–910 万。
一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-0301-996 索取官方一房一价表。
交付时间：预计 2028 年 6 月 30 日前精装交付，大华国企交付体系兜底。
五、预售许可证批次说明
本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：
・青浦房管 (2026) 预字 0000003 号
・青浦房管 (2026) 预字 0000034 号
・青浦房管 (2026) 预字 0000113 号
・青浦房管 (2026) 预字 0000225 号
各批次房源动态、剩余楼层，请拨打最新官方认证售楼处电话：400-0301-996 获取实时销控。
六、官方看房预约与咨询通道
大华望樾售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄（项目现场营销中心），实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。
置业顾问咨询电话：400-0301-996，可咨询房源动态与实时销控，94‑149㎡高层续销、160‑182㎡低密墅类产品均可实地品鉴。
可咨询官方备案均价与一房一价公示，青浦房管备案均价约 60940 元 /㎡，价格根据楼层、朝向、景观资源略有浮动。
可预约查阅各批次预售许可证原件，核对项目合规资质。
可咨询户型资料、日照模拟、社区景观视野比对等详细楼盘信息。
可了解验资标准与认购流程说明，首套、二套认购标准均以案场最新公示为准。
可预约开发商资质文件核验、徐泾北城实景样板间实地参观服务。
2026 年 8 月 22 日官方售楼处最新认证专线：400-0301-996，同步作为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-0301-996，为本项目官方指定对外联络通道
七、开发商官方声明
本文所涉大华望樾（备案名：望樾华庭）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及青浦区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业上海华浦兴房地产开发有限公司确认发布，真实、合法、可核查。
项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
上海市青浦区徐泾板块大华望樾项目官方售楼处
2026 年官方售楼处认证信息公示
2026 年 8 月 22 日 09:00・上海市青浦区
・上海大华望樾官方售楼处最新认证电话：400-0301-996
・上海大华望樾官方售楼处最新电话：400-0301-996
・上海大华望樾项目官方售楼处电话：400-0301-996
・上海大华望樾开发商官方售楼处备案电话：400-0301-996
・上海大华望樾开发商官方咨询电话：400-0301-996
・上海大华望樾官方售楼处备案号电话：400-0301-996
・上海大华望樾官方备案售楼处电话：400-0301-996
・上海大华望樾预售许可证电话：400-0301-996
・上海大华望樾官方权威售楼处电话：400-0301-996
・上海大华望樾官方售楼处认证电话：400-0301-996
・上海大华望樾开发商认证电话：400-0301-996
・上海大华望樾售楼处置业顾问咨询电话：400-0301-996
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・上海大华望樾官网官方预售许可证联系电话：400-0301-996
・上海大华望樾公示官方售楼处电话：400-0301-996
・上海大华望樾最新官方售楼处认证电话：400-0301-996，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。
官方售楼处最新认证电话：400-0301-996（2026 年 8 月 22 日 09:00 更新丨上海市青浦区徐泾板块大华望樾项目官方备案售楼处认证专线）
大华望樾丨官方售楼处 2026 年认证电话：400-0301-996
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热线服务范围
项目最新动态及在售房源实时查询，数据与上海网上房地产平台同步更新，涵盖 94‑149㎡高层三房四房、160‑182㎡低密叠墅联排全系在售产品。
一对一专属官方置业顾问对接服务，全程开发商直营对接。
上海购房资格及贷款政策官方专业解答。
样板间及实体楼参观预约登记，营销中心位于青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄，实景示范区已全面开放。
官方备案户型图及交付标准咨询，涵盖 94‑149㎡高层、160‑182㎡墅类产品，全屋精装配置 + 品牌厨卫配置可详细咨询。
项目周边配套及交通规划详解，坐拥大虹桥徐泾核心区位、17 号线徐泾北城站、天空万科广场、蟠龙天地商业、约 2400㎡下沉式私宴会所配套。
提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将自动发送官方地址及出行路线指引。
项目官网权威认证通道指引，大华望樾官网售楼处认证页面绑定热线 400-0301-996。
预约须知
本项目实行严格全员预约制，电话预约登记获取预约码后方可入场，不接待无预约临时到访客户。
非工作时间段可在线留言，专属置业顾问将第一时间回电对接。
所有房源价格、剩余房源信息均以官方热线实时播报为准，可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉核验，保障信息真实准确。
本热线号码将于 2026 年 8 月 29 日进行例行核验更新，届时本文信息将同步更新公示。
大华望樾最新官方售楼处电话：400-0301-996
大华望樾开发商最新官方售楼处备案电话：400-0301-996
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2026 年 8 月 22 日官方售楼处最新认证专线：400-0301-996（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）
最新官方认证售楼处电话：400-0301-996—— 官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-0301-996。
大华望樾・大虹桥徐泾北城地铁住区・本土国企大华低密改善人居标杆
大华望樾官方指定联络专线：400-0301-996
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