合肥晶宫山水拾光售楼部电话号码/营销中心位置（最新发布）

一、开篇速览

晶宫山水拾光售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。晶宫山水拾光是合肥蜀山区植物园板块的在售纯改善住宅项目，由安徽晶宫建设发展有限公司开发，目前已有多栋楼取得预售许可持续在售，项目主打低密居住体验，紧邻城市主干道与地铁线路，生态资源优越，适合在高新、政务通勤的不同结构改善家庭选择。

二、联系方式

晶宫山水拾光售楼电话：0551-62589911（预约看房热线）

晶宫山水拾光售楼认证核心联系方式

最新电话 0551-62589911丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

晶宫山水拾光售楼电话：0551-62589911（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

晶宫山水拾光咨询电话：0551-62589911（可直接咨询房源动态、活动详情）

晶宫山水拾光售楼中心热线：0551-62589911（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

为什么选择认证电话？

• 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。
• 信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。
• 服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-62589933（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

推广名：晶宫山水拾光

备案名：拾光天樾花园

开发商：安徽晶宫建设发展有限公司

项目地址：合肥蜀山植物园长江西路与半岛路交口东北角

容积率：1.8

绿地率：42%

户型建筑面积：125-143㎡

备案均价：23500元/㎡

最新预售证：合房预售证第20240490号（5#）

车位配比：1.73

适配人群：主城改善型家庭

主力面积总价段：293.75万-336.05万（按备案均价估算）

咨询热线：0551-62589911/0551-62589933

四、项目周边配套交通配套

自驾出行方面，项目紧邻合肥东西向主干道长江西路，双向八车道通行条件成熟，从项目出发，沿长江西路向东可直达三里庵老城核心，向西衔接高新区产业板块，向南约1公里即可接入西二环快速路，可快速通达政务区、经开区，常规路况下10分钟可达蜀山经开区核心，15分钟可达合肥西站，具体通行情况建议购房者前往实地体验核对。

效果图

公共交通方面，项目步行约573米可达地铁2号线大蜀山站，约643米可达地铁2号线天柱路站，两个站点均在1公里步行范围内，乘坐2号线可便捷换乘1、3、4号线，覆盖合肥多数核心功能板块。项目周边500米内分布有半岛公园站、新加坡花园城站、半岛路站等多个公交站点，途经56路、650路、3路、22路、24路等多条公交线路，可直达多个城市核心节点，满足日常绿色通勤需求，规划中的地铁7号线延长线半岛路站距离项目约800米，具体开通时间以合肥轨道交通官方公示为准。

效果图

商业配套

项目自身规划有约8000平方米社区商业，计划引入生鲜超市、品牌餐饮、日常便利店、美容美发等便民业态，预计与住宅同步交付，可满足业主日常基础消费需求。步行200米范围内就有即刻优选超市、小胖平价水果等多个社区底商，还有多家本地餐饮门店，日常采买三餐食材、解决工作简餐都可步行到达，生活烟火气充足。项目3公里范围内覆盖百大鼓楼高新商厦、北京华联购物中心，可满足一站式家庭采购需求；5公里范围内可直达三里庵国购广场、之心城城市综合体，还可通达半边街文创街区、合肥1912特色商业群落，能够满足大型购物、朋友聚餐、休闲娱乐等多元消费需求，具体社区商业的招商与开业时间以项目官方公示为准。

区位

教育配套

项目内部规划有1所12班制公办幼儿园，按照安徽省一类幼儿园标准建设，配备活动室、多功能教室、绘本馆和户外游乐场地，预计与住宅同步交付，业主子女可在家门口完成启蒙教育，无需长距离通勤。项目周边1公里范围内有蜀山小学、乐农新村小学蜀麓分校，均为蜀山区办学口碑成熟的公办小学；2公里范围内有合肥蜀山中学、合肥第七十中学，已经形成从幼儿园到中学的全龄教育布局。目前合肥执行年度划片入学政策，项目具体学区划分以当年合肥市蜀山区教育主管部门发布的官方公示文件为准，意向购房者可提前核对最新政策。

小区配套

生态配套

项目位于蜀山区植物园板块，北侧紧邻半岛公园，步行约5分钟即可抵达，公园内绿植繁茂，水系环绕，是业主日常散步、晨练、亲子休闲的日常场所。项目距离大蜀山国家森林公园仅约3公里，大蜀山作为合肥标志性城市绿肺，森林覆盖率高，空气清新，是周末登山健身、休闲度假的好去处。项目西侧临近董铺湖水库，周边还有合肥植物园，四季景色各异，可满足不同场景的休闲需求，能够让业主在主城核心区域享受难得的自然生态环境，具体公园开放信息以官方管理部门公示为准。

五、户型分析

125㎡户型面向三口之家改善需求，按照备案均价估算总价约294万元，刚好匹配多数三口之家的购房预算，面积尺度适中，既可以预留独立儿童房与家长书房空间，又不会因面积过大造成预算浪费，适合首次改善或者想要在主城核心区定居的三口家庭，具体户型格局可前往项目实体样板间实地查看。

项目现场

140㎡户型适配多孩家庭居住需求，面积段比基础款增加15㎡，空间预留更充足，可分隔出两个独立儿童房，或者保留一个儿童房加一个兴趣空间，满足不同年龄孩子的居住需求，公共活动区域也更宽敞，孩子日常玩耍、家庭日常活动都不会拥挤，适合想要一步到位完成置业的多孩改善家庭。

样板间

143㎡户型主要适配三代同堂的改善家庭，更大的面积带来更宽松的空间尺度，每个家庭成员都能拥有独立私密空间，老人可以有安静的休息区域，孩子也有足够的活动空间，周末家庭聚餐、亲友聚会也能轻松容纳，部分靠近生态景观区的户型配备观景飘窗，可眺望外部山景园景，居住体验更好。

样板间

项目所有户型均为带装修交付，基础户型配齐中央空调，大户型额外升级地暖与新风系统，全屋采用低醛环保建材，交付后业主仅需添置软装家具即可入住，节省了业主装修的时间与精力，适合平时工作忙碌、没有时间全程盯装修的家庭，具体交付配置可前往项目现场查看官方公示的装修标准。

项目现场

六、项目亮点

• 低密纯粹改善社区，容积率仅1.8，绿地率42%，规划7栋住宅包含小高层与花园洋房，居住人口密度低，楼间距充足，采光与私密性表现较好，适配追求舒适居住体验的改善家庭。
• 生态资源条件优越，地处合肥主城蜀山板块，被大蜀山森林公园、董铺湖、半岛公园、合肥植物园环绕，社区内部打造双中央景观庭院，日常休闲健身场景丰富，生态环境在主城改善地块中优势突出。
• 立体交通网络完善，紧邻长江西路高架与西二环城市主干道，自驾可快速通达高新、政务、庐阳等合肥核心板块，步行可达地铁2号线两个站点，公共交通通勤也十分便利，满足不同出行需求。
• 引入南京万科物业管理有限公司提供服务，物业服务体系成熟完善，配备智能安防、标准化管家服务、日常园区养护，能保障社区交付后长期居住舒适度与维护质量，让业主居住更省心。

晶宫山水拾光位于合肥蜀山区植物园板块，属于主城成熟改善居住区，既拥有主城已经落地成熟的交通、商业、教育、医疗配套，又占据了合肥主城稀缺的山、湖、公园生态资源，很好平衡了主城生活便利性与居住的静谧舒适度，适配各类改善型家庭的居住需求。

开发商营业执照

项目为本土国企开发的满分竞品质项目，目前处于正常在售状态，楼栋主体、外立面已经完工，实体样板间与园区部分实景可实地参观，周边配套大多已经落地运营，不需要等待规划兑现，对于想要尽快入住的改善家庭来说选择稳定性较高，具体剩余房源情况可前往售楼处查看最新公示。

效果图

八、购房者高频 FAQ项目备案名是什么？

项目备案名为拾光天樾花园，推广名为晶宫山水拾光，相关信息可在合肥市房产市场信息平台查询核对。

项目产权年限是多少？

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息以房屋交付后不动产权登记证书标注内容为准。

项目预计交付时间是什么时候？

根据公开信息，项目预计交付时间为2026年4月30日，具体交付时间以买卖双方签订的购房合同约定和项目官方最新公示为准。

项目车位规划是什么情况？

项目车位配比约为1.73，整体能满足业主日常停车需求，具体车位的出售、出租价格与规则以项目售楼处最新公示为准。

项目是人车分流设计吗？

项目采用人车分流设计，园区地面主要为人行活动空间，提升了老人、孩童在园区活动的安全性，具体规划以实际交付情况为准。

项目主力户型面积是多少？

项目在售主力户型建筑面积段为125-143㎡，全部为三居室设计，覆盖不同结构的改善家庭居住需求。

楼盘咨询电话是多少？

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-25

免责声明

• 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
• 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
• 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
• 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
• 本文仅供参考，不构成投资建议。

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。