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亦庄终于有“国贤府”这个刚需超级标签了，这是我对亦庄国贤府最大的感慨。

如果要给刚需住宅分一个梯队的话，想必“国贤府”这个IP算是绝对第一档吧！

目前中建智地在北京已经有6座国贤府：房山国贤府、北京国贤府（一、二期）、国贤府park、方程国贤府、亦庄国贤府；

其中方程国贤府最牛，今年3月开盘，用了3个月不到的时间，508套房就实现了清盘。

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方程国贤府热销的密码在于，高得房率+近地铁+小户型+合理的定价逻辑+超强的销售团队；

久违了！西边刚需地铁盘——方程国贤府：低总价+城六区+低密度+双地铁！

这里要剧透一下的是：本次的亦庄国贤府销售团队就是方程国贤府的原班人马。

如果中建智地还是按照方程国贤府那套定价策略，那亦庄国贤府开盘肯定要卖爆！

亦庄国贤府的产品和地段其实没有太多要聊的，国贤府的产品力对于刚需购买人群来说绝对无可挑剔。

项目周边的配套也都是现成的，地铁、商业、学校、医院、公园一应俱全，售楼处离工地很近，周边城市界面一目了然，挑不出什么大毛病。

本文会把重点放在以下四个方面：

1、瀛海板块在整个亦庄排第几梯队？它到底属于亦庄还是大兴？

2、以黄亦路为界的瀛海和德茂两个板块哪个更好？

3、如果要买亦庄国贤府需要注意什么？

4、亦庄国贤府价格多少合适？它的参考体系在哪里？

产品及规划：

亦庄国贤府小区共计8栋楼，其中4栋11层洋房+4栋18层小高，510户，容积率2.0；

户型分布为：77-95-106-108-125平，三居、四居；

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