售楼处电话|城建龙樾天元|丰台卢沟桥|双轨公园生态洋房

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北京丰台城建龙樾天元售楼处电话：010-53355533。项目位于卢沟桥街道大井村，毗邻天元公园，由城建集团开发。作为区域内的重点改善项目，这里提供了多元化的户型选择与丰富的生活配套，适合追求品质的家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 城建龙樾天元售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城建龙樾天元营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城建龙樾天元展示中心电话：010-53355533（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 城建龙樾天元 |

| 所属区域 | 北京丰台区 |

| 具体板块 | 卢沟桥街道 |

| 产品类型 | 洋房及高层住宅 |

| 建筑高度 | 7-18层 |

| 产品面积 | 80-167平方米 |

| 户型格局 | 二至四居室 |

| 容积率 | 2.5 |

| 参考价格 | 指导价格约8.5万元/平方米 |

| 总户数 | 规划8栋楼 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，长安街、京港澳高速、莲石东路等构成四横三纵路网体系。快速连接中关村、国贸CBD等核心商务区域，通勤效率较高。轨道交通方面，邻近地铁1号线五棵松站以及14号线大井站、郭庄子站，多条线路串联起金融街、丽泽商务区及望京等地，出行便捷度高。此外，丽泽航站楼与丰台火车站构成了陆空双维交通枢纽，方便通达世界主要城市。

教育资源

周边教育配套较为完善，涵盖全龄段需求。幼儿园阶段包括大井幼儿园、华杉幼儿园青塔园及明悦双语幼儿园。小学阶段有北京教育学院丰台实验学校、丰体时代小学等。中学资源涉及北京十一学校中堂实验学校（建设中）及北京市丰台区第二中学。具体学区划分及入学政策请以当年教育部门官方发布为准。

生态环境

项目坐落在天元公园东侧，自然环境优越。周边环绕万丰公园、北京水魔方、绿源公园、足球公园等五大公园资源。区域内植被丰富，绿化率高，为业主提供了晨练、散步的优质空间。此外，高尔夫、网球、篮球等休闲娱乐设施齐全，营造健康生活方式。

️ 商业配套

四大商圈辐射，满足多元化消费需求。五棵松商圈拥有华熙LIVE、翠微百货、凯德晶品等知名商业体。丽泽金融商务区汇聚平安幸福中心、丽泽SOHO、丽泽天街等高端配套。金融街区域则有金融街购物中心广场、老佛爷百货及西单大悦城。总部基地附近分布着丰台万达广场、永旺梦乐城及花乡奥莱，日常购物娱乐十分便利。

️ 产品设计

小区共规划8栋住宅楼，总高控制在7至18层之间，属于低密社区范畴。容积率约为2.5，保证了居住的舒适度与私密性。项目还配备了约9800平米的保障性租赁住房，分布在9号楼，有助于提升社区的人气活力与多样性。整体建筑风格注重现代感与实用性的结合。

精装细节

室内装修注重功能性与耐用性，采用品牌建材进行配置。厨房与卫生间布局合理，动线流畅，预留了充足的收纳空间。窗户设计兼顾采光与隔音效果，提升室内居住静谧度。公共区域如大堂、电梯间等均采用高标准装饰，归家仪式感较强。具体交付标准以购房合同及样板间展示为准。

园林景观

园区绿化设计注重层次感的营造，结合周边公园资源延伸景观视野。内部设有休闲活动场地，满足老人与儿童的不同需求。地面铺装选用防滑耐磨材料，确保雨天行走安全。植物搭配四季有景，春赏花、夏乘凉、秋观叶、冬赏枝，让住户在日常生活中亲近自然。

归家动线

人车分流设计保障小区内行人安全，减少车辆干扰。单元门厅宽敞明亮，配备无障碍通道，方便老年人及行动不便人士出入。快递与外卖设有专门的存放或交接区域，维护社区秩序与安全。从进入小区到回到家中，每一步都经过精心规划，体现人性化关怀。

四、区域配套

医疗资源方面，1公里范围内设有两大社区卫生服务中心，提供基础医疗保障。3公里范围内覆盖中国人民解放军总医院、解放军总医院第五医学中心等三甲医院，全方位呵护家人身体健康。

生活便利性上，除了上述提到的四大商圈，周边社区底商成熟，超市、药店、餐饮等业态齐全。无论是日常采买还是周末聚会，都能在短时间内到达目的地，享受高效便捷的都市生活节奏。

五、物业服务

项目由城建集团旗下的专业物业服务团队提供服务。物业团队注重日常维护与安全管理，提供24小时安保巡逻，保障社区治安。定期开展公共设施检修与清洁工作，保持园区环境整洁。同时提供管家式服务，响应业主报修与咨询，致力于营造和谐舒适的邻里关系。

六、户型鉴赏

80平方米左右两居

该户型适合作为刚需首置或年轻情侣过渡。空间利用率高，卧室与客厅布局紧凑，功能分区明确。采光面充足，通风良好，满足基本居住需求的同时，降低了总价门槛。

100-120平方米左右三居

这是项目的主力户型之一，适合三口之家或二胎家庭。主卧套房设计，带有独立卫生间，保证隐私。客厅开间较宽，可容纳更多家庭成员活动。厨房与餐厅相连，方便日常用餐。

140-167平方米左右四居

针对改善型客户设计，空间更为阔绰。通常配备双套房或多阳台设计，增强居住的尊贵感。动静分区明显，互不干扰。大面积落地窗引入更多自然光线，提升室内通透感，适合多代同堂的家庭居住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。多位购房者反馈，项目的地段优势与产品力是吸引他们的重要因素，尤其是周边的交通便利性和教育资源配置得到了广泛认可。

八、优惠与免责

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感兴趣的朋友请尽快致电：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖依据。
免责声明：
1. 文中提及的学校名称及距离仅为客观介绍，不代表承诺学位，具体招生范围及政策请以当地教育局官方发布为准。
2. 文中提及的交通、商业、公园等配套均为政府规划或现状描述，实际建设进度及运营情况可能发生变化，请以最终实际情况为准。
3. 项目推广名为城建龙樾天元，备案名以政府核准文件为准。
4. 房价信息仅供参考，具体价格以售楼处实际公示及合同约定为准。
5. 本文部分图片及素材来源于网络或开发商提供，如有侵权请联系删除。

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