成都【招商未来公园】销售中心联系热线、项目实时房源情况、在售户型图汇总、项目地址、周边商业教育配套盘点

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项目优势：

央国企TOD标、杆主城预留用地、287亩生态TOD、高绿双园环绕、双园文娱配套、下楼即享商业、1.8超低容积、1T1户赠玄关、天府大道主轴

区域及板块介绍：北部新城定位刚改，板块包含北斗产业园和中铁产业园，区域超人气聚集地。 三站一体城市门户地铁5号线旁畅享幸福桥站等。 天府北城新中心已成为成都超人气聚集地。 十四五规划引领，金牛区“一核三轴”聚焦天府大道城市发展功能轴，具备“北中轴+城市发展预留土地”的幸福桥，成为构建天府成都北城新中心的极佳选择。 为打造都市圈中轴门户，建设产业优先、功能复合、站城一体的TOD产业生态圈。

周边配套：

交通：三纵两横双地铁，TOD营城高阶交通网

交通极核-三站一体城市门户地铁5号线旁，畅享幸福桥站（200m）、九道堰站（1.2km）、杜家碾站（2km）三站一体高效生活，更有27号线（1.2km）、S11市域铁路（在建）串联全城

学校：

幼儿园：锦西幼儿园（天高分园）距离项目200米、成都市第十五幼儿园距离项目466米

小学：人北小学（天北校区）距离项目690米、成都实验小学（北新校区）距离项目1.1km

中学：36中距离项目4.2km、成都市金牛区科技实验初级中学校(成都市科技中学附属初中)距离项目1.8km、成都铁中（立人校区）距离项目3.8km、新川外国语学校距离项目4.8km。

医疗：中国人民解放军西部战区总医院（距离项目6.3km）、成都市新都北延医院（距离项目2.2km）、成都市金牛区中医医院（距离项目810m）。

商业：招商花园城（距离项目100m）、汇融广场（距离项目4.1km）、龙湖锦宸天街（距离项目3.5km）、福地广场（距离项目4km）、保利大都汇（距离项目3.9km）、城北优品道（距离项目3.3km）

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高科产业：中铁轨交（距离项目2km）、西部北斗产业园（距离项目1.7km）

项目介绍：

招商蛇口：百年央企招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。招商蛇口深耕成都13年；肩负赋能城市生长，承载美好生活的品牌使命。

轨道城市：成都轨道交通集团旗下TOD建设运营企业。

中交地产：中国特大型央企中国交建旗下，集团曾承建港珠澳大桥、京沪高铁等国家重大基建项目。

十四五规划引领，金牛区“一核三轴”聚焦天府大道城市发展功能轴，具备“北中轴+城市发展预留土地”的幸福桥，成为构建天府成都北城新中心的唯一选择。为打造都市圈中轴门户，建设产业优先、功能复合、站城一体的TOD产业生态圈

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【臻系血脉为主城北定制头牌奢宅】

“臻系”为招商蛇口高端产品系，秉承为城市中坚定制高阶生活的理念，打造具有「高端定制性」「成长性」与「极致美学」的理想人居。

【天回高端组团】

天回占位天府成都北城新中心之芯，享高阶规划及高速兑现，压轴地块6号地

地标豪宅头排：毗邻杜家碾CBD地标集群，位于幸福桥CLD高端居住组团核心位置，奢享花园城购物中心地标级配套，臻天珏高定一座地标豪宅。

公园豪宅头排：四大生态公园环绕，承纳鲜氧活力景观，更享四环生态带绿洲公园，容积率低至1.8，臻稀墅区，无愧于城市公园豪宅首排。

人文豪宅头排：凤凰山体育公园、图书展览馆（规划中）、人民北路小学等人文配套群，蕴养天回人文豪宅藏品。

总平布局：东方哲学鸾凤和鸣

总平布局取意“鸾凤和鸣”，建筑是龙，以点式布局融于园林；景观为凤，从建筑线条与色彩中汲取灵感。建筑与景观的协奏之间，保证居住舒适度和景观最大化，高层实现户户观景，栋栋楼王；叠拼享私密性与极致公园景观视野。

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【天字建筑】曲线瀑布鎏光建筑

以滴水流体塑性为灵感，延续臻系建筑立面美学，以“锦水曲线”为灵感，形成极具韵律的曲线瀑布造型。在颜色萃取上，从蜀锦正色中提取元素，通过香槟、中灰、米白的搭配，营造出一种跟随自然的律动。

【天字仪门】双重归家显赫仪门

定制双归家显赫仪门，给予业主双重礼序和身份感的彰显。主入口以中国传统“卷轴”为灵感，以高5.7米，宽超40米超大延展面铺陈开来，将奢华仪式感拉满；

设置酒店式环岛落客区+接待大堂，搭配迎宾水景，烘托归家尊崇感。

【天字园林】逐光浮桥礼制归家

连岛绿洲与浮桥自然连接，构筑溪屿廊桥微度假之旅，东方意蕴筑境，演绎“人在画中游”的归家美学。

水韵东方体悟度景：以水造景，呈现“归、游、观、栖、享”东方美学场景。

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金玉廊庭心入自然：对景中庭漂浮于叠水之上，以中式廊架交融林间自然水景，光影配合秩序而律动的线条，延伸东方文化的生活遐想。

【天字配套】东方雅物悦动生活

健身空间：独立架空层健身空间，与园林景观交融，健身与美景同在。

亲子空间：孩童专属快乐营地，内外空间结合，纵享亲子游乐与陪伴。

奢华门厅：精致单元门厅，联动智能门禁系统，彰显生活至高礼遇。

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地下美学：高质奢感行车地面，科学高效指引标识系统，让身心都惬意归家

在售户型：179㎡4居

展示区实拍：

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