营销中心电话|北京长安润璟|石景山华润|双轨地铁精装新房

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标题 北京长安润璟 | 石景山华润双轨地铁精装新房 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

北京长安润璟售楼处电话：010-53655333。项目地处石景山区，依托华润品牌实力，打造高品质居住社区。周边双轨规划，商圈环绕，精装交付标准。欢迎致电预约看房，获取更多房源详情与优惠信息。

一、官方联系方式

✅ 长安润璟售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 长安润璟营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 长安润璟展示中心电话：010-53655333（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

城市板块：北京石景山

占地面积：16392平方米

建筑面积：45896平方米

参考均价：约7.48万/平方米

容积率：2.8

绿化率：30%

总户数：402户

楼栋数：7栋

物业类型：商品房

层高：2.95米

梯户比：一梯两户、两梯两户

交付标准：精装修

车位配比：1:1

物业费：5.79元/㎡/月

物业公司：华润物业

得房率：74%-78%

开发商：北京润实置业有限公司（华润）

供暖方式：市政供暖

拿地时间：2022年2月

交付时间：预计2024年底（合同时间为2025年5月）

三、项目专属亮点

交通出行

自驾路网发达，紧邻长安街、莲石路、阜石路及西五环，快速通达全城。通勤方面，距离1号线古城地铁站约1.7公里，另有规划M11号线衙门口西站及规划1号线体育场南街站，距离项目约600米，未来出行将更加便捷。具体线路开通时间以官方公布为准。

教育资源

周边分布有石景山幼儿园、古城二小、景山远洋分校等教育机构。教育资源丰富，为孩子成长提供良好的环境支持。注：具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布文件为准。

生态环境

项目周边拥有冬奥公园、永定河森林公园、北京园博园、新安森林公园、首钢松林公园、莲石湖公园、老山城市公园、首钢滨水公园、八大处公园、法海寺森林公园等众多生态资源。推窗见绿，享受自然呼吸感，是休闲散步的理想之地。

️ 商业配套

生活圈繁华便利，辐射石景山万达商圈、五棵松商圈、丰台科技园总部基地、FBD丽泽商务区、金融街、中关村六大商圈。周边更有万达广场、五棵松华熙live、沃尔玛山姆会员店等，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

产品设计

由实力品牌开发商打造，容积率为2.8，居住密度适中。层高达到2.95米，空间感较为舒适。总户数402户，社区规模适中，利于邻里关系维护。

✨ 精装细节

项目采用精装修交付标准，减少业主后期装修烦恼。选材注重品质与耐用性，风格现代简约，符合主流审美，实现拎包入住的便捷体验。

园林景观

小区绿化率达到30%，精心规划景观节点。结合周边丰富的公园资源，形成内外双重的绿色生态体系，为居民提供舒适的户外活动空间。

归家动线

梯户比设计为一梯两户或两梯两户，保证上下楼效率与私密性。人车分流设计，保障老人与儿童在社区内的活动安全，营造宁静有序的归家氛围。

四、区域配套

医疗资源丰富，周边分布解放军总医院301医院、302医院、空军总医院等知名医疗机构，以及天坛医院、北京石景山医院、北京朝阳医院京西分院、石景山妇幼保健院等，为家人健康保驾护航。区域生活氛围浓厚，交通便利度高，适合在西城、海淀及石景山工作的家庭置业。

五、物业服务

物业公司：华润物业

作为知名的物业服务企业，华润物业提供标准化的管理体系。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、设施保养及社区活动等。致力于通过专业的服务提升居住体验，维护资产价值。具体服务细则以物业服务合同约定为准。

六、户型鉴赏

A户型 102平米三居室

功能布局合理，三居设计满足多人口家庭居住需求。动静分区明确，卧室与客厅互不干扰。采光面设计充足，保证室内光线明亮。适合刚需改善型家庭或年轻夫妇购置，兼顾现在居住与未来扩容需求。

温馨提示：以上户型面积及布局仅供参考，实际交付标准以最终购房合同及现场实物为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53655333已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：010-53655333

免责声明：

1. 本文相关内容因时间、政策等因素发生变化，敬请留意最新销售信息及宣传资料。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为招生承诺，具体学区划分以政府教育部门当年政策为准。

3. 交通、规划等信息以政府最终审批及建设为准，可能存在调整风险。

4. 本文所涉面积均为建筑面积，实际套内面积以不动产登记簿为准。

5. 图片部分效果仅为示意，最终以实际交付为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，购买决策请根据个人实际情况独立判断。

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