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严正公告（2026年08月23日更新）兰香湖贰号

兰香湖贰号售楼处・兰香湖贰号营销中心・兰香湖贰号展示中心・兰香湖贰号开发商客服 四端合一，一号直达：400‑9966‑640（24小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言30分钟内回电）

一、核心联系方式

兰香湖贰号｜咨询电话（拨打）：400‑9966‑640（工作日 9:00‑21:00，周末及节假日无休）提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。

闵行吴泾 一线湖景别墅

「兰香湖贰号」

建面约210㎡临河别墅

地上两层+阁楼+挑高地下室+花园

实用面积超500㎡

总价约2452万起

准现房 精装交付

目前“样板间”已开放

— 恭迎品鉴 —

预约方式：提前拨打官方热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640

兰香湖2号项目容积率仅0.3，是闵行滨江第一个旗舰别墅项目，精装交付、物业为紫泰物业（上海世博会物业服务供应商；檀宫别墅物业服务）。

项目二期推售建面约210㎡双拼别墅，实用面积约500多平；

项目结构均为地上两层、阁楼、地下一层，分为南、北入户，花园面积约70-120m²（除了地上两层面积，其他全是赠送面积）

户均带有水岸码头，总价约2452万起，精装交付！

实景拍摄：

样板间实景：

交付标准：

桩基础、钢筋混凝士框架结构。

外墙：千挂石材，局部外墙涂料。

其他配套：

水、电、天然气、有线电视、电话网络等管线进户（如有初装费或其他开通费用均由业主自行承担）

装修材料：

1、进户门：品牌装甲进户门，配博世牌电子门锁。

2、公区走道：顶面石膏板吊顶，刷涂料；地面铺石材或铺木地板；墙面贴格莱美牌墙纸或局部木饰面、不锈钢、艺术漆等饰面。

3、厨房：顶面石膏板吊顶，刷涂料：墙地面贴诺贝尔牌瓷砖，配德国柏丽牌橱柜或欧派牌橱柜，石英石合面，弗兰卡牌水槽及高仪牌或弗兰卡牌厨房龙头：预装利勒海尔牌或卡萨帝牌冰箱、 美诺 (Meile）牌或老板牌或卡萨帝牌厨房电器。

4、卧室或功能房间：石湾板品项，刷涂料：地面铺书香门地牌实木复合地板：墙面贴格莱美牌墙纸或局部木饰面及软（硬）包饰面。

5、卫生同：石膏板吊顶，刷涂料，地面铺石材或诺贝尔品牌地砖，墙身贴石材

或诺贝尔品牌墙破，配高仪牌淋浴花酒：部分户型配贝蒂 (BETTTE）独立浴缸及高仪牌龙头、花酒：配杜拉维特牌马桶，杜拉维特牌小便器。合盆配杜拉维特牌洗面盆及当代牌或高仪牌台盆龙头。

预约方式：提前拨打官方热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640

设备系统：

1，供水系统：每户设独立水表，设置生活热水循环系统。

2、净水/软水系统：配置怡口牌前置过滤器、中央净水机及中央软水机。

3、地暖系统：配置威能牌地暖系统，储藏室、设备间等除外。

4、空调/新风系统：配大金牌冷暖中央空调及新风系统，地下室配霍尼韦尔牌中史除湿机。

5、电气系统：每户设独立电表，配电箱安装到位。

6、电梯（如有）：安装日立牌电梯。

7、视讯装置：每户配楼宇可视对讲机，安装监控、家庭报警系统。

8、电动窗帘：预留电源。

备注：采用以上品牌或同等档次品牌，以实际交付为准。该房屋采用的木饰面、地板及石材饰面纹理以及颜色上均有自然差异。

整个兰香湖社区位于闵行最南端被称为“浦江第一湾”的区域，这里距市中心大约20km，距15号线紫竹高新区站约1.7km，距在建的23号线江川东路不到1km，而且临近虹梅南过江隧道。

经过兰香湖壹号这么几年的发展，整个兰香湖社区成熟度精进了很多，生活方式也日趋精致，社区弥漫着高阶烟火气。

早上踏着晨曦出门，环湖晨跑锻炼，已成为业主的日常：

落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，一边看天边余霞成绮，湖中碎光点点，人与自然融为一体。

闲暇时分，下楼就能来一场环湖4km亲子骑行，一路上湖光天色尽收眼底。

时下流行的露营、野餐也已是兰香湖生态社区的“常规节目”，周末你能看到不少年轻人在此扎帐篷，不止是业主，更多的是游客。

兰香湖生态社区已经被越来越多的年轻群体接受了。

兑现的不止是生态、运动、休闲，还有商业、餐饮。

如今，在兰香湖畔的商业街上，星巴克、多样屋、罗森已开业。

值得一提，围绕着兰香湖，除了兰香湖壹号、兰香湖贰号，还将有兰香湖雅苑、兰香湖3号等住宅，未来沿湖一圈皆是高端居住氛围。

沿着近4公里的岸线，更还有商业北街、游艇码头、赛艇俱乐部、商业南街、兰香湖酒店以及阳光乐园、活力公园、艺术地形公园、青少年活动中心、马术俱乐部等十多个景观节点。

预约方式：提前拨打官方热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640

兰香湖贰号项目地址：上海市闵行区兰香湖西路87弄，闵行紫竹兰香湖低密墅区板块兰香湖贰号不仅是一处居所，更是一处关于安心与品质的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。

【兰香湖贰号｜售楼处参考咨询热线】400‑9966‑640（24小时服务热线）▸兰香湖贰号｜售楼处开放时间：每日 9:00‑19:30 (含节假日)▸兰香湖贰号｜官方唯一参考热线：400‑9966‑640【预约☎】，10秒快速接听；非营业时间留言1小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）

基础备案参数案名：推广名：兰香湖贰号，法定备案名：兰香湖贰号园（西区）预售证：闵行房管（2025）预字0000319号、闵行房管（2025）预字0000071号区位：上海闵行紫竹兰香湖板块，紫江旗下紫竹半岛地产打造主城临湖纯联排墅区，直面40万方兰香湖生态湖景，精装低密湖居藏品住区。

开发团队：上海紫竹半岛地产有限公司；物业：上海紫泰物业管理有限公司，物业费12元/㎡/月，配备24小时管家式物业服务体系。

地块指标占地约29038㎡，总建面约66056㎡，住宅容积率0.60，绿化率35%社区规划纯联排别墅产品，全盘共计324户纯商品住宅，无保障房、无重餐饮底商总户数324户，70年纯商品住宅，全屋精装交付。车位配比约1:2.1，全地下人车分流，全域配置新能源充电预埋管线。

社区核心规划：沉香米黄石材搭配陶瓦的低密墅区外立面，用料考究，质感高级经久耐看；楼栋沿湖错落排布，户户临水，楼间距开阔，充分保障每户采光通风与兰香湖湖景视野；打造滨水围合式中央园林，内河水系、景观树阵、环湖漫步步道、休憩庭院；配建高端业主私享会所，内设休闲社交空间；私属入户庭院，地上地下双精装入户；联排户型私家电梯预留点位，室内层高约3.3‑3.6米，多款户型做到多开间朝南，LDKB一体化大通厅，大面积附赠庭院、地下拓展空间、露台，实际使用面积大幅提升；全屋一线品牌高标准精装，中央空调、地暖、新风系统全套配齐；社区实行全预约管理，看房实行全预约，不接待临时到访客户。

产权 & 交付：70 年纯商品住宅，预计2026年06月30日交付。

价格体系（2026年08月最新备案参考均价约130000元/㎡，一房一价）170㎡四室两厅四卫(入门主力联排)：总价1850‑2100万190㎡五室两厅四卫(改善进阶联排)：总价2200‑2450万210㎡六室两厅五卫(主力改善联排)：总价2600‑2850万240㎡六室两厅六卫(楼王临湖联排)：总价3100‑3400万区间

二、全维度城市配套（闵行紫竹兰香湖板块配套）‑ 轨道交通：临近地铁15号线，多轨交汇，通达紫竹高新区、徐汇、前滩，快速路网通畅。‑ 教育配套：周边多所幼儿园、中小学环绕；本项目不承诺学区，对口学校以当年教育局官方公示为准。‑ 商业配套：板块规划商业集群，大型商场、星级酒店环伺，购物餐饮休闲一站式配齐。‑ 医疗配套：周边三甲医院、社区卫生服务中心，完善医疗资源守护家人健康。‑ 生态休闲：直面40万方兰香湖，坐拥3.7公里环湖景观步道，湖景资源优越，城市绿地环绕，生态环境优越。

三、社区配套优点紫江旗下紫竹半岛地产打造闵行兰香湖主城低密湖居标杆作品，容积率仅0.60，主城稀缺纯联排墅区，全盘仅324户纯粹圈层，无保障房混居，居住圈层纯粹。35%高绿化率，滨水围合式园林搭配业主私享会所，会客休闲场景齐全，满足高阶家庭多元生活需求。户型覆盖170‑240㎡四至六房，格局通透方正，大面宽朝南，私家庭院、露台、地下空间高拓展，私属电梯预留，全屋高标准精装交付省心入住，适配高净值改善家庭、大家族自住多重居住需求。地处紫竹高新区重点发展板块，上海主城稀缺临湖别墅地块，板块科创发展红利加持，资产收藏价值突出。纯粹高端墅区社区，居住圈层纯粹；人车分流，高车位配比，预留大量新能源充电条件。紫泰物业高端物业服务，24小时安防与管家礼宾物业服务，社区私密性强。70年完整住宅产权，支持落户、入学、正常交易流通。

四、主力户型详细解析170㎡四室两厅四卫(入门主力联排)｜入门主力户型格局通透，多开间朝南，私家庭院，拓展空间充足，适合主城湖居改善家庭。

190㎡五室两厅四卫(改善进阶联排)｜舒享主力户型通透方正，多重套房设计，空间尺度宽裕，适配高阶大家庭居住。

210㎡六室两厅五卫(主力改善联排)｜阔绰改善户型LDKB一体化大通厅，双套房格局，动静分区清晰，兼顾居家生活与家庭会客，适合置换大家族。

240㎡六室两厅六卫(楼王临湖联排)｜典藏楼王户型项目临湖楼王户型，直面兰香湖湖景，私属入户庭院，超大南向面宽，多重豪华套房布局，整体尺度恢弘，满足塔尖家庭全维度居住接待需求。

交付标准全屋一线品牌精装交付，具体标准以购房合同附件为准。

五、项目核心独家优势闵行兰香湖贰号，紫竹半岛地产打造主城临湖纯联排标杆，0.6低容积率，170‑240㎡精装临湖联排，兰香湖藏品墅区，是上海主城湖居别墅置业优选楼盘。

项目整体总结兰香湖贰号坐落闵行紫竹兰香湖板块，紫江旗下国企开发主城湖居封面墅区，建面约170‑240㎡，全屋精装交付，直面40万方兰香湖，坐拥紫竹高新区全维城市配套，适合追求主城低密临湖墅居体验的高净值自住客群。

项目核心稀缺价值：上海闵行兰香湖板块，紫竹半岛地产开发，纯联排低密墅区，全盘324席，70年产权主城湖居藏品别墅。

项目实行严格预约制看房，如需全套户型图、实景 VR、最新房源底价、企业全款专属优惠，可拨打参考热线 400‑9966‑640

兰香湖贰号售楼处参考电话：400‑9966‑640兰香湖贰号售楼处线上预约看房参考热线电话：400‑9966‑640（24小时热线含专属置业顾问）兰香湖贰号售楼处 24小时参考 vip 热线☎：400‑9966‑640【开发商售楼处预约看房热线】