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徐州 新元序售楼处电话：400-9958-010转分机号8888
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大家有没有发现？当下楼市，极度割裂。
一方面，多地豪宅价格创新高，却卖得风生水起。其中香港豪宅成交金额创下31年来新高。
另一方面，产品雷同的改善楼盘卷生卷死，价格几连降，成交量依旧不如意。
很明显，现在改善市场已经进入深度分化期，只有具备唯一性与领先性的房子，才能赢得改善客的认可
而徐州奥体板块的新元序，凭借这2把利器，成为市场焦点！
最近，项目对外官宣加推新房源，消息一出全城皆动，售楼处人人人……
这个项目火爆，我一点都不意外。毕竟这次，新元序拿出两大王炸产品：
1、建面约177㎡洋房墅，洋房的价格享受墅级居住尺度、生活场景；
2、建面约155㎡百变四代宅，一步到位，堪称改善买房最优解；
更何况，买入新元序，还意味着享受约2000㎡独立会所、阿丽拉式隐奢日常与共创的服务细节，拥有更高阶的生活方式。
新元序即将推出最后2栋小高层，最后的低门槛入场券，错过再无。
新元序容积率只有1.5，打造共创叠墅、洋房、小高层产品。其中小高层只有4栋楼，6#、17#首开时就已经卖光了，目前就剩余最后2#、4#，这次一口气全部推出，最小户型137㎡。
一旦错过这次，再想买入新元序，就只有洋房可选了。而洋房最小户型177㎡，单价还更高。
同样是买入新元序，这次是代价最小的一次，也是最后一次。
新元序这次总共推出三款户型，小高层137㎡、155㎡，洋房177㎡。
2号楼为首排小高层四代宅，建面约137㎡四室，南向总采光面达到了12.7米，客厅开间约6米，客餐厅连通的LDKG（客厅-餐厅-厨房-露台）一体化格局非常大气。奇数层南北双露台，让小高层也有了类似“空中别墅”的户外花园感。
而且，这个户型还有很多收纳空间，比如单独的储藏室、入户梯厅空间等，解决了很多家庭的收纳痛点。
4号楼是建面约155㎡小高层四代宅，把空间感赠送面积做到了极致，主卧套房+双阳台+双露台+约15.3米大面宽，营造出三代宅214㎡才有的空间尺度。
厨房北阳台北露台的连通，加上客厅→南阳台南露台，打破了室内与室外的界限。如果你喜欢大采光、大横厅震撼视野、空中花园体验，这款户型无疑是很好的选择。
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另外这次项目还将推出一栋洋房，建面约177㎡，目前已经做出了实体样板间，大家可以实地感受下尺度感，很难有人看完不心动，毕竟这个户型的实际使用空间接近200㎡，三代宅中只有244㎡以上的洋房才能实现。
圈层，新元序的一大杀手锏，千万不要低估它带来的资产价值。
正是因为新元序做出了顶好的产品，所以才吸引了那么多有追求的买房人买入。据统计，项目首批次房源业主包括企事业单位、律师、老师等。
房子决定居住品质，邻居决定未来房价格局。
圈层不仅是跟志同道合的人为邻，更重要的是，邻居就是你的资产护城河。经济不好时，你的邻居不会大面积低价抛售房子，小区房价基本盘更稳。
就像南京仁恒江湾天成，虽然河西豪宅层出不穷，但是仁恒凭借了不起的圈层价值，房价坚挺。在周边二手房跌到3万/㎡-4万/㎡时，仁恒依旧能够以站稳6万+。
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