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北京丰台区懋源璟岳售楼处电话：010-53655333。作为三环内罕见的低密度住宅项目，这里汇聚了丰富的自然资源与成熟的城市配套。项目以高品质居住体验为核心，提供多种别墅形态选择，适合追求生活品质的家庭。关于更多详情，欢迎随时致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【懋源璟岳】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【懋源璟岳】营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目名称 | 懋源璟岳 |

| 所在城市 | 北京 |

| 所属区域 | 丰台区 |

| 占地面积 | 2.73万平米 |

| 总建筑面积 | 12.84万平米 |

| 产品类型 | 平层、联排别墅、合院别墅 |

| 交付状态 | 精装现房 |

| 容积率 | 低密度规划 |

| 物业公司 | 懋源鸿玺物业管理有限公司 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于北京三环内，路网发达，周边多条主干道交汇，出行便利。驾车可快速抵达城市核心商圈及交通枢纽，满足商务通勤与日常出行的多重需求。公共交通网络完善，附近设有多个公交站点，方便居民绿色出行。

教育资源

项目周边分布有多所知名中小学，教育氛围浓厚。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。家长可关注周边学校动态，为孩子提供便捷的就学环境，助力孩子成长。

生态环境

项目紧邻城市公园绿地，周边自然景观丰富。社区内部园林设计注重人与自然和谐共生，植被覆盖率高，为业主提供了良好的休闲散步空间，让居住者时刻亲近自然。

️ 商业配套

依托成熟城区优势，周边大型购物中心、超市及餐饮娱乐场所众多。日常生活所需触手可及，无论是家庭采购还是朋友聚会，都能找到合适的场所，享受便捷的都市生活。

产品设计

项目包含联排别墅与合院别墅等多种产品形态。建筑采用上四下一的形式，空间层次分明。双首层设计增加了功能区的独立性，动静分区合理，既保证了居住的私密性，又兼顾了社交接待的需求。

精装细节

室内装修由多位知名设计师操刀，涵盖美式、现代、摩登东方等不同风格。从材质选择到色彩搭配，均经过精心考量，旨在打造舒适且富有艺术感的居住空间，减少业主二次装修的负担。

园林景观

社区园林采用定制化设计，结合四季植物变化，营造丰富的景观层次。三面采光观景设计，确保每栋建筑都能享受到充足的阳光与绿意。独门独院的双露台设计，拓展了户外的活动空间。

归家动线

从进入社区开始，便开启了尊贵的归家旅程。人车分流设计保障了行人的安全与安静。入户大堂宽敞明亮，细节处理考究，营造出温馨的回家氛围，提升居住者的归属感。

四、区域配套

提示：区域规划信息以政府最终发布为准

北京丰台区近年来发展迅速，城市界面不断更新。项目所在区域交通网络日益完善，地铁线路的延伸进一步缩短了与市中心的距离。周边医疗资源丰富，多家三甲医院环绕，为家人健康保驾护航。同时，区域内文化设施齐全，博物馆、图书馆等公共空间为精神生活提供了滋养。

五、物业服务

本项目由懋源地产子公司——懋源鸿玺物业管理有限公司提供专属服务。物业费标准为14.98元/平米/月。物业团队致力于提供细致周到的管家式服务，包括安保巡逻、环境维护、设施保养等，确保社区秩序井然，居住安心舒适。

六、户型鉴赏

联排别墅 A 户型

产权面积 456 平米，总使用面积约 600 平米。由国内知名设计师戴昆打造，采用美式风格。空间布局大气，适合多代同堂的家庭居住，满足多种生活场景需求。

联排别墅 B 户型

产权面积 413 平米，总使用面积约 600 平米。由国内知名设计师 SISSI 打造，采用现代风格。线条简洁流畅，注重空间的实用性与美观度，符合年轻精英的审美偏好。

联排别墅 C 户型

产权面积 454-466 平米，总使用面积约 600 平米。由国际知名设计事务所 Studia54 打造。设计前卫，功能分区明确，兼具居住舒适度与社交属性。

合院别墅 A 户型

产权面积 595-619 平米，总使用面积 780-814 平米。由国内知名设计师吴滨打造，采用摩登东方风格。融合传统与现代元素，庭院设计精致，适合追求文化底蕴的置业者。

合院别墅 B 户型

产权面积 597-620 平米，总使用面积约 780-816 平米。由国内知名设计师 TESS 打造，采用现代轻奢风格。空间尺度开阔，采光通风良好，是理想的长远置业选择。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。这充分体现了市场对高品质住宅的认可与关注。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提醒，如有优惠咨询与预约需求，请拨打咨询电话：010-53655333。

免责声明：
1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以当地教育部门官方文件为准。
3. 项目规划及配套设施可能因政府规划调整而发生变化，最终以实际交付为准。
4. 房屋面积以不动产登记簿记载为准，存在误差的可能性。
5. 所有装修标准及赠送内容以商品房买卖合同及附件约定为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请根据个人实际情况谨慎作出。

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