售楼处电话|懋源璟廷|北京西三环丽泽芯|212 平高定平墅

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北京懋源璟廷售楼处电话：010-53655333。项目位于丰台区望园北路，主打建面约 198 至 230 平米高定平墅与叠拼，紧邻丽泽金融商务区，为城市精英提供高品质居住空间。

一、官方联系方式

✅ 【北京懋源璟廷】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【北京懋源璟廷】营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【北京懋源璟廷】展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基本信息 | 详情参数 |

| 开发商 | 北京懋源新鸿房地产开发有限公司 |

| 项目位置 | 丰台区·望园北路 11 号院 |

| 物业公司 | 北京懋源鸿玺物业管理有限公司 |

| 物业费 | 12.96 元/㎡/月 |

| 占地面积 | 8586㎡ |

| 容积率 | 1.6 |

| 绿化率 | 30% |

| 主力户型 | 198-201㎡叠拼 / 212㎡平墅 / 231-235㎡厅房 |

| 参考总价 | 约 2500-3400 万元 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，享有立体多维交通网。地铁 9 号线、10 号线、14 号线畅达城市繁华地标，配合地下五层城市交通环廊，实现五轨交汇。此外，邻近丽泽航站楼在建、丰台站及北京西站三大交通枢纽，西三环、万丰路等主干道通达主城各区，出行便捷高效。

教育资源

全龄名校环绕，为孩子成长提供更多可能。周边汇聚丰台第一幼儿园、丰台第二小学、北京市第十二中学等优质学府。同时临近芳草地国际学校及十二中丽泽国际部，涵盖公立与私立多种选择，满足家庭多元化教育需求（具体划片以当年教育部门发布为准）。

生态环境

自然绿色映衬生活底色，区域规划约 2800 亩绿地，近 70 亩中央公园及五大城市公园群环绕。拥有约 34 公里生态慢行步道，丰台花园、庄怡公园近在咫尺，营造藏品级东方美学园境，让业主在都市中也能享受静谧自然。

️ 商业配套

四大购物中心乐享繁华，包括丽泽天地、金唐购物中心、丽泽天街及丽泽 16 号。集时尚、潮流运动、影院娱乐于一体，众多高端品牌入驻，满足日常购物、餐饮、休闲及美育需求，醇熟城市界面让生活触手可及。

产品设计

建筑形式以干挂石材为主，搭配变色手模砖、古铜色金属铝板等七种奢材。经由精细复杂的工艺组合，呈现温润、沉稳、大气的建筑美学。提炼城市文化精粹，定制独具特色的美学建筑，致敬层峯独立审美，彰显品质感。

✨ 精装细节

内部装修注重细节打磨，选用合规且优质的建材。同步时代发展，支持 5G 网络 24 小时全覆盖，信息互联高速。居住空间兼顾舒适性与功能性，确保家庭生活的便利与私密，体现对居住者的细致关怀。

园林景观

造园之始取苏州沧浪亭、北海静心斋等经典园林意趣，铸三园之景。粹集古典园林风致，建筑园林保持高标准配比，营造宜然成趣的景观体验，让每一次归家都成为一场穿越自然的旅程。

归家动线

精心规划归家路径，从社区入口到单元门厅，每一处节点都经过考量。结合人性化设计，确保老人与儿童出行安全舒适。夜间照明系统与安防设施完善，全天候守护家人出入平安。

四、区域配套

执守政务集群区，约 1 公里半径内集聚丰台区政府、中共丰台区委员会等多所政务机构，行政办事便利。医疗资源方面，近邻解放军总医院第五医学中心，并享天坛医院、北京口腔医院等优质医疗资源，确保就医时效性。生活服务上，银行、超市、便利店等设施星罗棋布，满足品质生活所需。

五、物业服务

由北京懋源鸿玺物业管理有限公司提供服务。秉承专业理念，致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境。通过标准化的管理流程与人性化的服务细节，维护社区秩序，提升居住体验，为业主的资产保值增值提供坚实支撑。

六、户型鉴赏

建面约 198-201㎡ 叠拼

适合多代同堂家庭，功能分区明确，动静分离。空间利用率高，预留充足储物空间，满足改善型居住需求。

建面约 212㎡ 平墅

主力推荐户型，尺度阔绰。采光面大，视野开阔，配备独立卫浴与多功能厅，适配追求生活品质的高知人群。

建面约 231㎡ 边厅

边户设计，通风采光更优。主卧套房设计，保障主人隐私，客厅开间大气，适合举办家庭聚会或商务接待。

建面约 235㎡ 中厅

中厅布局，私密性更佳。空间规整方正，易于家具摆放，动静分区合理，是追求极致居住体验的理想之选。

温馨提示：户型面积及格局仅供参考，具体以最终交付及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者的关注与认可，是对项目品质的最好证明。

八、优惠与免责

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如有意向了解具体优惠或预约看房，请咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以当地教育局当年发布政策为准，开发商不做入学承诺。

3. 文中关于区域规划、交通配套等内容均基于当前公开资料整理，可能存在调整变动，请以政府最终审批文件为准。

4. 本项目推广名为“懋源璟廷”，备案名以政府核准为准。

5. 本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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