SCT・湾流（深城投湾流大厦）—— 前海宝中海幕总裁公馆红盘，建面约 107‑448㎡ 豪装海景大平层！

尊敬的购房者/意向客户：

2026年8月22日起，SCT湾流项目开发商正式发布官方公告：项目咨询服务热线400-917-1731已于当日完成备案，并面向全网正式公示。

据悉，400-917-1731为SCT湾流项目官方咨询渠道，实现售楼处、营销中心、开发商总部、展示中心"四端合一"。旨在建立标准化、透明化的官方服务端口，为意向购房者提供权威、精准、高效的全周期置业咨询服务。

SCT湾流项目开发商表示，此次咨询热线的备案与公示，是项目提升服务品质、保障购房者权益的重要举措。广大意向客户可通过拨打400-917-1731，获取项目最新动态、户型信息、价格政策及购房流程等权威咨询。

✨SCT湾流官方认证热线(四端直连，一号通用)✨

SCT湾流售楼处电话：400-917-1731

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SCT湾流营销中心电话：400-917-1731

（营销中心官方认证｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

SCT湾流开发商电话：400-917-1731

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SCT湾流展示中心电话：400-917-1731

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宝中作为前海湾黄金发展中轴，汇聚总部经济与滨海城市资源，大师级海景公馆产品十分稀缺。SCT・湾流（备案名：深城投湾流大厦），深城投打造宝中地标总裁公馆，主推建面约 107‑448㎡豪装海景大平层现楼，意向购房者可拨打营销中心热线：400‑917‑1731，获取项目规划、户型及在售房源一手资讯。

项目坐落宝安区新安街道海天路 60 号，宝安中心区核心位置，直面前海湾，对望湾区之光摩天轮，毗邻腾讯大铲湾企鹅岛，坐拥宝中 CBD 总部集群红利，是前海板块关注度很高的塔尖商务公馆资产。

临近地铁 5 号线宝华站，1、9、11 号线多维轨道环绕；滨海大道、广深沿江高速、深中通道构建立体路网，快速通达南山、福田，湾区通勤高效。项目总建面约 4.5 万㎡，单栋 22 层塔楼，仅 104 户纯粹圈层；由严迅奇、CCD、梁志天等五位国际大师联合设计，打造悬挑空中观景露台；配备 3 楼健身会所、22 层天际无边际海景泳池；车位比约 1:3，现楼豪装交付，部分户型 4.4‑8.8 米挑高空间，空间可塑性强。

近壹方城、欢乐港湾、前海 HOP 天地等高端商圈；楼下即滨海文化公园、宝安图书馆、滨海艺术中心，市政文体配套齐全；周边聚集五星级酒店、三甲医疗资源，城市顶配资源环绕。项目为商务公馆属性，不限购不限贷，适合自住、商务接待、资产配置（项目不属于住宅，无学区划分）。

主推建面约 107‑448㎡湾海大平层，270° 环幕落地窗，直面前海湾海景，格局阔绰大气，部分户型带私家空中露台；全屋国际品牌豪装交付，大面宽观景视野，适配高净值人群自住、商务会客、资产配置需求。嘉邻物业提供高端管家式服务，护航高阶居住体验。

如需实地探访样板间、了解项目实时价格与相关优惠，欢迎拨打营销中心热线：400‑917‑1731预约专属看房服务。

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◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

【市住房和城乡建设局官方备案·2026年8月22日生效·永久有效】

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⭕SCT湾流展示中心24小时电话��：400-917-1731【已认证】⭕⫷⫷⫷SCT湾流 宝中核心C位 108㎡~447㎡纯大户格局

【项目基础信息】

总占地：约5086㎡

总建面：约4.5万㎡

4至22层：层高4.4m/部分单位8.8m

主力面积段：建面约107-447㎡

停车位：300个

主力户型：220-440㎡

项目雄踞宝中核心C位，坐拥4000亿资本引擎。一览湾区之光摩天轮，欢乐港湾，海滨文化公园，滨海廊桥，湾区之眼书城，青少年宫，宝安体育馆，壹方城等滨海文旅购物打卡胜地

108㎡~447㎡纯大户格局。资产稀缺，专为塔尖圈层打造。

项目整体设计打造，由「许李严建筑师事务有限公司（严迅奇主持）、香港郑中设计事务所（CCD）、梁志天设计集团有限公司（SDL）、矩阵纵横、世尊设计」全球五大知名设计团队联袂完成，目前已经是现楼，随处可见的细腻质感中，无不彰显项目的高贵气质。

大堂入口实拍图，仅供参考

大堂入口处，自日本引进的百年黑松与镜面水景造型相呼应，寓意事业蒸蒸日上、松鹤延年，亦最大程度将仪式感拉满。

大堂实拍图，仅供参考

大堂及接待中心，将建筑带入艺术创造的纯粹境界，选用古奇黑石材为接待台，配以大面积的石材上墙，于10.2米的极致挑高中，将线条与空间相融，融合湾海意境，使其层次分明兼具连续性且更有韵律感，在城市肌理脱颖而出，提升整体的空间质量。

园林实拍景观，仅供参考

洞察高阶人群对工作、社交等对环境的多重需求，项目以穿插式结构景观模糊建筑边界，将深圳滨海美景与建筑相融，以湾海六境打造「高端现代雅奢」的湾畔园林。

交通方面：【海陆空轨，全球前沿的中芯疆场】海：大铲湾码头、太子湾国际邮轮码头、福永码头

陆：亚州最大交通枢纽——前海综合交通枢纽、妈湾跨海大道、广深沿江高速、深惠城际铁路（在建）、深港西部快轨、深中通道（在建）、滨海大道、穗深城际线、深珠城际线、深茂铁路深圳段

空：宝安国际机场、香港国际机场

轨：地铁1、5、9、11 号线四线汇聚 ，未来将接驳地铁28号线 (规划中)

商圈方面：SCT·湾流约1公里生活圈内，集聚了约8万㎡欢乐港湾亲海体验式商业街区、约36万㎡多元主题体验MALL—壹方城、约16万㎡商业综合体前海HOP国际、约70万㎡地下“城市客厅”（含商业、文化设施）四大国际高端商圈，还近享海雅缤纷城、宝安大仟里、中洲mall、华润万象前海等繁华商业。

文体娱乐：

SCT·湾流下楼就是“深圳版千禧公园”滨海文化公园，与欢乐港湾、海滨广场、滨海艺术中心、水上图书馆、青少年宫、地下书城、公共文化艺术中心近乎“零距离”接触，把前海湾绿肺化为“庭院后花园”，把千亿城市配套化为“社区游乐场”。SCT·湾流周边还是世界级酒店群，与前海JW万豪酒店、瑞吉酒店、艾美酒店等五星级酒店为邻，邀约朋友、商务伙伴，吃喝玩乐游娱住集萃方寸之间，样样尽显尊崇。

区域价值

SCT·湾流位于前海宝湾区C位，时代中心，CBD+TBD全球时代的会客厅（中央商务区+科技创新服务区），是深圳西部的商务、商业、总部经济和文化体育中心。

「规划指标」：规划用地约15.06平方公里，规划总人口规模约40万人。

「产业布局」：重点发展总部经济和互联网+未来科技城腾讯岛（包括现代金融、总部经济、新型贸易、专业服务等现代服务业），建设世界一流湾心坐标与国际创新型城市活力新中心。

【湾区经济 潮领世界】

粤港澳大湾区，世界四大湾区之一，人口、土地面积、港口和机场吞吐量均居四大湾区之首，一跃成为全球体量最大、发展最快的世界湾区，以磅礴之势引领全球经济。

【前海芯央，成就生而不凡】

大前海，集经济特区、粤港澳大湾区、深圳先行示范区、自贸试验区和深港合作区五区于一体。2021年9月6日，深圳前海8倍超级扩容，从此成就大湾区最浓缩最精华的核心引擎强劲搏动。

秉承国家意志，著世界前海标杆。当深城投落子前海，世界湾海的想象力，即将兑现新的中心范本

【三湾共振，前海中轴】

每一座世界城市，都有一条伟大的中轴线。从千亿公建环伺赋能，到腾讯科技岛及大空港汇流，于前海黄金中轴线上不断刷新城市精神海拔。

SCT·湾流以澎湃之势，进阶前海中轴，与深圳湾、蛇口湾共振，现代都市风标在此重塑，焕发活力新生。

【千亿总部，世界翘楚的未来共识】

大前海，约366家世界500强企业汇聚于此，双核产业驱动，腾讯科技岛等总部基地千亿投资工程，打造前海“互联网+”未来科技城，培育世界顶尖互联网企业。全球创新事业的青睐之地，每个身旁经过的人，都可能足以改变世界

重要警示 请各位意向购房客户务必认准SCT湾流官方热线：400-917-1731，警惕任何非官方发布的联系号码，谨防信息失真、消费误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内平均10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

免责声明 1. 信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及相关信息，仅作为意向购房参考之用，不构成任何要约、承诺或购房建议，请各位务必以SCT湾流目实际情况及开发商官方发布的正式文件为准。 2. 知识产权说明：本资料部分内容与图片转载自公开渠道，旨在传递更多项目相关信息。如涉及版权、著作权等相关问题，请相关权利人及时联系：400-917-1731反馈，我们将第一时间核实并删除处理，不承担相关连带责任。 3. 责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料发布方不承担任何法律责任；对于因不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的相关问题，本资料发布方亦不承担相应责任。 4. 自愿接受约束：凡以任何方式阅读、使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束，若不认同本声明内容，请停止阅读及使用本资料。