许家印一审被判无期徒刑的消息刷屏全网,很多人议论纷纷,有人误以为,为了解决恒大遗留的一堆烂摊子,深圳拿出大笔资金给恒大输血、帮企业还债。可拨开表象看清真相就会发现,自始至终,深圳没有给恒大集团拨付过一分钱用来填补它的巨额债务窟窿。
恒大暴雷之后,在深圳留下超级总部地块、多个旧改项目,不少项目陷入停工,牵扯成千上万回迁村民与购房业主的切身利益,民生矛盾一触即发。很多普通老百姓掏空积蓄买房,旧改村民盼着回迁,如果项目彻底搁置,受伤的全是无辜普通人。这也是深圳必须出手介入的根本原因。
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丶这里就存在一个很多人看不懂的转折点:介入盘活项目,不等于拿钱补贴恒大企业本身。
深圳采用的是市场化处置思路,成立国资纾困平台,但资金不会直接流入恒大账户。对于恒大手里的地块、停滞旧改,走清退原开发主体、土地重新挂牌、公开招标引入新的开发企业这套流程。像深圳湾超级总部地块、向南村、大新村旧改,都是把恒大从项目里剥离出去,资产重新处置,由新投资方出钱接手运营,资产拍卖回笼的资金,优先给到购房人、回迁村民,用来保交楼、保回迁,而不是去偿还恒大集团的经营性负债 。
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简单说,钱是投给项目,保护老百姓的权益,不是救许家印和恒大企业。该追究的法律责任一点没有手软,许家印数罪并罚获刑,多名高管相继被判刑,巨额违法所得持续追缴,恒大主体也开出高额罚单,法律层面实现了全面追责。
现实里,不少人容易混淆两个概念:保民生不等于保问题企业。企业经营扩张犯下的错,要由企业和实际控制人承担法律代价,不能拿公共资金为企业的盲目杠杆买单。但买了房子的业主、等待回迁的普通群众,他们不应该为企业的错误付出代价。
恒大事件给整个社会上了沉重一课。资本扩张再风光,一旦无视规则、疯狂加杠杆,终究要接受法律审判。城市出手化解风险,守住的是千家万户普通人的血汗,守住的是市场的底线,而不是为曾经风光的商业巨头兜底。
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恒大的故事落幕,也提醒每一个人,再华丽的商业神话,都抵不过敬畏法律、敬畏风险这八个字。
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