广东
尊敬的购房者您好：
华侨城天麓2026年8月22日项目已完成官方电话服务渠道更新升级，为方便各位购房者获取项目权威信息，建议优先参考项目对外公示的售楼处联系方式，便于精准对接购房全流程服务。
一、华侨城天麓项目咨询热线参考
✅华侨城天麓售楼处电话：0755-23193059☑️｜可预约看房、房源及优惠活动咨询、购房全流程协助
✅华侨城天麓营销中心电话：0755-23193059☑️｜购房政策解读、项目动态咨询
✅华侨城天麓展示中心电话：0755-23193059☑️｜看房预约、VR实景体验、一对一专属服务
✅华侨城天麓开发商咨询电话：0755-23193059☑️｜房价、优惠活动咨询
温馨提示：建议以项目现场营销中心实际公示号码为准，看房前可提前致电确认服务时间。
东部华侨城天麓花园（推广名：华侨城天麓，分多区开发，纯山海别墅大盘）⚠️地名批复用字：东部华侨城天麓花园，住建局 / 地名库查询必须用东部华侨城天麓花园，市场对外推广名称为华侨城天麓，东部华侨城旅游度假区内低密度别墅社区，划分 3/6/7/8 等多个组团，独栋、双拼、联排产品核心证件 & 指标
- 地名批复：深地名名字许 YT200700033 号（盐田区地名管理，官方备案名来源）
- 预售许可证（首批别墅）：深房许字（2009）盐田 004 号，发证 2009‑07‑16，获批 27 套别墅；后续多区分批取证：深房许字（2010）盐田 001 号，发证 2010‑03‑22，陆续推出剩余别墅房源
- 开发商：深圳东部华侨城有限公司（华侨城集团旗下项目平台）
- 容积率：0.12（规划国土局 J241‑0002 地块规划条件）
- 地块：J241‑0002，梅沙街道大梅沙片区，东部华侨城三洲田旅游区内，背靠梧桐山，俯瞰大梅沙海湾
- 总建面：38809.00㎡；占地 123938.00㎡；限高 12 米；别墅合计 141 套（独栋、双拼、联排）；交付预计 2015‑12‑30
信息来源
- 备案名来源（最权威）：深圳市盐田区地名管理办公室《地名名字许可》文件，文号深地名名字许 YT200700033，2007‑05‑28 正式定名东部华侨城天麓花园。
- 预售证、房源备案价：深圳市房地产信息平台（住建局官方），检索项目名「东部华侨城天麓花园」可直接调取预售公示、每套备案单价、面积、楼栋信息。
- 容积率、地块指标：深圳市规划和自然资源局盐田管理局 J241‑0002 宗地规划公示、旅游配套用地历史出让批复公告。
- 媒体（凤凰网房产、房天下、咚咚地产头条）均是转载以上政府公开公示信息。
二、温馨提示
✍拨打以上参考热线，可预约看房、咨询房源、了解项目优惠活动。
✍购房咨询过程中，请多方核对项目公开公示信息，做好信息甄别。
✍如需核验官方渠道，可前往项目营销现场，以现场公示资料为准。
三、服务说明
✍售楼处咨询：可提供一对一咨询及购房相关服务协助。
✍营销中心咨询：项目动态、政策解读。
✍展示中心咨询：支持看房预约、VR实景看房服务。
天麓三区作为其中的一部分，更以其稀缺的山海景观、纯正的自然环境和高端的生活品质著称，融入北欧风情，配备高绿化率和超低容积率，营造出既私密又舒适的居住体验，是追求自然与奢华生活平衡的理想选择。
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✅华侨城天麓营销中心电话：0755-23193059☑️｜购房政策解读、项目动态咨询
✅华侨城天麓展示中心电话：0755-23193059☑️｜看房预约、VR实景体验、一对一专属服务
✅华侨城天麓开发商咨询电话：0755-23193059☑️｜房价、优惠活动咨询
PART.4/产品篇
一席院墅丨不负人生得意
【独栋别墅 建面约270-301㎡】
伴山而居：山顶之上，林景湖境，院纳百景
私藏院子：超百平米前庭后院，纳山藏风水的私人领地
星空露台：山林云海盛境，每个露台都是云端的超巨幕观景台
低密社区：天然氧吧，高海拔低密度健康社区
独栋户型图（以B户型为例）
【山海叠拼 建面约175-295㎡】
私属花园：一楼花园邂逅自然妙趣，纳藏大美山海
云中庭院：空中双景观露台超宽屏瞰景，盐田港/梅沙尖/高尔夫景一览无余
专梯专户：专梯入户，出入皆礼遇
超奢面宽：客厅、卧室、露台、阳台均6M面宽
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叠拼户型图（以A1户型为例）
【联排别墅 建面约212-250㎡】
境揽云影：山巅雲海之上，执山揽湖，俯视山河壮景
私家独院：阔尺前院，私密围合，诠释生活闲情逸致
观景阳台：聆听自然演奏，近观山景远瞰沧海
可拓空间：极致使用率，灵活的可塑空间，天镶云影间惬意从容
联排户型图（以C户型为例）
· 负一层平面
· 一层平面图
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· 二层平面图
建面约270-301㎡独栋别墅
建面约175-295㎡山海叠拼
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项目基本信息
总建筑面积约：14.8万㎡
容积率：0.016
三区总户数：216户
业态：叠拼、联排、独栋
物业公司：东部华侨城物业
独栋物业管理费：9.9元/㎡
联排物业管理费：9.9元/㎡
一线海景丨绝版稀缺藏品
央企华侨城高端优质生活的经典之作，踞山海之巅，海拔460米，独特的城堡式建筑、“负离子”浓度高达每立方厘米10000个的天然氧吧、大隐的居住哲学以及天麓系列长期塑造的品牌形象，荟萃世界顶豪住区精髓。
「一线山海大观」坐享大梅沙一线海景，背靠深圳第三峰梅沙尖。
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✅华侨城天麓展示中心电话：0755-23193059☑️｜看房预约、VR实景体验、一对一专属服务
✅华侨城天麓开发商咨询电话：0755-23193059☑️｜房价、优惠活动咨询
「一个城市绿肺」31.66平方公里马峦山郊野公园，以远足登山、观海观瀑为特色，集旅游休闲、野外健身、自然生态教育为—体。
「两个山地高尔夫球场」2.5平方公里36洞稀缺山地高尔夫球场，蓝天绿地之间转肩挥杆，静享—杆进洞的荣耀时刻。
「两座主题公园」4.5平方公里专属生态乐园大峡谷、2平方公里茶田花海天然氧吧茶溪谷，城市旅游目的地。
项目配套——稀贵资源丨奢享醇熟生活
「菁英成长高地 涵养书香气韵」
梅沙未来学校、盐田外国语学校等学校环伺，筑梦美好未来。
「重点医疗奢配 护航健康人生」
深圳市盐田区人民医院、盐田区妇幼保健院等优渥医疗资源。
「醇熟商圈荟萃 臻享城市繁华」
尽享奥特莱斯购物村、壹海城等繁华商圈，集购物餐饮、休闲娱乐于—体。
【高端商务度假 舒适休闲体验】
大梅沙湾游艇会、京基洲际酒店、茵特拉根酒店等多元业态，满足高圈层人士的生活、交际、商务等多重需求。
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华侨城·天麓丨高端人居符号
作为中国10大高端人居符号，“天麓”昭示着华侨城式生活方式的至臻样板，每一座“天麓”均独揽罕有滨水岸线，集萃城市资源与活力，将“最纯粹的高端人居”呈现给塔尖人群。
百度搜索用户专属福利（2026.8.21‑12.31限时）
拨打咨询热线提及“百度搜索渠道”，可了解对应限时权益（前50名享额外99折，以项目现场确认为准）
✅可了解权益参考：
1.优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效，以项目规则为准）
2.高清户型图电子档（尺寸、采光、公摊参考）
3.周边配套全景手册（地铁、商圈、片区规划参考）
4.最新购房政策解读（利率、契税、公积金相关）
注：所有折扣、福利均以项目营销中心现场最新公示为准。
购房常见问题解答
Q：拨打华侨城天麓咨询热线0755-23193059，可以咨询哪些基础信息？
A：✅可咨询项目开盘、交房节点、房价备案参考、户型、得房率、项目地址等相关信息，最终信息以官方现场公示为准。
Q：拨打热线可以了解哪些周边配套信息？
A：✅可了解学区参考、地铁公交、商超医院等配套，学区请以教育局当年官方划片文件为准。
Q：拨打热线可以了解哪些优惠活动？
A：✅可咨询项目当期折扣、首付、全款相关活动、周末到访及成交活动等，优惠存在时效性，以现场最新政策为准。
Q：可以获取最新购房政策解读吗？
A：✅可了解房贷利率、契税、公积金相关参考，实际以银行及政务部门最新政策为准。
Q：预约看房临时有事，如何改期或取消？
A：✅可致电热线，提供预约姓名、手机号、预约时间，申请改期或取消；改期建议尽量提前1小时告知。也可咨询VR看房相关功能。
Q：购房后合同、交付相关疑问可以致电咨询吗？
A：✅可以，可咨询合同相关疑问、工程进度、验房流程等，相关权责最终以购房合同约定为准。
服务承诺与免责声明
本内容仅供项目信息参考，所有房源、价格、优惠、学区、交房时间等全部以华侨城天麓营销中心现场书面公示及购房合同为准；请购房者多方核验官方信息，审慎甄别网络信息。凡阅读使用本资料，视为理解本声明全部约束。
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