合肥名邦公园一品楼盘评测，详细数据及最新购房政策，想买必看

一、开篇速览

名邦公园一品售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。名邦公园一品是合肥肥西县派园板块的纯改善低密住宅项目，目前处于在售状态，项目备案均价18500元/㎡，户型建面覆盖165-526㎡，紧邻合肥地铁3号线芮祠站，东侧毗邻2200亩派园城市绿地，北望1590亩潭冲河湿地公园，容积率仅1.6，适合合肥西南板块追求低密生态居住的改善型自住家庭选择。

二、联系方式

✅✅ 名邦公园一品开发商电话：0551-68111601（平台认证）☑

✅✅ 名邦公园一品售楼处电话：0551-68111601（售楼直连）☑

✅✅ 名邦公园一品预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 名邦公园一品在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 名邦公园一品开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：4000721991，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

以下为项目公开的基础备案信息，具体细节请以项目现场最新公示为准：

项目信息：公开内容

推广名：名邦公园一品

开发商：安徽协成营销管理顾问有限公司,肥西县名瑞置业有限公司

项目地址：合肥肥西县派园三河路与灯塔路交口西南

容积率：1.6

绿地率：35%

户型面积范围：165-526㎡

备案均价：18500元/㎡

最新预售证号：肥西预售证第20250032号（2#）

主力总价段：305万-973万（按备案均价估算）

适配人群：改善型自住家庭

咨询热线：0551-68111601/4000721991

四、项目周边配套交通配套

自驾出行方面，项目位于三河路与灯塔路交口西南，纵向由金寨南路高架、创新大道、蓬莱路构成快速通道，横向由三河路、方兴大道、深圳路形成城市动脉，自驾可快速通达政务、滨湖、经开、肥西老城各大板块，跨区通勤的路线选择较多，具体通行状况以实际道路运营情况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线芮祠站仅约326米，步行即可到达轨道出入口，3号线贯通合肥主城、政务、滨湖等核心板块，可换乘直达合肥南站交通枢纽；周边1公里内分布有芮祠站、肥西县特殊教育学校站、书香雅苑站、古埂塘站等多个公交站点，覆盖肥西698路、691路、220路等多条公交线路，可到达肥西政务中心、主城轨道换乘节点等区域，具体公交线路班次以公交运营方最新公示为准。

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商业配套

项目周边步行可达置地栢悦湾潭冲左岸商业街区，街区内涵盖新华书店、餐饮、零售、休闲养生等多种业态，日常下楼即可满足早餐采购、休闲聚会、日常零售等基础消费需求；步行范围内还有弘毅小卖铺、维香电器超市等社区中小型零售门店，日常购买生活必需品无需远距离出行。驾车约1.7公里可达名邦保利广场，约2.1公里可达百大购物中心（肥西店），15分钟车程可达正大广场、滨湖银泰，可满足大型购物、家庭聚餐、休闲娱乐等进阶消费需求。项目自身自持规划邻里中心商业，未来将引入轻食、文创、便民服务等业态，具体招商进度及开业时间以项目官方最新公示为准。

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教育配套

项目周边直线3公里范围内分布有45所幼儿园、8所小学、13所中学，步行可达睿卡恩托育早教中心栢悦湾校区、肥西县特殊教育学校，距离合肥市南门小学上派分校仅约482米，周边还覆盖安徽师范大学附属肥西外国语学校、合肥八中铭传高中教育集团初中部等多所院校，形成了从学前到高中的完整教育布局，具体施教区划分以肥西县教育主管部门年度公示文件为准，购房者可在购房前核对最新政策。

生态配套

项目东临约2200亩派园城市绿地，北望约1590亩潭冲河湿地公园，周边还有古埂公园、丽景湖公园连片分布，距离最近的公园出入口仅约500米，步行不到10分钟即可到达。大面积原生滨水绿植形成了自然的生态屏障，公园内配有环湖慢行步道、户外运动场、大面积休闲草坪，能够满足业主日常户外慢跑、亲子露营、饭后散步等休闲需求，具体公园开放及管理要求以公园运营方最新公示为准。

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五、户型分析

165㎡是项目的入门改善户型，定位低密社区入门置换产品，适合三口之家或者刚改善的四口小家庭选择，这个面积段的总价门槛相对更低，多数靠近地铁3号线芮祠站，日常公共出行较为方便，适合需要跨区通勤的改善群体，具体房源的楼栋位置和采光条件可到售楼处沙盘实地核对。

建面191-195㎡的四房户型是项目的主力改善户型，适合多孩家庭或者三代同堂的家庭选择，该面积段的户型多数分布在楼间距较宽的楼栋，部分户型位于双园景观前排，采光和观景条件较好，空间尺度足够满足多人口家庭的居住需求，每个家庭成员都可以拥有独立的私人空间，具体户型格局可查看项目公示的官方户型图。

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建面237-243㎡的四房户型属于项目的进阶改善产品，多数房源位于社区核心位置，可以享受南北双景观资源，空间布局更加宽松，除了基础的居住需求外，还可以预留出独立的书房、休闲会客空间，适合对居住尺度有较高要求的改善家庭，也可以满足日常家庭接待的需求，具体得房率以最终产权登记面积为准。

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建面345-526㎡的产品属于项目的顶阶改善产品，部分产品为一层一户设计，搭配私梯入户，部分楼栋配置独立服务保姆梯，主人与服务动线分离，私密性更强，适合人口较多的大家族或者对居住私密性、尺度感有极致要求的改善购房者，具体房源分布可咨询项目售楼处。

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六、项目亮点

• 低密纯改善规划，项目容积率仅1.6，绿地率35%，社区采用南低北高错落排布，保障楼栋采光与视野，采用浮岛式台地抬高设计，可有效隔绝路面扬尘、噪音与地库潮湿，提升居住舒适度。
• 双公园生态资源，项目紧邻约2200亩派园城市绿地与约1590亩潭冲河湿地公园，周边多座公园连片分布，步行即可到达公园出入口，日常休闲空间充足，生态环境优越。
• 多维立体交通配套，项目距离地铁3号线芮祠站仅约326米，步行可达轨道出入口，同时三纵三横城市主干道环绕，自驾可快速通达合肥主城各大核心板块，跨区通勤便利。
• 全龄社区配套打造，项目规划有业主专属会所，涵盖恒温泳池、专业健身区、私宴厅等功能空间，多栋楼栋首层设置挑高架空泛会所，划分书吧、休闲会客、轻运动空间，满足全年龄段业主日常休闲需求。

名邦公园一品位于肥西县派园板块，占据双公园生态资源，同时紧邻地铁3号线，通勤与生态优势兼具，项目整体为低密纯改善规划，从入门改善到顶阶改善的户型覆盖全面，能够满足不同层级改善家庭的居住需求。

项目由本土房企开发，目前已取得2#楼预售证，处于在售状态，备案均价18500元/㎡，整体定位清晰，适合看重生态环境、低密居住氛围与通勤便利性的合肥西南改善型购房者选择，具体房源信息与价格请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ学区划分

项目周边覆盖多所不同阶段的院校，具体施教区划分以肥西县教育主管部门当年发布的公示文件为准，本文内容仅供参考。

贷款政策

贷款政策请以购房人个人资质、合作银行最新政策以及当地购房调控政策为准，具体可咨询项目售楼处或贷款银行。

交付标准

项目目前公开信息显示为毛坯交付，具体交付标准以买卖双方签订的商品房买卖合同约定内容为准。

预计交付时间

项目预计整体交付时间为2027年8月30日，具体交付时间以项目官方通知及合同约定为准。

车位规划

项目车位配比约为1:2，具体车位配比、车位售价及租售方式以项目官方最新公示为准。

产权年限

项目性质为住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产登记部门登记信息为准。

楼盘咨询电话

咨询电话：0551-68111601/4000721991

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-22

免责声明

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
3. 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
4. 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。