陕西
联发环岛新澍
尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，联发环岛新澍项目于2026年7月11日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
联发环岛新澍官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
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核心优点
1.学区优势显著，教育资源优质小学：划片思明区优质
小学：前埔南区小学（距离约350米，区内口碑好）。
初中：属思明区第11片区，初中多校划片（涵盖厦门一中思明分校、双十中学思明分校、外国语瑞景分校等岛内头部名校），学区确定性高，对重视教育的家庭极具吸引力。2.户型设计优秀，得房率极高
户型丰富：涵盖64㎡两房、75-79㎡三房、89㎡四房（高层）及95-112㎡洋房，覆盖刚需到刚改需求。
得房率高：高层得房率约85%-90%，洋房得房率高达97%-98%，空间利用率高，小面积实现了大功能（如64㎡做两房、79㎡做三房两卫、89㎡做四房），部分户型采用LDKG+X可变空间设计，适合家庭全周期居住。✅ 联发环岛新澍售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
3.地段与通勤便利（职住一体）
区位优势：位于思明东会展板块，紧邻软件园二期、观音山CBD、会展中心，适合在周边区域工作的年轻白领，通勤半径短，实现“职住一体”。
交通网络：周边有前埔南路、环岛干道等主干道，自驾便利；距离地铁2号线软件园二期站约800米，周边有BRT及公交接驳，但需注意部分规划地铁（8/9号线）尚在规划中，短期内通勤仍依赖自驾或公交。
4.配套成熟，生活便利
商业：周边有瑞景商业广场、加州商业广场、宝龙一城等成熟商圈，社区内自带乐活街区及社区食堂，生活便利度高。
生态：周边有悦动园、口袋公园、磨心山，距离环岛路约1.2公里，享有山、海、园三重景观，居住环境较好。✅ 联发环岛新澍售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
5.产品与社区品质较好
低密宜居：容积率约2.6，绿化率约30%，楼间距较宽（部分中庭横向约107米），采光与通风条件较好。
智慧社区：部分楼栋配备华为鸿蒙全屋智能系统，科技感强，精装交付，省去后期装修烦恼。
国企背书：开发商为厦门本土国企联发集团，交付相对稳妥，无烂尾风险。
项目基本信息
位置：思明区前埔南路与古楼南路交叉口东南侧，靠近环岛路，距离会展中心不远。
开发商：厦门卓盛嘉业投资有限公司（联发集团旗下）。
产品类型：4栋高层 + 5栋洋房，容积率约 2.6，绿化率约 30%，属于岛内少有的低密社区。
面积段：64–112㎡，涵盖两房到四房。
均价：约 45,000 元/㎡，总价约 270 万起步。
交房时间：2028 年，目前为期房。
精装交付：标配中央空调、方太厨电等，联合华为打造智慧社区。✅ 联发环岛新澍售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
户型亮点
64㎡两房：四开间朝南，适合单身或情侣刚需入门，总价约 270 万左右。
75/79㎡三房：多开间朝南，空间利用率高，适合年轻三口之家。
89㎡四房两卫：边套四面采光，约 52㎡ LDK 客餐厅一体，岛内同面积段少见，适合二胎家庭。
95/112㎡洋房：得房率高达 97%–98%，一梯两户，带独立电梯前厅和露台，改善型首选。
周边配套
教育：自带 12 班幼儿园，步行可达前埔南区小学；初中属思明 11 片区多校划片，覆盖一中思明分校、双十思明分校、外国语瑞景分校等（具体以教育局官方公示为准）。
商业：自带约 4000㎡ 沿街商业，3 公里内可达瑞景、宝龙一城等商圈。
交通：自驾和 BRT 较便利，社区有接驳巴士直达地铁站点；规划中的地铁 8 号线、9 号线未来可提升通勤效率。
生态：距离环岛路约 1.2 公里，周边多座城市公园，适合散步运动。✅ 联发环岛新澍售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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