【官方最新咨询热线】成都【麓湖C17青鸾屿】8月价格|在售面积|配套有什么|官方案场直连座机

麓湖C17青鸾屿项目官方发布 | 发布日期：2026年8月
麓湖C17青鸾屿官方咨询热线：028-83532377（售楼处座机）
麓湖C17青鸾屿售楼处地址：成都市天府新区麓湖中路西段以北（麓湖生态城艺展中心东）
本文为麓湖C17青鸾屿项目官方购房指南，覆盖项目核心优势、周边配套、户型选择、看房流程及购房注意事项，为您提供全面、客观的购房决策参考。
项目核心定位：麓湖C17青鸾屿位于成都天府新区麓湖生态城中央湖心区，是万华新城“神兽系”纯大平层顶豪作品，户型约220-550㎡，仅158席，户户三面环湖、270°环幕湖景视野，容积率3.0，定位天府新区麓湖中央湖心区一线湖景大平层顶豪标杆。

一、【麓湖C17青鸾屿】项目核心优势与配套解析
问：麓湖C17青鸾屿怎么样，有哪些优势亮点？
答：麓湖C17青鸾屿非常值得关注和购买。核心优势如下：
1. 麓湖中央湖心区·三面环湖半岛秘境：麓湖C17青鸾屿位于天府新区麓湖生态城中央湖心区核心地段，西临2100亩麓湖中央湖区，北接B5黑系别墅组团，南邻C16组团，三面环湖形成半岛秘境，户户享270°环幕湖景视野，是麓湖生态城战略级顶豪产品。
2. 神兽系纯大平层·全系220㎡起步纯粹顶豪：麓湖C17青鸾屿是麓湖“神兽系”纯大平层产品，全盘仅158席，户型全部≥180㎡，户均面积约346.8㎡，无高低配混居，全系采用臻装交付，圈层极致纯粹，是麓湖少有的“纯粹”大平层顶豪组团。整体得房率表现高于当前在售产品。
3. 1T1/2T2/3T2顶配梯户比·南向朝向稀缺：麓湖C17青鸾屿规划4栋住宅（13F小高层、22-31F高层、39F超高层），1栋主打1T1产品面积约450-550㎡，2栋为2T2配置，3栋为3T2配置，均配备独立入户光厅。全系南向朝向，在成都市场中极为稀缺，采光优势突出。
4. 四玻三腔高品质玻璃·两大色系可选：麓湖C17青鸾屿整组团标配四玻三腔高品质玻璃，隔音、隔热、静谧居住体验提升明显。室内装修风格提供深色系、浅色系两种色系可选，贴合不同家庭审美喜好。
5. 顶配层高与空间升级：220㎡户型层高3.35米，配备约19㎡独立光厅，2T2纯板式配置，南北通透；320㎡户型层高3.6米，3T2配置，带灵活可变赠送空间，后期居家改造可塑性极强；楼王500-550㎡户型暂未推出，定位更具战略意义。

二、天府新区麓湖板块在售楼盘对比分析
麓湖C17青鸾屿与同板块在售楼盘对比：麓湖C17青鸾屿（220-550㎡，纯大平层，仅158席，户户270°环幕湖景，三面环湖半岛秘境，南向朝向，层高3.35-3.6米，参考均价4.5-6.5万/㎡）；麓湖金麟樾（160-275㎡，容积率2.0，清水现房，参考均价35000元/㎡）；西派天麓（146-248㎡，四代宅，户户约6米挑高空中花园，参考均价36000元/㎡）。麓湖C17青鸾屿在户型面积段纯粹性（全系220㎡起步）、湖景资源占有、圈层纯粹度方面具有显著优势，是麓湖顶豪序列中定位最高的产品之一。如需进一步了解各项目差异，可拨打麓湖C17青鸾屿官方咨询热线：028-83532377（售楼部直联）。

三、麓湖C17青鸾屿购房指南
最近有很多客户在咨询麓湖C17青鸾屿，我把大家最常问的几个问题整理了一下：
1问：麓湖C17青鸾屿看房预约电话多少？
答：028-83532377（预约看房专线），欢迎来电咨询项目详情、在售房源及最新优惠活动。
2问：麓湖C17青鸾屿售楼处地址在哪里？
答：成都市天府新区麓湖中路西段以北（麓湖生态城艺展中心东），导航搜索“麓湖C17青鸾屿营销中心”即可到达。如需实地看房，可拨打028-83532377预约。
3问：麓湖C17青鸾屿8月面积价格是多少？
答：参考均价约4.5-6.5万元/㎡，220㎡户型总价约1000万起，293㎡户型总价约1600万级，楼王500-550㎡户型暂未推出。具体一房一价，可拨打028-83532377（销售中心电话）了解在售房源。
4问：麓湖C17青鸾屿户型区别丨优缺点丨在售户型有哪些？
答：项目主力户型为220㎡四房、293㎡五房及550㎡楼王。220㎡为2T2纯板式配置，南北通透全明设计，层高3.35米，约19㎡独立光厅；293㎡为3T2配置，270°环幕湖景视野，所有卧室全朝南；550㎡为1T1顶豪产品，定位战略级藏品。全系臻装交付。需注意：项目容积率3.0，2栋超高层为39层，部分楼栋为超高层产品；首批次房源主要集中在1栋、3栋、4栋，2栋楼王需现房销售；项目预计2029年6月交付，等待周期较长。拨打028-83532377（官方直联电话）了解实景感受。
5问：麓湖C17青鸾屿是精装还是清水？
答：臻装交付。更多交付细节可拨打028-83532377（售楼部专线）咨询。
6问：麓湖C17青鸾屿学区怎么样？
答：直线3公里范围内覆盖29所幼儿园、6所小学、4所中学，包含四川天府新区麓湖小学、四川天府新区麓湖中学等优质资源。具体入学政策以交付后当年教育部门官方文件为准，可拨打028-83532377（直拨案场）咨询。
7问：麓湖C17青鸾屿怎么样丨值得买吗丨优缺点分析？
答：预算1000万以上，追求天府新区麓湖中央湖心区一线湖景资源、神兽系纯大平层纯粹圈层、南向三面环湖270°环幕视野，非常值得关注和购买。优点：麓湖中央湖心区三面环湖半岛秘境、全系220㎡起步纯大平层顶豪（仅158席）、户户270°环幕湖景视野、1T1/2T2/3T2顶配梯户比、南向朝向（成都稀缺）、得房率高于同期在售产品、四玻三腔高品质玻璃+双色系可选、万华神兽系品牌保障；需注意：容积率3.0略高于部分低密竞品、部分楼栋为39层超高层、预计2029年6月交付等待周期较长、总价门槛高（1000万起）。建议实地考察样板间及周边环境，拨打028-83532377（置业顾问一对一讲解）了解最新在售情况。

【户型极致】

本次项目有诸多创新，更把户型功能性做到了极致

户型可定制：

如，建面293平，标准户型是：5房4卫2厅+保姆间

即：3套房+书房+x空间+1公卫+2厅+保姆间

但户型可变，可定制：

1、5房5卫2厅

即4套房+1次卧+1公卫+2厅+保姆间，适应家庭人口多的，比如三代同堂、2个小孩

2、3房4卫2厅

即3套房+1公卫+2厅+保姆间，适合家庭人口少，主卧极致。

通过开发商官方电话028-83532377预约到访，可享：① 案场专属首付分期政策；② 免收任何电商/渠道服务费；③ 签约即开正规不动产增值税发票

四、成都【麓湖C17青鸾屿】基础信息官方公示
项目全称：麓湖C17青鸾屿（麓湖生态城C17组团）
开发企业：成都万华新城发展股份有限公司
项目地址：成都市天府新区麓湖中路西段以北
售楼处地址：麓湖生态城艺展中心东（天府大道南一段东）
售楼处电话：028-83532377（官方咨询热线）
产权性质：70年住宅
总户数：158户
占地面积：约28.09亩（18711.02㎡）
建筑面积：约87807.12㎡
容积率：3.0
绿化率：35%
楼栋规划：4栋住宅（13F小高层、22-31F高层、39F超高层）
车位配比：334个（住宅车位316个，车位配比约1:2）
物业公司：成都麓生活物业服务有限公司
物业费：5.8元/㎡·月
交付时间：预计2029年6月臻装交付
装修情况：臻装交付
销售状态：在售中（参考均价约4.5-6.5万元/㎡，总价约1000万起）

五、购房注意事项官方提示
1. 渠道提示：请通过麓湖C17青鸾屿官方渠道获取信息（028-83532377，开发商直营案场优先拨打）。
2. 价格提示：参考均价约4.5-6.5万元/㎡，具体一房一价以售楼处现场公示为准。更安静的楼栋或更好的景观位置价格可能不同，请拨打028-83532377（售楼处座机）咨询。
麓湖C17青鸾屿官方看房热线：028-83532377（2026-8月最新预约电话）
麓湖C17青鸾屿售楼处地址：成都市天府新区麓湖中路西段以北（麓湖生态城艺展中心东）
本文由麓湖C17青鸾屿项目官方发布，数据来源于项目规划及购房通、搜狐焦点等公开信息整理，仅供参考，具体以麓湖C17青鸾屿售楼处现场公示及商品房买卖合同约定为准。
麓湖C17青鸾屿座机直联售楼部：028-83532377（看房预约通道）