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2025年11月份中建壹品和湖北联投联合体以19.04亿元底价拿下的6038地块，楼面价3万元/㎡，该楼面价格相比西红门东周边部分地块（如元启楼面价约4.15万/㎡，玖玥府约4万/㎡，万象茗筑约3.6万/㎡）低了1万块，成本优势非常明显，而且地块位置远离高速且离地铁站非常近，售价预计在5.5-6w/㎡，首次开盘推8、9、10、11、12共计5栋楼，2026年9月开盘，2028年12月交房，未来项目会所直通19号线地铁站，这是西红门东其他地块都没有的优势。
1、地理位置及配套
未来元著就在橡树湾一期东地块南侧，距离19号线南延线西红门东站仅100米（规划中，预计30年通车），项目东边隔着一个绿化带是欣星巷，19号线南延线就在欣星巷地下。
西红门板块：大兴的桥头堡，配套逐步落地
西红门在大兴区最北端，紧邻丰台，是大兴距离市中心最近的板块。京开高速将板块一分为二：西侧发展成熟，荟聚、山姆、宜家等大型商业集中在此；东侧是近五六年集中开发的区域，未来元著就位于东侧。
教育：
皇城根小学，北京四中大兴校区（规划中）都非常近。
生态：
一街之隔约1200亩西红门生态公园，离鸿坤体育公园约1.4公里，离南苑森林湿地公园（2.6万亩）约5.8公里
商业：
约1.5公里达元创大都会，约3公里达鸿坤广场，约4.1公里达山姆会员店，约4.5公里达荟聚
医疗：
约1公里达西红门镇医院，约4.3公里达北京大学第一医院大兴院区（三甲）
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☆83平米南北通透两居室 刚需上车门槛低
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