♈新房热搜 |@中建壹品未来元著售楼处官方发布：中建壹品未来元著启幕理想生活新篇，稀缺藏品奢宅范本⏳㊕！

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这条北京南北贯穿的线路，已经成为西红门东各大楼盘的侃侃而谈的本钱。

虽然现在这条线还没开工，也可能等到2030年，但是至少也有个盼头。

毕竟是个利好。

最近西红门东，最受关注的地块——6038地块（未来元著）终于正式开放样板间。

该地块2025年11月由中建壹品联合湖北联投以底价19.04亿拿下，折合楼面价约3万/平。

而中建壹品则是中建三局旗下的住宅平台，

为什说这个地块关注度最高呢？主要因为这个地块的位置是距离地铁站最近的，且楼楼面价也要低于周围竞品楼盘。

南城刚需、刚改买房，大多纠结预算与品质难以兼顾。西红门东全新盘中建壹品·未来元著，凭借硬核地段、越级产品力和均衡配套，成为今年南城楼市的高性价比红盘，为刚需刚改解决了“买房不将就”的核心诉求。

性价比是该项目的核心王牌。地块楼面价仅3万/㎡，较周边竞品每平米节省近1万成本，让开发商拥有充足空间打磨产品、稳健定价。

项目最新预判单价5万/㎡左右，对标西红门板块4.5-5.5万/㎡的主流售价，处于板块合理中位水平，400万级就能拿下四环旁地铁三居，在同配套能级的南城新房中，稀缺优势十分突出。

地段配套堪称板块顶配。

项目是西红门唯一实现地铁无缝直连的社区，地铁19号线西红门东站通过廊桥、下沉广场直通小区，雨天归家不淋雨，日常通勤高效便捷。

周边荟聚、山姆、宜家等成熟商业集群环绕，皇城根小学、北京四中大兴分校稳步落地，教育、商业、交通配套全方位闭环，生活氛围成熟完善。

产品力远超同片区刚需楼盘标准。

项目坐拥西红门板块最低2.3容积率，采用北高南低的洋房+小高层错落排布，最大56米超宽楼间距，充分保障居家采光与私密性。作为大兴首个整盘标配南向开敞阳台的楼盘，搭配北向全赠送设备平台，整体得房率大幅领先竞品。

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