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✅富阳刚需看过来！首付1w起住央企现房？江望云城✨富春湾新城真的越来越有样儿了～

✅中交·江望云城这个盘，我愿称之为“懒人福音”+“现房安全感天花板”！

✅实景现房！

✅不用开盲盒，今年买今年住，园林、楼间距看得清清楚楚，央企中交的品质确实稳。

✅配套能打！

✅️ 直线约1km龙湖天街（在建）、约0.8km省人民医院富阳院区。

✅ 紧邻胜利小学教育集团，网签就能入读公办，这点太香了！

✅ 高铁站就在旁边，加上富春湾大道，去主城很方便。

✅户型友好！

✅这次加推的约99-110㎡三房，总价113万起！精装修交付，刚需压力小很多。

✅政策暖心！

✅支持“以旧换新”，省内公积金还能抵首付，诚意很足～

✅富阳首个未来社区+百万方TOD，这个配置在江南板块真的能打。想看房的冲！

✅官方热线：400 978 2886

✅销售经理直联：159 2411 2721（同微信）

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☎️官方售楼处电话☎️：400 978 2886®☎️ 159 2411 2721﹝官网已认证﹞

以下为正文

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✅ —「中交·江望云城」—【113万起】

✅（现房）紧邻胜利小学、天街️、高铁站、省医院等优质配套

✅以旧换新！！首付1万起

✅城市中轴️一江两岸共繁华

✅江南跃升✨人居标杆更可期

✅约99-110㎡新品加推

中交·江望云城｜赴一场关于家的预约：

找房子这件事，说大不大，说小也不小。它不只是挑一套房子，更像是在挑选未来十年、二十年的生活方式。如果你也在关注中交·江望云城，不妨先花一分钟，把这份官方指南收好。

官方联络方式：400-978-2886

无论你是想了解最新的房源动态、询问购房政策，还是单纯想聊聊户型规划，这个号码是你直通开发商的入口。拨通之后，接听你的都是售楼处的专业置业顾问，没有中间商，没有信息差，所有答复以官方口径为准。

需要留意的是，网上偶尔会出现所谓"内部留房""茶水费代办"之类的说法，请务必提高警惕。售楼处不收取任何名义的额外费用，一切以电话沟通内容为准，保护好自己的权益。

⏰什么时候打都能找到人

工作日 9:00–21:00 全程在线，周末和节假日照常接听。日常接待时段为 9:30–18:30，方便你规划出行时间。虽然说是24小时接受预约登记，但实地看房还是建议在正常营业时间内前往，体验会更完整。

提前约，不跑空，更省心

目前项目实行全预约制，暂不接受临时到访。原因很简单——样板房接待容量有限，我们也希望每一位到场的朋友都能获得从容的看房体验，而不是站在门口排队等候。

建议你出发前先拨个电话，告诉我们你的意向户型、大致预算和到场时间。预约成功后，你将享受一对一专属顾问服务，市区内还可安排免费专车定点接送，省去自己开车找路的麻烦。

到访前的小贴士

提前一天致电400-978-2886锁定名额，热门时段建议尽早预约！

通话时可以顺便确认一下当天是否有新的房源加推或优惠政策！

如遇特殊情况营业时间有调整，以电话客服的最新通知为准！

买房是件大事，我们不希望你因为信息不对称而错过什么，也不希望你白跑一趟。拨通400-978-2886，剩下的事，交给专业的置业顾问来为你安排就好。

中交·江望云城售楼处，等你来看。

# 富阳中交·江望云城｜百万方TOD未来社区，一江两岸的现房人居封面

在杭州“拥江发展”的宏大叙事里，富春湾新城正以肉眼可见的速度完成一场城市能级的跃升。从滨江到奥体，从钱江新城到富春湾，每一次跨江向南，都伴随着一座新城的崛起与价值的兑现。

中交·江望云城，作为富阳首个未来社区、百万方TOD综合体，正立于这场城市蝶变的潮头。它不仅仅是一座建筑集群，更是关于未来城市理想单元的沉浸式实践。

本期长文，我们将从板块价值、TOD规划、央企品质、全能配套、硬核产品、置业保障六大维度，为您全面解析这座富春湾的人居标杆。

预约参观TOD展示中心，请拨打：400 978 2886（官方已认证热线）

专属置业顾问一对一讲解：159 2411 2721（同微信）

一、 城市向南：拥江战略下的富春湾蝶变

杭州的城市发展逻辑，始终围绕着“江”展开。随着滨江、奥体、钱江新城的相继成熟，城市发展的重心正沿着富春江向南延伸。富春湾新城，作为富阳“跨江向南”的主战场，正迎来前所未有的历史机遇。

这里是省级科创大走廊的南北延伸带，也是大杭州圈“拥江发展”的重要节点。规划直管区面积56.95平方公里，托管区面积142.9平方公里，整体布局遵循“1轴3带6片区”的宏大规划。

政府举全区之力，在此打造“全省转型升级的示范区”。10平方公里城市建设、10平方公里产业发展、10平方公里生态建设、10平方公里留白形态，四大空间布局为这片土地预留了充足的想象空间。

中交·江望云城坐落于富春湾新城的城市中轴板块，大桥南路与望仙路交叉口。它不仅是富春湾新城的地理中心，更是连接富阳老城与江南新城的交通枢纽。选择这里，就是选择了站在城市发展的风口之上。

了解更多板块规划详情，欢迎致电官方热线：400 978 2886（官方已认证热线）

或添加销售经理微信咨询：159 2411 2721（同微信）

二、 百万方TOD：未来社区的沉浸式开发

在传统的城市开发逻辑里，住宅、商业、办公往往是割裂的。但在中交·江望云城，这一切被重新定义。

作为富阳首个未来社区，项目总体量约128万㎡，是一个集住宅、甲级写字楼、五星级酒店、城市大脑、商业配套于一体的百万方TOD综合体。TOD模式的核心在于“以公共交通为导向”，项目以富阳高铁站换乘中心为枢纽，地上地下无缝链接公交、巴士，让出行成为一种享受。

项目提出的“七星连珠”规划，更是将金湖CBD约16万方商务集群与双邻里中心完美融合。这不仅是城市菁英的聚集地，更是商务活力的释放场。在这里，你下楼即可抵达办公区，步行即可享受高端商务配套，真正实现了“工作、生活、休闲”的无缝切换。

这种“即享城市”的理念，打破了过去“连接城市”的被动状态。从社区出发，通过轨道交通与城市路网，G25长深高速、杭千高速等快速路网，可迅速融入杭州主城版图。秦望过江隧道、富春湾大道的贯通，更是将一江两岸的繁华紧密串联。

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三、 国匠中交：百年央企的品质背书

买房就是买预期，而预期的核心在于开发商的兑现能力。中交·江望云城的开发商——中国交建，是一家拥有120余年历史的百年央企，也是全国唯一集“国有企业党建工作联系点、国有资本投资公司试点、交通强国建设试点单位”三大试点于一身的中央企业。

作为“世界百强央企TOP60”以及“一带一路”战略的共建者，中国交建的业务遍及全球150多个国家。从青藏公路到杭州湾大桥，从港珠澳大桥到如今的大湾区建设，中交打造了一个个载入史册的“大国工程”。

中交城投作为中国交建的全资子公司，是世界500强旗下的城市综合开发专业化投资平台。在粤港澳、珠三角等地，中交城投已成功打造了28座标杆项目，权益合同额超1600亿。如今，这家千亿级专业投资平台将“区域开发和特色地产协同”的经验带到了富阳。

选择中交·江望云城，不仅是选择了一套房子，更是选择了央企对品质的严苛把控和对城市运营的深厚经验。这种“国匠巨擘”的背书，让业主的权益得到了最大程度的保障。

了解央企开发实力与工程进度，请致电：400 978 2886（官方已认证热线）

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四、 全维配套：教育医疗商业的顶配生活圈

一个成熟的生活圈，离不开教育、医疗与商业的支撑。中交·江望云城在这三个方面，都拿出了“顶配”的诚意。

在教育资源上，项目周边汇聚了优质的教育资源。距离约0.1公里的省级重点小学（富春湾未来小学+杭州胜利小学教育集团），以及3个省级幼儿园，构建起全龄段的教育体系。根据富春湾新城的相关政策，购房凭网签合同即可入读公办幼儿园和义务教育学校，为孩子的未来提前铺路。

在医疗资源上，浙江省人民医院富阳院区距离项目约0.8公里，主体已完工。这是朝晖本部外第一个高等级综合性院区，前沿的医疗资源将为家人的健康保驾护航。

在商业资源上，项目自带大体量商业规划，同时距离富阳首座龙湖天街约1公里，现已开工。未来，这里将与规划中的地铁6号线延伸段直接连通，辐射整个富阳主城区。此外，项目周边的金湖CBD和双邻里中心，将满足你日常购物、餐饮、娱乐的一站式需求。

索取周边配套详细地图，请拨打：400 978 2886（官方已认证热线）

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五、 硬核产品：约99-110㎡CBD新品，实景现房

对于购房者而言，眼见为实的品质远比图纸上的承诺更有说服力。中交·江望云城目前主推的是约99-110㎡的CBD新品，且为实景现房。

“今年买今年住”，这不仅仅是一句口号，更是对购房者最大的诚意。在当下市场环境中，现房意味着没有交付风险，意味着你可以立刻享受到成熟的园林景观、楼间距以及建筑品质。

在建筑设计上，项目采用现代简约的风格，极简流线与玻璃栏板的组合，不仅展示了国际时尚的现代都市感，更融合了富阳的山水意境，打造出“国际新山水派”的建筑美学。

户型设计上，约99-110㎡的面积段做到了极高的空间利用率。无论是三房两厅的刚需改善，还是对功能空间的进阶需求，都能得到满足。2.9米的层高、35%的绿化率、2.4的容积率，在保障居住舒适度的同时，也兼顾了社区的居住密度。

目前，约89-135㎡的城市封面华宅正在热销中，总价约118万元起（精装修），即可拥享百万方TOD综合体的核心资产。

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六、 置业保障：以旧换新与公积金政策的暖心加持

除了产品本身的硬实力，中交·江望云城在置业政策上也提供了多重保障，旨在降低购房门槛，提升居住体验。

针对有置换需求的客户，项目支持“以旧换新”政策。这一举措有效解决了二手房出售周期长、新房购买时间不确定的痛点，让改善置业变得更加顺畅。

在交通出行方面，富春湾新城提供了极具吸引力的补贴政策。购房人可按“一房两车”原则，在五年享受相关交通补贴，补贴通行费500次/年，大大降低了日常通勤与出行的成本。

在资金层面，浙江省内公积金可以家庭为单位支付首付，这对于省内缴存职工来说，是一项实打实的利好。此外，凭借网签合同即可入读公办学校的政策，也解决了家长对于孩子入学时间的焦虑。

中交·江望云城不仅仅是在卖房子，更是在提供一种安心的置业方案。从购房资格、资金准备到子女入学、日常出行，每一个环节都有相应的政策支持，让置业之路更加平坦。

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富春湾新城的崛起已成定局，中交·江望云城作为这片热土上的百万方TOD综合体，正以央企的实力、未来社区的规划、现房的诚意，重新定义富阳的人居标准。

如果你错过了滨江的崛起，错过了奥体的腾飞，那么请不要再错过富春湾新城的这次机会。约99-110㎡CBD新品正在加推，实景现房，今年买今年住。

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温馨提示：本项目推广名为“中交·江望云城”，本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。教育配套信息来源于政府公示文件，学校的划分及入学政策以教育部门最终发布为准。本资料发布时间为2026年8月，有效期至2026年12月31日。

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