天津
继续上新！
最近，空港二期又有新地块出规划了。
01
2025年6月30日，联想以5.836亿底价摘得了津滨保（挂）2025-1号地块，成交楼面价为6276元/平米。
而此次，仅公示了A地块一组团规划。
规划显示，想云湾二期A地块一组团，共有15栋洋房，分别8、9、11层到顶。
全架空设计，除了南向第一排栋楼，其余楼栋一楼均带小院。
项目住宅建筑面积为43352.34平米，容积率为1.4，共计有446户。
粗略计算，户均面积为97平米，主打中小户型洋房产品。
据销售口径，该项目将是想云湾二期的一部分。
02
由于空港一期逐步发展饱和，空港二期已成为集中上新的区域。
特别是今年频频上新。
绿城桂语安澜二期已入市。
复地林与里三期——复地和光书苑，可以落位选房。
如今，想云湾二期也有新地块出规划了，空港二期主力优势越来越突出。
目前，该片区依然主打学区标签，天津逸阳空港小学、天港保税区第一中学均已投入使用。
内部还有在建的Z2线，规划的经三路站，就在想云湾二期地块的南侧。
片区内一共有4个新盘。
想云湾B、C、D三个地块，均有产品在售。
D地块是全架空纯洋房，面积为89、106、116、139平米，均价1.8-1.9万/平米。
预计2027年5月交房。
C地块，剩余叠拼现房，下叠143平米总价390万左右，上叠134平米总价300万左右。
B地块，剩余洋房131平米在售，总价212万起，现房。
天保九如品筑，在售洋房、叠拼现房。
洋房面积为129、132、133、143、177、212平米，均价1.6-2.4万/平米。
上叠240平米总价550万左右；叠拼300平米，上叠总价750万，下叠总价800万。
绿城桂语安澜，在售二期洋房产品。
面积为86、105、106、117、118、136平米，均价1.7-2万/平米。
预计2028年4月交房。
复地林与里三期——复地和光书苑，全部为洋房产品，面积为75、89、110平米，均价1.45万/平米。
*文章内提到的所有户型面积均为建筑面积。
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