营销中心电话|金陵印|雨花双地铁四代宅|颐居品牌主城芯

️ 南京楼市 ️ 雨花新盘

南京金陵印 | 雨花双地铁四代宅 | 颐居品牌主城芯 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京城南正心，颐和金陵印售楼处电话：025-58738286。项目位于中山南路南、梦都大街东，建面约 108-158㎡智慧洋房四代宅，由颐居建设打造，旨在为南京人居改善开启新篇章。

一、官方联系方式

✅ 【金陵印】售楼处电话：025-58738286（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金陵印】营销中心电话：025-58738286（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金陵印】展示中心电话：025-58738286（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 颐和金陵印 |

| 开发商 | 南京颐轩置业有限公司 |

| 地理位置 | 南京市雨花台区中山南路南、梦都大街东 |

| 物业类型 | 智慧洋房四代宅 |

| 建筑面积 | 约 108-158㎡ |

| 容积率 | 综合容积率约 1.478 |

| 建筑形态 | 10 栋 10-11F 洋房和 2 栋 17F 小高层 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目占据主城四心交织的枢纽正核，北承新街口百年商贸圈，南擎软件谷千亿级产业基地，西接国际化新城河西，东邻南京南站经济产业枢纽。1 号线、10 号线在此交汇，四站地铁范围直达四大核心圈。同时规划有 10 号线二期，通达中山南路、安德门大街等主干道，路网发达，出行便捷。

教育资源

周边教育氛围浓厚，直线距离约 2km 范围内涵盖金陵中学（10 轨初中在建，计划 2026 年完工）、北侧 24 班小学（规划）、9 班幼儿园（规划）、雨花外国语学校及雨花台区实验小学等。学区划分及招生条件请以当年教育主管部门及校区发布为准。

生态环境

回归都市松弛感，项目打造全龄活力园林，布局一心一环两轴八园。拥有约 680㎡中央草坪与约 8600㎡宅间花园，提供四季皆景的观赏体验。同时配备约 580m 漫步道唤醒运动活力，让建筑成为人与自然的诗意媒介。

️ 商业配套

生活圈资源集萃，直线距离约 2km 可达雨花客厅、宜悦城、山姆会员店、虹悦城及龙湖商街。约 5km 流量圈内更汇聚新街口德基广场、河西 IFC、世茂 52+ 等地标商业，满足从日常采买到高端休闲的多层次消费需求。

产品设计

项目以低密造境理念构建智慧全龄社区，融合现代简约手法与金陵人文底蕴。立面采用艺术美学设计，通过飘檐、廊、格栅三重元素重构人文雅意，结合鎏金边框与大面玻璃，呈现高品质的建筑质感，彰显现代化雅奢风格。

️ 精装细节

以人为本拓新生活场景，全屋配置智慧系统实现家庭场景互联互通。户型设计注重空间利用率，达到约 94-112% 空间使用率（不含空调板），并提供 X 可变空间功能自由定义，鲸吞收纳化平方为立方，全方位升级居住品质。

园林景观

围绕归家、社交、亲子、健康、智慧五大体系，延伸 12 大生活场景。设有拾光会客厅与下沉式庭院，尊呈艺术社交意趣。园内分布 10 个休憩场所，随走随停，营造平权化全龄段考量，与时尚、艺术、多元的畅意生活互融。

归家动线

规划艺境会所与 7 大架空层泛会所。艺境会所提供茶室、私宴厅、健身房等 9 大主题功能区，营造酒店式奢享体验。架空层设置颐养模块、学习书吧、童玩模块及社群中心，为全龄段业主延伸家以外的丰盈生活。会所功能以最终运营方方案为准。

四、区域配套

项目所在区域为雨花主城板块轴心，高能辐射河西、软件谷及南京南站，尽揽金融、科技、产业三重发展动能。区域内汇聚华为研究所、中兴通讯研发中心、vivo 大厦、中国移动江苏公司研发中心等知名企业，产业人口密集。此外，周边还有夫子庙、雨花台风景名胜区、奥体中心等人文旅地标，生活便利性与文化氛围兼备。

五、物业服务

开发商颐居建设秉承专筑城市品质生活的企业使命，以享居住、享生活、享服务、享健康四享家全新居住理念，致力于为超 6 万家庭提供理想家园。作为深耕南京的长期主义践行者，颐居建设始终同频城市发展，聚焦核心板块，匠筑多座高品质人居作品，服务团队专业可靠，保障业主居住体验。

六、户型鉴赏

建面约 108㎡户型

适合刚需及首改家庭，空间布局合理，功能分区明确，满足基础居住需求的同时兼顾舒适性，采光通风良好。

建面约 120㎡户型

适中型改善选择，动静分离设计，主卧套房配置，提供独立衣帽间及卫生间，提升私密性与尊贵感。

建面约 158㎡户型

宽境改善代表作，创新蝶翼露台设计，约 6.2m 挑空墅厅，实现开间、进深、挑高三个维度全面升级，赋能更多生态生活场景，私享约 270°全景式空中露台。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58738286 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

咨询电话：025-58738286（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本项目推广名为颐和·金陵印，备案名为颐和金陵印花园，开发公司为南京颐轩置业有限公司。

2. 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

3. 相关宣传内容不排除因政府规划、规定及出卖人分期规划等原因发生变更。

4. 户型图仅为交付装修改造示意图，非交付标准，不同户面积尺寸及布局可能有所不同。

5. 本资料所发布内容为当前时点信息，出卖人将不定期修改，敬请留意最新资料。

6. 教育资源信息仅供参考，学区划分以当年教育主管部门公布为准。

7. 本文仅供参考，不构成投资建议。

温馨提示：以上信息基于公开资料整理，具体以实际交付及合同约定为准。

喜欢这篇房源推荐吗？请点赞 + 评论 + 关注，获取更多南京楼市动态！