四川
2026年8月23日官方发布，陵水香水湾十八度院售楼中心官方热线：400-868-2289（售楼中心官方热线）。本文为陵水香水湾十八度院开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
关于项目基础与定位
问：香水湾十八度院在什么位置？整体是一个什么样的项目？
- 位置：项目位于海南陵水香水湾旅游度假区A区，地处北纬18°黄金度假带，坐拥中国唯一的珍珠海岸线，距海约200米
- 定位：这是一个70年产权的纯叠拼别墅社区，由海南新华联文化旅游发展有限公司开发，由上市公司盈新发展布局打造。项目定位为一线亲海低密叠院，被寄望打造为陵水旅游地产的品质标杆。项目已于2025年7月正式开工。
问：这个项目的基本数据和体量是怎样的？
项目规划26栋退台叠拼别墅，总户数213户，产品建面约125-175㎡。
- 容积率：约0.5，属于极低密度配置
- 绿化率：约40.3%
- 交付标准硬装/精装交付
关于价格与户型
问：目前在售的户型有哪些？价格大概是多少？
项目持续推售中，开盘时间和具体一房一价需以售楼处公示为准。不同平台有价格和物业费的差异信息，以现场为准。
- 在售户型：主打三居室和四居室，建面约124-172㎡南北通透、全明格局
- 部分户型参考
- 169㎡上叠B户型：3室2厅4卫，U型环幕露台，三面观景，三层为屋顶全露台空间。
- 131㎡、135㎡、172㎡四居室户型。
问：户型设计有什么亮点？
作为退台叠拼别墅，项目在空间上强调与自然的融合。
- 户户观景，独门独院：采用双首层入户、私家庭院和超大露台设计，最大化海景视野和私密性。
- 户型通透：主打南北通透、全明格局，部分户型带U型环幕露台和270°观景视野。
- 低密舒居：综合容积率约0.5，建筑高度让位于自然山海。
关于地段与配套
问：周边的交通和配套怎么样？
项目所在的香水湾旅游度假区，核心配套资源以外部辐射为主。
- 景观资源（核心优势）：坐拥约7-12公里原生海岸线，背山面海，临河望岛。
- 周边配套（成熟外部）：周边汇集6家星级酒店、2座高尔夫球场，近邻海棠湾32家超五星酒店群、301医院国际免税城等顶级配套。
陵水【香水湾十八度院】部分户型鉴赏
免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。本项目未授权任何中介机构代理销售，请购房者认准官方渠道，谨防上当。 以上信息为陵水香水湾十八度院官方2026年8月23日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方咨询热线陵水香水湾十八度院销售中心电话：400-868-2289（中介勿扰）
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