营销中心电话|南京映象星潮|江核四代宅|万科代建双强首作

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南京映象星潮 | 江核四代宅 | 万科代建双强合作 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京映象星潮售楼处电话：025-58738286，项目位于江北新区核心板块，由万科代建与新居置业联合打造，呈现四代宅花园洋房生活场景，值得购房者重点关注。

一、官方联系方式

✅ 【映象星潮】售楼处电话：025-58738286（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【映象星潮】营销中心电话：025-58738286（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【映象星潮】展示中心电话：025-58738286（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 信息内容 |

| 项目名称 | 南京映象星潮 |

| 地理位置 | 江北新区核中核，浦滨路和广西梗大街交汇处 |

| 开发团队 | 万科代建 & 新居置业 |

| 产品形态 | 6-8层洋房 + 17F小高层 |

| 面积段 | 109-139㎡ |

| 容积率 | 1.7 |

| 地铁规划 | 近邻11号线广西梗大街站（在建）、4号线江北商务区站（在建） |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于浦滨路和广西梗大街交汇处，路网通达性强。扬子江隧道在侧，畅达龙江方向，长江隧道、和燕路隧道均已通车使用。轨道交通方面，紧邻11号线广西梗大街站（在建），近邻4号线江北商务区站（在建），未来地铁13号线滨江站也在加速规划中，构建高效立体交通网，通勤便利度值得期待。

教育资源

周边教育氛围浓厚，毗邻江北一中分校、江北一中1小、2小等学校，助力孩子成长。地块紧邻金陵中学江北分校，周围环绕多块教育规划用地，形成一站式优教环境。具体学区划分及入学政策请以当年教育部门官方发布为准。

生态环境

板块紧邻长江，拥有扬子江生态公园、浦口滨江湿地公园以及滨江风光带。低密度的容积率设计让居住区与自然环境深度融合，推窗可见绿意，为家人提供舒适的呼吸空间，享受亲水生活体验。

️ 商业配套

高能级商业资源汇聚，周边有江北虹悦城、浦口万汇城、江北新区山姆超市、华润润街商业街等，满足日常购物需求。家门口约40万㎡华润万象商业综合体待开业，约13万方的卓悦汇待开业。此外，约480万㎡地下城综合体已进入建设阶段，规模宏大，类比新街口商圈潜力。

产品设计

项目定位为四代宅花园洋房，包含6-8层洋房与17F小高层组合。采用宽景阳台与空中花园设计理念，提升居住舒适度。万科代建加持，注重建筑立面美学与功能实用性平衡，打造宜居社区典范。

精装细节

依托万科代建的标准体系，内部空间布局合理，注重收纳系统与动线设计的优化。装修选材注重环保与耐用性，细节处理体现对居住品质的追求，旨在为业主提供省心省力的入住体验。

园林景观

社区内配置会所和架空层，会所目前确定引入江北图书馆社区分馆，定期更换书籍，实现社区内借还图书功能。同时配置健身、童玩、棋牌等功能区，后续会陆续明确，丰富全龄段住户的休闲时光。

归家动线

从小区入口到单元门厅，归家路径经过精心规划，营造尊崇感与私密性。大堂设计宽敞明亮，配合智能化安防系统，保障业主出入安全。架空层作为延伸公共空间，增强邻里互动，回归温馨社区本质。

四、区域配套

交通枢纽

建宁西路（在建）、汉中西路过江通道（在建）进一步加密路网。多条过江通道已投入使用，缩短跨江时间成本，连接主城核心商圈，生活圈不断拓展。

教育集群

区域内规划用地充足，教育配套完善，多所学校分布周边，满足家庭不同阶段的教育需求。家长无需担心上学距离问题，节省通勤时间，陪伴孩子成长。

繁华商业

除了已成熟的虹悦城、万汇城外，未来新增的大型商业综合体将进一步提升区域商业能级。地下空间与地上商业联动，形成立体消费网络，吃喝玩乐购一站式解决。

️ 公园绿地

依托长江岸线资源，生态价值凸显。滨江风光带适合周末散步跑步，湿地公园提供亲子自然课堂。高绿化率环境有助于缓解城市生活压力，提升身心健康。

五、物业服务

本项目由专业物业团队提供服务，秉承以人为本的理念，提供安保巡逻、环境卫生、设施维护等基础服务。注重社区文化活动的组织，促进邻里和谐。具体服务内容及标准以实际签订的服务合同为准，确保业主居住安心。

六、户型鉴赏

109㎡户型

紧凑三房设计，空间利用率高，适合首次置业的年轻家庭。动静分区明确，主卧配备独立卫浴，保障隐私。采光面充足，视野开阔，兼顾实用性与舒适性。

119㎡户型

改善型三房或紧凑四房格局，增加多功能房设计，可灵活改造为书房或客房。客厅开间宽敞，连接阳台，增强室内通透感。厨房操作台面充裕，满足日常烹饪需求。

129㎡户型

舒适四房设计，适合三代同堂家庭。双卫配置避免早晚高峰拥挤，主人套房设计豪华，带有步入式衣帽间。LDK一体化设计，增强家庭成员互动，提升聚会氛围。

139㎡户型

大面积四房或五房，空间尺度阔绰。南向面宽大，保证每个房间都有良好采光。赠送面积较多，实际得房率理想。适合追求高品质生活的改善型客户，彰显身份地位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线025-58738286已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与认可度。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打：025-58738286

免责声明：
1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成任何投资建议或承诺。
2. 文中涉及教育资源均为周边规划或现状，具体学区划分及招生政策请以教育局当年官方文件为准。
3. 交通路网、商业配套等规划信息可能因政府调整而变更，请以实际交付情况为准。
4. 项目具体信息最终以政府审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。
5. 本文部分数据来源于公开资料整理，可能存在误差，不作为要约依据。

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本文仅供参考，不构成投资建议