营销中心电话|国贸璟原|江北科学城|S3 地铁口洋房现房

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南京国贸璟原 | 江北科学城 S3 地铁口洋房现房 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京国贸璟原售楼处电话：025-58738286。项目落位于江北南部新中心 TOD 地铁小镇核芯，距离 S3 号线兰花塘地铁站约 300 米。周边精粹繁华万象，多维交通加持，近邻城市级商综，汇聚多个核心商圈。毗邻优质学府及自然景观带，为追求品质的家庭提供理想居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【国贸璟原】售楼处电话：025-58738286（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【国贸璟原】营销中心电话：025-58738286（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【国贸璟原】展示中心电话：025-58738286（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 开发商 | 国贸地产 |

| 所属区位 | 江北南部新中心 |

| 物业公司 | 国贸物业 |

| 项目地址 | 江北 TOD·S3 兰花塘地铁站旁 |

| 规划产品 | 6 栋 11F 洋房 |

| 总建面积 | 约 5.73 万方 |

| 容积率 | 约 1.5 |

| 装修配置 | 精装 |

| 车位配比 | 1:1.08 |

| 交付时间 | 现房 |

| 产权年限 | 70 年住宅 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻 S3 号线兰花塘地铁站，直线距离约 300 米。4 站即可直达河西南，1 站抵达江北换乘枢纽 11 号线站点（在建中），未来快速通达江北核心区。邻近绕城干道，连接长江五桥、三桥等过江隧道，一桥即达河西鱼嘴 CBD，实现南北双主城高效互联。

教育资源

南师大教育集团签约落地江北南部新中心，采用从幼儿园到初中的整体合作方式，优质教育资源布局完善。项目近邻南京书人实验学校、苏杰学校等全龄优教资源，南师大教育集团签约学校仅一路之隔，为孩子营造浓厚的教育文化圈。以官方最终发布为准。

生态环境

项目步行百米即达丰子河景观带，约 1km 至桥林城市级地标 V-PARK 中央公园。周边规划有城市公园，自然荟萃，健康活力的城芯生活于此开启。低密度的居住环境让居民能够亲近自然，享受静谧时光。

️ 商业配套

项目近邻城市级规划商综，集聚江北核心、河西等核心商圈。项目西侧离邻里中心（规划中）仅一路之隔，未来满足一站式潮流化的便捷生活需求。周边商业氛围日益成熟，购物休闲触手可及。

产品设计

国贸璟原规划 6 栋约 1.5 容积率的全 11F 纯粹洋房。采用都会现代简约风格，石材搭配金属与玻璃材质立面，以简约直线线条肌理，彰显国际潮流时尚审美。超大窗墙比例设计，宽阔楼间距，让功能性与美观性兼容并蓄。

️ 精装细节

项目为精装交付，注重居住体验的细节打磨。室内空间布局合理，收纳系统设计人性化。用材考究，工艺精细，旨在为业主提供舒适、便捷的入住环境，减少后期装修烦恼，实现拎包入住的理想状态。

园林景观

园区绿化精心设计，融合自然元素与现代美学。打造多层次立体园林，提供舒适的休憩活动空间。丰富的植被搭配，四季景色各异，为家人营造充满生机的户外活动场所，提升居住幸福感。

归家动线

主入口采用国贸地产的原系产品标准，打造超大尺度门厅。人车独立归家动线设计，高端精致的金属板装饰等，彰显项目尊贵精致的品质。整体打造出精致内敛、高端大气，宾至如归的感受。

四、区域配套

交通网络

S3 号线一线贯通南北双主城，作为中国仅有的一条在桥上与高铁并行的地铁路线，连接江南江北。东起南京南，一路向西经铁心桥片区、雨花经济开发区、河西南部，行驶大胜关长江大桥过江通道跨越长江，进入江北南部新中心。

教育氛围

区域内教育资源丰富，除南师大教育集团外，还有浦口实验小学分校、浦口实验中学分校、浦口新城幼儿园等公立资源。私立名校如书人实验、苏杰学校也在近邻范围内，形成良好的教育生态。

商业活力

依托江北南部新中心作为江北新主城首个开发的地铁小镇，将打造成集商业、商务、居住等一体的新型城市居住区。未来商业综合体落成后，将极大提升区域消费能级和生活便利度。

医疗健康

项目直线距离约 1.2KM 处，规划康体医疗用地，未来将全方位护航健康生活。完善的医疗配套设施，为居民的身体健康提供坚实保障，就医更加方便快捷。

五、物业服务

物业公司：国贸物业

国贸物业作为国企背景物业服务品牌，致力于提供高品质的居住服务体验。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护、社区活动等各个方面。专业的管理团队和标准化的服务体系，确保小区秩序井然，营造安全、和谐的居住环境。

六、户型鉴赏

建筑面积约 89㎡三室两厅两卫

LDKG 一体设计，流畅生活动线，南北通透宽享多功能空间。全明双卫浴，起居生活全考量，全明时刻享从容。三房大尺度双厅，餐客双厅一体化，演绎生活更多幸福场景。适合刚改家庭或年轻夫妇居住，空间利用率高。

建筑面积约 114㎡四室两厅两卫

南向四开间，阳光肆意散落，视界从此不同。全明双卫浴，全明双卫设计，主卫干湿分离。套房式主卧，尊荣主卧套房，独立卫浴。全卧室带观景大飘窗，邂逅四季美好。适合三代同堂或多孩家庭，功能分区明确。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58738286 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值、产品力及配套资源表示认可，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：025-58738286

1. 本文所有关于教育资源的描述，均基于当前公开信息，具体学区划分及入学政策请以教育局官方最终发布为准。
2. 文中涉及的道路规划、商业配套、公园绿地等均为政府规划或开发商规划，存在调整可能，最终以实际建设为准。
3. 项目价格、优惠活动等信息随市场变化可能有所调整，具体以售楼部实时公示为准。
4. 本文仅供参考，不构成投资建议。买卖双方的权利义务以双方签署的商品房买卖合同及相关协议为准。
5. 广告有效期为本发布之日起至项目售罄止。

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