北京
今日券商观点整体偏积极。天风证券认为黄金在升破4500美元后上涨空间或已打开，中期配置价值依然显著；招商证券看好港股市场，指出恒生科技指数扩容及AI产业利润向云厂商转移带来新机遇。房地产方面，中信证券判断未来开发将更聚焦核心城市，华泰证券预计北京新政与“金九银十”有望推动量价修复；中信建投则坚定看好国产燃机出海前景。
1、黄金上涨空间或正在被打开，继续看好黄金配置价值
天风证券研报表示，8月19日，美国财政部公告拟扩大长债回购规模之后，COMEX黄金期货升破4500美元/盎司。黄金的上涨空间或正在被打开。从全球储备结构的角度看，美债和黄金或可被视为替代关系。但是，从利率角度看，实际利率目前仍处高位，仍需等待拐点的确认。天风证券认为，经历了8月19日的大涨之后，短期内黄金仍可能震荡一段时间，如果能够站稳4500美元上方、或将吸引更多的动量资金入场。中期维度上，继续看好黄金的配置价值。
2、恒生科技指数扩容 产业趋势变化利好云厂
招商证券策略报告指出，近期港股市场出现了一系列积极变化。第一，恒生科技指数编制规则改进，成分股扩容并且将收入增速纳入筛选标准，回应了市场对于指数“含科量”不足的担忧。第二，从最新产业趋势变化来看，AI产业的利润正在由AI硬件与大模型向云厂商转移，港股较为受益。往后看，依然看好港股市场投资机会。
3、未来房地产开发在区域上将更聚焦核心城市
中信证券认为，住宅开发领域，一线城市，加上个别二线城市有明显的优势。这些城市人口基数更大，房租更早企稳，核心城市过去十年新建商品房规模更少。中信证券相信，未来的开发在区域上将更聚焦核心城市。
4、北京新政发出的积极信号以及“金九银十”的来临，有望为后续量价修复打开空间
据华泰证券，1-7月商品房销售面积/金额同比-11.8%/-13.1%，其中销售面积降幅较1-6月微扩0.2pct，但金额降幅收窄0.5pct。7月单月销售面积/金额同比分别为-13.4%/-8.9%。价格端，7月70城新房价格指数环比-0.2%（6月-0.2%），其中一、二、三线环比分别为持平/-0.1%/-0.3%，二手房价格指数环比-0.3%（6月-0.3%），一、二、三线环比分别为+0.2%/-0.3%/-0.4% (6月+0.3%/-0.3%/-0.4%）。北上深二手房价格分别环比持平/+0.3%/+0.2%（6月+0.1%/+0.4%/+0.3%）。一线城市整体房价保持修复，修复节奏有所放缓，华泰认为主要受淡季影响。整体而言，房价在弱市中基本维持微幅调整的态势，北京新政发出的积极信号以及“金九银十”的来临，有望为后续量价修复打开空间。
5、燃机市场高景气延续，坚定看好国产燃机出海
中信建投研报表示，2026年第二季度全球燃机订单约38GW，创单季度历史新高，美国贡献接近一半；同时远期联合循环项目报价显著上升，2030年前后交付槽位仍高度稀缺。PJM提出大型数据中心需同步匹配新增电源，否则可能面临限电及容量市场约束，进一步增强AIDC自备电源建设的紧迫性与确定性。此外，杰瑞股份半年报披露燃机机组及配套设备自2025年11月起累计新增订单超过31亿美元，全球燃气轮机高景气度延续。二季度全球燃机订单创历史新高，三巨头订单、收入、利润率、产能、指引同步高增并集体上修，在手订单规模为未来交付提供极强可见度。当前全球燃机需求高景气与交付槽位紧张并存，行业供需缺口仍将延续。国产燃机凭借更短的交付周期、较高的性价比及不断增强的产品竞争力，有望加快获取海外市场份额。坚定看好国产燃机出海。（第一财经）
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本文源自：市场资讯
作者：电报君
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