北京
商业地产巨头CBRE最新发布的2026年科技人才记分卡显示，西雅图地区在北美50个主要市场中继续稳坐第二把交椅，仅次于旧金山湾区。这一排名综合考量了科技从业者密度、薪资水平、教育程度和房地产成本等13项加权指标。
西雅图以74.37分的总成绩位居第二，湾区则以81.9分领跑。纽约、奥斯汀、波士顿等热门科技城市均排在西雅图之后。这也是西雅图连续第二年保持这一名次。
AI人才储备是核心优势
报告显示，西雅图地区拥有41,591名具备AI技能的从业者，在北美排名第三，仅次于湾区和纽约。更值得关注的是，该地区每五名科技从业者中就有一人具备AI技能，这一比例仅次于湾区。
科技产业在西雅图经济中的占比也相当突出。科技岗位占当地总就业人数的10.2%，在所有被调查市场中位列前五，几乎是50个市场平均水平（5.5%）的两倍。
薪资水平仅次于湾区
2024年，西雅图科技公司从业者的平均薪资达到190,050美元，在北美排名第二，仅次于湾区的211,048美元，比排名第三的波士顿高出近5万美元。
从2022年到2025年，西雅图新增了24,590个科技岗位，增幅达13.1%，在所有市场中排名第五。同期，湾区反而流失了23,900个科技岗位。
写字楼空置率居首
不过，报告也揭示了西雅图面临的隐忧。2025年第四季度，西雅图都市区的写字楼空置率高达28.6%，在50个被调查市场中排名第一。尽管自2023年以来，AI公司已在当地租赁了190万平方英尺的办公空间，但空置率依然居高不下。
运营成本方面，西雅图是北美第三昂贵的科技公司落户地。一家500人规模的科技公司，每年在薪资和办公租金上的支出约为7,390万美元，仅次于湾区的9,060万美元，与纽约的差距也仅约2.4万美元。
排名数据存在时间差
需要说明的是，这份报告的市场数据统计截至2025年，因此今年以来的科技行业裁员潮尚未反映在排名中。CBRE在报告中单独指出，截至今年6月，科技行业已占美国所有裁员人数的31%，创下历史纪录，而去年全年这一比例仅为13%。
此前有媒体报道称纽约在CBRE排名中首次超越湾区，那只是基于单一指标——科技从业者总数。纽约以394,300名科技从业者领先湾区的375,730名，西雅图在该单项榜单上以213,010人位列第七。但在综合评分体系中，西雅图凭借人才密度和AI领域的深厚积累，依然稳居北美第二。
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