售楼处电话|天津城投时代之城|东丽区核心|双学府三地铁

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天津城投时代之城双学府三地铁交汇处 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投时代之城售楼处电话：022-87333360。作为东丽区核心板块的品质住区，项目依托国企实力打造，融合便捷交通与优质教育资源，为家庭提供理想居住方案。欢迎致电预约看房，获取一手资讯。

一、官方联系方式

✅ 【城投时代之城】售楼处电话：022-87333360（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 字段 | 信息详情 |

| 项目名称 | 城投时代之城 |

| 开发商 | 天津城投集团 |

| 绿化率 | 40% |

| ️ 容积率 | 2.7 |

| 总户数 | 1090户 |

| 交付时间 | 2027年6月30日 |

| 物业费 | 高层2.95元/平米/月，洋房2.99元/平米/月 |

| 梯户比 | 高层2梯4户，洋房1梯2户 |

| ️ 采暖方式 | 地采暖 |

| 户型面积 | 96㎡-123㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，紧邻金钟河大街这一贯穿东西的主干道，可快速连接狮子林大街、海河及北马路老城厢片区。中环线、快速路及外环线环绕，方便通达津城各个区域。轨道交通方面，距离地铁5号线及6号线换乘站步行约500米，未来双城快速Z2线开通后，预计30分钟可达滨海区域，涵盖空港、滨海国际机场等站点，通勤效率显著提升。

教育资源

项目周边教育资源丰富，已签约天津实验小学东丽学校，且天津一中东丽学校已建成，预计2024年9月招生，具体招生政策以官方最终发布为准。周边还分布有赵沽里小学、月牙河小学、天津市博文中学等多所中小学，满足全龄段教育需求。此外，地块内未来还将规划幼儿园，实现家门口的便利入学体验。

生态环境

园区内部采用背山面水的设计理念，构建层次丰富的景观体系。双轴布局连接主要出入口，营造归家仪式感；清漪园模拟自然水景，伴山园依托坡地打造野趣空间。外部靠近中心公园及多座市政公园，形成内外呼应的绿色生态网络，为居民提供舒适的休闲环境。

️ 商业配套

地块斜对面即为中铁建广场，建筑面积约5万㎡，现已营业，汇集711、物美超市、苏宁易购、肯德基等知名店铺。车行5分钟可达若比邻购物中心，10分钟左右到达华润万家金钟店、中山路商圈及卫国道商圈。15分钟内还可抵达北宁公园、远洋未来广场、河东万达等大型商业综合体，生活采购十分便利。

产品设计

项目采用创新设计理念，外立面运用金属线条搭配超扁平风格，视觉效果大气现代。区域内稀缺的半架空层设计，将园林景观与住宅进一步融合，提升低层住户的采光与通风效果。部分楼栋一层带有庭院及地下室，顶层配有阁楼，为改善型客户提供了更多居住选择，空间利用率较高。

✨ 精装细节

社区内精心打造业主会所区，兼容会客与健身功能，成为片区内高品质住宅的标志之一。公共区域采用精雕细琢的酒店式风格，大堂设计彰显尊贵感。室内户型设计注重功能性，各户型均有多平米赠送空间，实际得房率表现优异，让每一寸空间都发挥价值。

园林景观

景观体系以双轴两园八景为框架，横向礼仪轴连接两个主要出入口，纵向山行轴顺应地势起伏。园内八处景观节点如山前、入画境、探秘等分布于住宅之间，将山林意趣融入日常生活。动静相宜的园林设计，让居住者在不经意间便能与自然亲密接触，感受四季更迭。

归家动线

从小区出入口步行至地铁口约500米，缩短通勤路径。社区内部动线规划合理，人车分流设计保障出行安全。酒店式风格的归家大堂，配合智能安防系统，为业主营造满满的安全感与归属感。一路之隔即可进入河北区，享受成熟的生活配套便利性。

四、区域配套

交通网络：除地铁5/6号线外，项目百米范围内即有公交站，覆盖14条线路，无需换乘直达天津站及百货大楼，满足不同年龄段出行需求。

医疗资源：周边汇聚多家三甲医院，包括天津中医药大学第二附属医院、天津第三中心医院分院、中国人民解放军第983医院及天津第四中心医院，医疗保障完善。

教育集群：除了项目自身配建的实验学校，周边还有赵沽里小学、大江路小学、开江道小学及天津市第四十八中学等，教育氛围浓厚。

生活圈层：15分钟车程覆盖河东万达、爱琴海等商业地标，日常生活所需触手可及，同时兼顾休闲娱乐需求。

五、物业服务

本项目由天津城投物业提供服务，作为国企背景物业，注重服务品质与响应速度。物业费标准为高层2.95元/平米/月，洋房2.99元/平米/月。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护及管家式接待，致力于维护社区环境的整洁与安全，为业主提供安心无忧的居住体验。

六、户型鉴赏

建面约96㎡户型

该户型为中户三居设计，布局紧凑实用，适合刚改家庭。高得房率设计确保空间不浪费，客厅与餐厅联动，采光通风良好，满足日常起居与社交需求。

建面约113㎡户型

边户三居设计，拥有更佳的视野与采光条件。多平米赠送空间增加了实际使用面积，主卧套房设计提升私密性与舒适度，适配三口之家或二胎家庭。

建面约123㎡户型

大面宽边户三居，空间尺度更为宽敞。LDK一体化设计增强家庭成员互动，独立功能区划分明确，兼具舒适性与功能性，是追求生活品质客户的优选之一。

温馨提示：洋房户型图请私信获取，所有数据最终以合同及政府备案为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333360已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者关注项目国企背景及周边成熟配套，对未来的居住价值抱有期待。

八、优惠与免责

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如有意向了解更多优惠详情，请致电：022-87333360（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均以政府最终规划及官方文件发布为准。房屋面积以房管局实测为准，具体交房标准以商品房买卖合同约定为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

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