营销中心电话|惠州御蓝湾|大亚湾石化大道|现房精装双公园

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惠州御蓝湾售楼处电话：400-046-6761，项目位于大亚湾核心地段，主打现房精装交付，周边双公园环绕，交通便利。购房者可致电获取最新房源及优惠信息，专业顾问一对一服务，助您安心置业。

一、官方联系方式

✅ 【惠州御蓝湾】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【惠州御蓝湾】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【惠州御蓝湾】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 开发商 | 惠州市庞源房地产开发有限公司 |

| 占地面积 | 约 10.46 万平方米 |

| 建筑面积 | 约 33.6 万平方米 |

| 容积率 | 2.5 |

| 绿化率 | 35% |

| 停车位 | 2615 个（地面 405 个；地下 2210 个） |

| 楼栋总数 | 16 栋 |

| 总户数 | 2521 户 |

| 物业公司 | 惠州市庞源物业管理有限公司 |

| 物业费 | 1.43 元/㎡·月 |

| 目前在售楼栋 | 14-16 栋 |

| 交房状态 | 现房精装修交楼 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目门口即是大亚湾主干道石化大道，公交站点直达深圳地铁及惠州南站。自驾出行便捷，开车约 10 分钟可达深圳地界。距离深圳地铁 14 号线沙田站导航距离约 8.2 公里，深大城际聚龙站约 8 公里。连接南坪快速高速入口约 12 公里，车程约 23 分钟；外环高速入口约 8.2 公里，车程约 19 分钟。

教育资源

项目周边规划有优质教育资源，小学学区划分约为距离项目 2.4 公里的崇德小学，中学划分为距离项目 2.7 公里的大亚湾一中。具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方最终发布为准，建议家长在购房前进一步核实。

生态环境

项目享有稀缺的双公园资源。斜对面即是大亚湾儿童公园，适合家庭休闲亲子活动。马路对面还有大亚湾板樟岭森林公园，为居民提供天然氧吧和登山步道，日常散步运动十分便利。

️ 商业配套

生活购物无忧，项目自带底商及三层高远望数码城。马路对面设有发到家购物广场。距离项目约 2 公里为比亚迪商圈，约 3 公里可达大亚湾万达广场，满足日常餐饮、购物、娱乐等多元化需求。

产品设计

由成立於 1991 年的庞源集团开发，深耕区域多年。目前在售 14-16 栋，采用高层住宅设计，梯户比合理，采光通风良好。注重居住舒适度，户型设计兼顾实用性与美观性，满足不同家庭结构需求。

✨ 精装细节

部分楼栋实现现房精装修交付，减轻业主装修负担。内部用材考究，工艺标准严格，旨在呈现舒适宜居的室内环境。具体装修标准及品牌配置以实际交付合同及样板间为准。

️ 园林景观

小区绿化率达 35%，打造多层次立体园林。园区内规划有休闲广场、儿童游乐区及健身步道，营造邻里交流空间。景观设计与建筑立面相融合，提升整体社区品质感。

归家动线

人车分流设计保障社区安全，地下车库直达入户大堂，减少雨雪天气困扰。智能安防系统覆盖主要出入口，提供 24 小时监控，守护家人出入平安，营造私密安宁的居住环境。

四、区域配套

交通与生活便利性

依托石化大道主干道，项目不仅连接大亚湾内部路网，更快速通达深圳方向。对于跨城通勤人群而言，距离深圳地铁站点的距离较为友好，结合公交线路，可实现多种出行方式互补。

医疗与休闲

区域内医疗资源丰富，周边分布有多家医院及卫生服务中心，满足日常就医需求。同时，临近的万达广场及各大商圈提供了丰富的休闲选择，周末聚餐、观影、购物一站式解决，生活氛围成熟。

五、物业服务

物业单位为惠州市庞源物业管理有限公司，具备丰富的管理经验。物业费标准为 1.43 元/㎡·月。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生维护、设施设备保养及社区文化活动组织等，致力于维护小区秩序，提升居住体验。

六、户型鉴赏

建面约 82㎡ 两房两厅一卫

紧凑实用的高性价比户型，适合刚需首置或投资客群。空间利用率高，功能分区明确，满足基本居住需求，降低上车门槛。

建面约 98㎡ 四房两厅一卫

宽敞的四房设计，可容纳三代同堂或多孩家庭。房间布局灵活，可根据实际需求改造为书房或储物间，功能性强。

建面约 104㎡ 四房两厅两卫

改善型居住优选，双卫设计提升早晚高峰使用效率。客厅开间适中，采光面充足，动静分区合理，保障家庭成员隐私。

建面约 111㎡ 四房两厅两卫

大尺度居住空间，主卧套房设计提升尊贵感。公区宽敞明亮，适合追求高品质生活的家庭，预留充足的收纳空间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值及产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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有意向的客户请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文部分信息来源自网络整理及开发商公开资料，仅供参考，不构成任何要约或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、配套设施等信息均以政府最终批复及实际交付情况为准。相关数据及面积均为建筑面积，具体套内面积以实测报告为准。优惠活动及房源状态随时间变化，请以售楼处实时公告为准。购房决策请谨慎，建议实地查看。本文仅供参考，不构成投资建议。

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