聚焦酒店投资方工期痛点 原点建设高效交付老城区酒店装修改造项目

近日，原点建设收到广州塔海心桥亚朵酒店（V3.6）业主投资方发来的感谢信。业主方高度认可原点建设项目团队的专业能力与交付品质，对项目团队在老城区旧改复杂环境下展现出的统筹力、攻坚力与执行力给予表扬肯定。

△ 原点建设 | 广州塔海心桥亚朵酒店装修工程 感谢信

作为"广州塔-琶洲"核心辐射圈的精品酒店改造项目，酒店位于广州海珠赤岗街道艺景路，以原址拆改建的模式高效盘活存量物业，共规划3层空间，一层为酒店大堂公区，二层布局餐厅、健身房、洗衣房与部分客房，三层为标准客房区域，总承建面积4736.98平方米，是老城核心区存量物业提质升级的典型项目。

△ 原点建设 | 广州塔海心桥亚朵酒店装修工程 外景

作为建筑装饰全产业链服务商，原点建设凭借“全、快、精”的施工核心优势，为项目提供高标准一站式装修总承包服务，高效攻克老城区旧改多重施工难题，顺利实现从合规报建、全专业施工到消防验收、联合验收的完整闭环落地。

△ 原点建设 | 广州塔海心桥亚朵酒店装修工程 大堂

全专业一站式总承包，驾驭老城区复杂旧改

项目地处海珠赤岗老城区，为既有多业态商住楼建筑拆改建工程，不仅面临原建筑内部间隔杂乱、外立面陈旧、机电系统老化及消防设施破损等既有问题，还面临老城旧改合规报建、施工噪音扰民、严苛限时作业、城管环卫管控等客观因素的影响，以及临近主干道带来的施工材料进场协调难、多专业交叉作业组织复杂、老城区消防规范与联合验收流程要求高等挑战。

△ 原点建设 | 广州塔海心桥亚朵酒店装修工程 外立面施工

原点建设项目管理团队深入研究分析项目重点难点，在施工前进行详细的工期计划和进度安排。在保持原有建筑主体结构的基础上，严格按照工程设计、施工技术标准及亚朵V3.6品牌方工艺要求进行施工，对建筑内外原有写字楼、餐饮等多业态空间进行拆除重装，统筹装饰装修工程、给排水工程、电气工程、二次消防工程、弱电工程、空调暖通工程、家具家电、软装等全专业施工。

△ 原点建设 | 广州塔海心桥亚朵酒店装修工程 施工现场

项目管理团队不但灵活机动地对人员、设备、材料进行调度安排，还积极统筹协调周边居民与沿街商户关系，严格落实城管、环卫各项管控要求，将扰民因素降至最低，及时有效地解决项目过程中出现的各类外部矛盾与施工问题，使项目得到快速有序推进。

△ 原点建设 | 广州塔海心桥亚朵酒店装修工程 施工现场

原点建设仅用时4个月，顺利完成项目从合规报建、全专业施工、到消防及联合验收通过的全流程交付，这在行业内属于极具含金量的稀缺能力，充分体现了原点建设在复杂公装综合工程领域的全局驾驭力。

△ 原点建设 | 广州塔海心桥亚朵酒店装修工程 项目验收

匠心工艺铸品质，助力酒店荣膺全国经营标杆

针对亚朵 V3.6 版本标准，项目团队严格落实酒店体系工艺要求：客房隔音系统高标准落地，管道弯道做双层包裹处理，机电管线做到横平竖直；饰面材料严控材质色差，把工艺细节落到实处。

△ 原点建设 | 广州塔海心桥亚朵酒店装修工程 施工现场

从结构、机电到装修饰面，班组之间高效协同，以精细化施工品质，一次性通过亚朵品牌方施工验收，工艺细节超出预期，精准营造出亚朵3.6"静谧生机"的人文格调，为酒店后期的运营打下了坚实的硬件基础。

△ 原点建设 | 广州塔海心桥亚朵酒店装修工程 餐厅

高品质的精装交付，在市场端收获回响。广州塔海心桥亚朵酒店（V3.6）开业后，凭借舒适且极具设计感的空间体验，精准契合了中高端客群的情感与品质需求，日峰值RevPAR强势突破2500元，连续登榜亚朵全国经营TOP20，荣膺17家亚朵3.6标杆新店之首。

△ 原点建设 | 广州塔海心桥亚朵酒店装修工程 酒店客房

这一亮眼业绩的背后，原点建设兼具合规性与极致效率的交付能力，为酒店试运营创造了积极有利的入市竞争力。原点建设不仅仅是完成装修交付，更能以高品质空间深度赋能酒店商业价值，帮助酒店拿到更好经营成绩单。

△ 原点建设 | 广州塔海心桥亚朵酒店装修工程 配套公区

在酒店建设领域，原点建设早已硕果累累。近年来，公司累计服务项目超50个，新增拓展承建了广州南站光耀广场福朋喜来登酒店、广州琶洲福朋喜来登酒店、江门中心福朋喜来登酒店等装修工程；参与了广东大湾区、长沙等地5家希尔顿花园酒店及12家希尔顿欢朋酒店筹建项目；同时落地美豪丽致酒店、有马汤泉酒店、华利佳合酒店等连锁品牌，以及重庆华舫酒店、广州合汇温泉酒店、江门花季酒店等十余家城市主题酒店的设计、装修与 EPC 总承包工程。

未来，原点建设将持续发挥全专业总承包优势，沉淀城市存量物业改造的实战经验，持续为酒店投资方提供从报建、建设到验收交付的一站式工程解决方案，助力更多酒店项目实现品质落地与商业价值双向赋能。

图片来源：业主单位及原点建设