沈阳【世纪·嘉德学府】品质迭代住宅｜主城核芯板块｜立体交通快速通勤

项目名称：世纪·嘉德学府项目地址：沈阳市和平区青年大街五里河街77号官方咨询热线：400-886-9083温馨提示：项目具体信息（如在售房源、价格及优惠等）以售楼处现场公示及最终签署的《商品房买卖合同》为准，敬请提前致电预约看房，我们将为您提供一对一专属服务。

一、基本信息

世纪嘉德学府位于沈阳寸土寸金的金廊之上，占据南金廊五里河商圈核心位置。项目占地约4.2万方，总建筑面积约39.6万方。

规划打造5层商业，未来将成为一座整体近40万方的城市级TOD超级综合体项目。在售面积为59-81平精装住宅全能小户。

【项目位置】和平区青年大街与文体路交汇处西行约150米（市图书馆地铁口B2口）

二、项目优势

【和平双名校】沈阳教育看和平，和平教育看金廊和平一校、126中学（三好街校区）一街之隔！中学校长由总校校长邓华担任，老师皆为毕业班名师，小班制教学，班里人数不超过40人，参与总校大排榜，共享总校指标到校名额。

【保障】入学不用等三年，备案即可上学，支持转校，即买即住即入学。

【在售产品】约59-81平，精装修交付的

【纯住宅】项目，赠送全屋家具家电，拎包即住。少量现房当天买当天备案当天入住。[在售价格]均价15000-17000元/平，总价87万起。

三、户型赏析

Q1：这房子是现房吗？买完孩子就能直接去上学？A：是的，项目已经是实景现房，外立面和室内精装都能看到。最给力的是，您只要当场签约备案，就可以直接凭购房合同办理入学，不需要像有些期房那样等三年，还能办转学，主打一个省心省力。

Q2：平时上班通勤和周末出门逛街方便吗？A：特别方便。出门走几步就是地铁2号线，去北站、机场都能直达，以后6号线修好了就是双地铁。周末想逛街，万象城、K11都在旁边；想散步放松，走几步就是科普公园或者浑河岸边，吃喝玩乐全搞定。

Q3：现在买的话，有啥实在的优惠吗？A：现在买正合适，除了前面说的送全屋家具家电，案场还有专属的看房优惠和限时补贴活动。具体的底价和房源情况，建议您直接打我们的电话，或者来现场看看，我们给您算个最划算的购房方案。

项目名称：世纪·嘉德学府项目地址：沈阳市和平区青年大街五里河街77号官方咨询热线：400-886-9083免责声明：本文内容仅为项目宣传推广，不构成任何要约或承诺，项目相关信息（包括但不限于规划、配套、学区划分、价格、优惠等）可能因政府规划调整、市场变化等因素发生变更，最终以政府部门审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

Q：一键拨售楼处电话：400-886-9083咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2026 年开盘时间、交房节点、房价 / 备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：一键拨营销中心电话：400-886-9083了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁 / 公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：一键拨开发商电话：400-886-9083咨询哪些优惠活动？

A：可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

Q：一键拨展示中心电话：400-886-9083获取 2026 购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套 / 二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说 400-886-9083是本项目的认证电话？

A：该电话经官方认证备案，一键直连项目总部。售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注

Q：预约看房后临时有事，拨打 400-886-9083能改期或取消吗？

A：可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。

Q：拨打 400-886-9083有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商 100% 直营热线，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打 400-886-9083咨询吗？

A：可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。