四川
项目名称：城投·心悦港湾开发商：大连城市更新建设有限公司项目地址：大连市甘井子区秀泊街咨询热线：400-889-0763温馨提示：项目具体信息以售楼处现场公示及最终签署的《商品房买卖合同》为准，敬请提前致电预约看房，我们将为您提供一对一专属服务。
项目基础信息
【地块面积】：40836㎡
【总建筑面积】：193357㎡
【园林面积】：约3万㎡
【容积率】：2.4
【绿化率】：40%
【产品形态】8栋27-33层瞰景高层
【产品面积】：85-134㎡
【产权】：70年
【水电费】：民水民电
【车位配比】：1：1.06
【交付标准】：2#精装修交付，剩余楼栋清水交付
【物业费】：金碧物业费2.5元/平
【在售】：3号楼4号楼
【面积】：102、107、134平
【单价】：6300元/平起
户型鉴赏
Q1：项目目前主推哪些户型？空间尺度如何？A：目前主推建面约80-135㎡的实景现房，主力产品均为三室户型。其中102㎡为南北通透的三室一卫，主打开阔视野；107㎡为两南卧三室一卫设计；135㎡为宽敞的三室两卫。项目户型多为南北通透的五明设计，一梯两户，采光极佳，完美匹配刚需与改善家庭的居住需求。
Q2：周边的交通路网和生活配套是否便捷？A：交通方面，项目周边路网发达，南北快速路与光明路延伸线让通勤无缝衔接，距海底隧道出口约20分钟车程，北边临近轻轨站。生活配套上，下楼就是小学，隔壁即是菜市场，楼下还有一排成熟的商业街，周边涵盖多家幼儿园、中小学及辽渔医院等，日常购物、教育与医疗需求一站式解决。
Q3：现在购房的门槛和交付标准是怎样的？A：项目目前为实景现房在售，即买即住。参考均价约8500元/㎡，近期推出特价房活动，起价约6300元/㎡，首付仅需10万左右，月供2000出头，置业门槛极低。项目提供带装修与毛坯两种交付标准，购房者可根据个人喜好自由选择，部分精装房源家具家电齐全，可直接拎包入住。
Q4：交房时间和物业服务由哪家提供？A：项目目前已是实景现房，即买即办产权，所见即所得。社区由金碧物业提供专业服务，楼间距宽阔，绿化规划完善。作为城投接手的民生项目，不仅保障了业主的产权安全，更以亲民的价格和成熟的配套，为在大连湾或主城区工作的人群提供了高性价比的安居之选。
项目名称：城投·心悦港湾开发商：大连城市更新建设有限公司项目地址：大连市甘井子区秀泊街咨询热线：400-889-0763免责声明：本文内容仅为项目宣传推广，不构成任何要约或承诺，项目相关信息（包括但不限于规划、配套、价格、优惠等）可能因政府规划调整、市场变化等因素发生变更，最终以政府部门审批文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
Q：一键拨售楼处电话：400-889-0763 咨询哪些基础信息？
A：可直接咨询 2026 年开盘时间、交房节点、房价 / 备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：一键拨营销中心电话：400-889-0763 了解哪些周边配套信息？
A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁 / 公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：一键拨开发商电话：400-889-0763 咨询哪些优惠活动？
A：可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
Q：一键拨展示中心电话：400-889-0763 获取 2026 购房政策解读吗？
A：可以，能明确首套 / 二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
Q：为什么说 400-889-0763 是本项目的认证电话？
A：该电话经官方认证备案，一键直连项目总部。售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注
Q：预约看房后临时有事，拨打 400-889-0763 能改期或取消吗？
A：可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。
Q：拨打 400-889-0763 有中介干扰吗？
A：不会，这是开发商 100% 直营热线，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打 400-889-0763 咨询吗？
A：可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
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