【售楼处电话】紫金观云|新玄武唯一四代宅|6 层真洋房绝版

️ 南京楼市 ️ 玄武区新盘

标题：紫金观云 | 新玄武稀缺四代宅 | 6 层真洋房难得 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京紫金观云售楼处电话：025-58286288，项目位于玄武律政中心旁，主打低密洋房生活，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【紫金观云】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【紫金观云】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【紫金观云】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 紫金观云 |

| 所在区域 | 南京玄武区 |

| 容积率 | 1.2 |

| 绿地率 | 超 30% |

| 总户数 | 126 户 |

| 楼栋规划 | 5 栋 |

| 产品类型 | 6-7 层真洋房 |

| 主力面积 | 115 平/135 平 |

| 开发商 | 兴邦城开 · 龙湖龙智造 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网成熟，与红山南路、玄武大道无缝衔接，快速通达南京站及主城各处。距离 6 号地铁营苑南路站较近，预计 2025 年通车，未来出行将更加便捷高效，满足日常通勤需求。

教育资源

周边汇聚多所知名学校，包括南师附小、十三中、科利华、月苑小学等，丰富教育资源环绕，为子女成长提供良好环境。具体入学政策请以教育部门官方最终发布为准。

生态环境

坐拥紫金山以北稀缺景观资源，南向无建筑遮挡，在家可直面看紫金山。周边享有“三山一湖六公园”生态红利，玄武湖约 4 公里，紫金山约 1 公里，还有石景山、花卉公园等，推窗即景。

️ 商业配套

紧邻玄武招商花园城，距离约 600 米，体量约 14.9 万方，汇集超 240 个品牌。周边还有星河 cococity、宝龙商业街等成熟商圈，吃喝玩乐购一站式满足，生活便利性极高。

产品设计

不同于片区内常见的高层建筑，本案为纯粹洋房形态，仅规划 5 栋 6-7 层纯洋房。采用北高南低排布，保障充足采光与开阔视野，是区域内罕见的低密住区，居住舒适度更佳。

️ 精装细节

项目注重居住体验，户户配备大露台，搭配香槟金外立面与大面积玻璃，兼具颜值与实用。室内空间设计考究，提升空间利用率，营造温馨舒适的居家氛围。

园林景观

绿地率超 30%，结合下沉会所与架空层空间，打造多层次景观体系。引用圣保罗瑰丽酒店理念，融入健身区、儿童 KTV、阅读学习室、瑜伽室等功能区域，户均会所面积宽敞。

归家动线

区域领先的全石材城市界面，采用贝金米黄石材配合深古铜铝板、普拉达绿奢石，形成庄严大气的门面。从入户大堂到单元门厅，处处彰显匠心打磨的品质感，归家仪式感满满。

四、区域配套

核心地段

项目位于连接紫金山与大壮观路的原点，占据 1% 土地的玄武区资源。这里是南京门面，代表城市根脉，底蕴深厚，配套密度较大，拥有 13 座文博场馆、40 余所高等教育配套等。

医疗健康

医疗资源丰富，2 公里内有江苏省中西医结合医院（三级甲等），5 公里范围内有鼓楼医院、中大医院等三甲医疗机构，为家庭健康提供坚实保障。

温馨提示：周边配套信息基于当前规划或现状，实际交付情况可能随城市发展有所调整，请以政府最新公示为准。

五、物业服务

️ 开发团队

由兴邦城开与龙湖龙智造强强联合。兴邦城开专注于高品质住宅开发，坚守保品质、保服务、保交付理念；龙湖龙智造作为智慧营造品牌，累计获取建管项目众多，业务遍及多个核心城市，为项目提供建造管理与营销服务支持。

服务价值

项目致力于重塑人居标准，通过专业的物业管理体系，维护社区环境与秩序，提升业主居住满意度，确保交付后的生活品质持续在线。

六、户型鉴赏

️ 115 平米户型

该户型空间布局合理，功能分区明确。得益于四代宅设计，实得率高，同等面积下享受更宽敞的空间尺度。适合三口之家或追求舒适改善的家庭居住。

️ 135 平米户型

更大面宽设计，采光通风效果出色。南向瞰山露台视野开阔，私密性与景观性兼备。适合多人口家庭或对居住品质有更高要求的改善型客户，实现理想生活方式。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，市场反馈积极。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

本节结尾再次提示：优惠咨询与预约请拨打 025-58286288。

⚠️ 免责声明

1. 本文部分数据来源于公开资料，仅供参考，不作为销售承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为周边现有学校介绍，不代表项目承诺学位，具体学区划分以教育局当年政策为准。

3. 项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变化，最终以政府批准文件及合同约定为准。

4. 户型面积均为建筑面积，实际套内面积以实测报告为准。

5. 本文不构成投资建议，购买决策请根据个人实际情况审慎判断。

6. 广告有效期至发布之日起，如有变动以售楼处最新公告为准。

互动引导

如果您喜欢这篇文章，欢迎点赞 + 评论 + 关注！

更多南京楼市资讯，请点击头像进入主页查看。