营销中心电话|绿城云庐|紫金山南麓低密|双下沉庭院

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南京绿城云庐｜紫金山南麓低密住区营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处热线

南京绿城云庐售楼处电话：025-58286288。本项目位于玄武区孝陵卫街道，依托紫金山南麓稀缺资源，打造容积率约 1.05 的低密住区。无论是追求静谧生活的改善家庭，还是向往高端圈层的置业者，这里都是值得关注的选择。欢迎致电了解最新房源动态。

一、官方联系方式

✅ 【绿城云庐】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 绿城·云庐 |

| 批复名称 | 绿城·钟翠云庐 |

| 所在城市 | 南京 |

| 所在区域 | 玄武区 |

| 具体地址 | 孝陵卫街道顾家营路与钟秀街交汇处 |

| 容积率 | 约 1.05 |

| 产品类型 | 7F 洋房 / 3F 隐山低密 |

| 建筑面积 | 122-183㎡ / 294-385㎡ |

| 开发商 | 绿城中国 |

| 物业服务 | 绿城服务 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网成熟，临近地铁 2 号线，连接主城核心商圈。自驾出行可通过中山门大街、绕城高速及沪宁快速路快速通达全城。多维交通网络为日常通勤与周末出游提供便利条件，缩短时间成本，提升生活效率。

教育资源

项目周边汇聚多所知名学校，涵盖从幼儿园到中学的教育链条。家长可依据实际需求规划子女成长路径。具体学区划分请以当年教育部门官方发布文件为准，建议购房前向校方或教育局核实最新政策。

生态环境

择址于紫金山南麓，直线距离山体约 900 米。项目背靠南京天然氧吧，享受森林负氧离子滋养。低容积率设计保留了更多绿地空间，让居住与自然无缝衔接，营造舒适健康的呼吸环境。

️ 商业配套

依托城东成熟生活圈，周边分布多个社区底商及综合商业体。日常生活所需如超市、餐饮、药店等一应俱全。未来随着区域发展，商业氛围将进一步提升，满足多样化消费场景需求。

产品设计

规划包含建面约 122-183㎡的 7 层望山洋房与建面约 294-385㎡的 3 层隐山低密。洋房产品注重采光与通风，低密产品强调私密与尊贵。五大资深设计团队联袂开发，在空间布局上兼顾实用性与美观度，适配不同家庭结构。

️ 精装细节

秉承品牌一贯的高品质交付标准，室内精装注重材质甄选与工艺打磨。从地面铺装到厨卫设施，均经过严格筛选。全明花园入户设计增加了储物与过渡空间，收纳系统科学规划，保持室内整洁有序。

园林景观

打造约 1100㎡双下沉庭院，引入南京率先配置的悬浮嬉水池。园区内设十大功能主题会所，包括全龄图书馆、私宴厅、茶室、恒温泳池、棋牌室等。通过礼序归家与借景生园手法，构建移步异景的沉浸式园林体验。

归家动线

从大门进入即开启尊崇礼序，人车分流设计保障老人小孩安全。入户大堂采用高标准装修，配合智能化门禁系统。园区道路蜿蜒曲折，结合绿植掩映，营造私密安静的归家路径，体现对居住者的尊重。

四、区域配套

城东板块作为南京传统宜居高地，拥有得天独厚的自然资源与生活积淀。

轨道交通：地铁 2 号线站点辐射范围内，换乘便捷。

人文底蕴：周边文化场馆丰富，适合周末亲子研学。

医疗健康：邻近多家医疗机构，保障家人健康无忧。

⛰️ 休闲度假：紧邻紫金山景区，登山徒步触手可及。

五、物业服务

由绿城服务提供物业管理。该公司在行业内口碑良好，具备丰富的豪宅服务经验。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设备维护及管家式响应。致力于通过标准化流程与人性化细节，为业主营造安全、舒适、有序的居住环境。

六、户型鉴赏

建面约 122-183㎡ 7F 望山洋房

主打南北错层露台设计，增强户外互动性。全明户型保证光线充足，超全储纳空间解决家庭杂物收纳难题。适合三代同堂或二胎家庭，兼顾社交与隐私需求。

建面约 294-385㎡ 3F 隐山低密

南京主城难得一见的高阶改善户型。空间尺度阔绰，功能分区明确。配备独立庭院或大面积观景阳台，打造私人天地。适合追求生活品质与圈层纯粹性的成功人士。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的关注印证了项目在区域内的热度与认可度，也体现了市场对低密优质产品的持续需求。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：025-58286288

免责声明：
1. 本文部分数据来源于公开资料或开发商提供，仅供参考，不作为要约承诺。
2. 涉及教育资源、交通规划等信息均以政府最终审批及实际建成情况为准，可能存在变更。
3. 房屋面积最终以实测报告为准，具体交付标准以购房合同约定为准。
4. 营销活动规则及优惠信息可能随市场调整，请以售楼处实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房者请结合自身情况理性决策。

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