鸟巢要拆？一年烧掉8000万，一天20多万，这座＂吞金兽＂留着干啥

一天二十多万，一年八千万——这是早年公开的鸟巢基本运行维护费用，再加上每年将近一个亿的固定资产折旧，光看这几个数字，就够普通人几辈子挣的。

也确实是难怪隔三差五就总会有网友大声喊着说：既然奥运会都已经过去了十八年的时间了，如此浪费钱财的大铁架子，干脆把它推平处理算了。

有一部分人主张认为不如把它拆掉这样能让人心神省心，还有一部分人觉得将它改造成为购物中心会更加实际、实在一些。

但在北四环的周边位置，它依然稳稳当当、结结实实的立在那里，一根钢管都没有少掉。

鸟巢建筑面积方面有二十五万八千平方米的面积大小，钢结构方面有四万两千吨的重量，座位方面有九万多个的数量，这样的体量规模放到全世界范围的体育场里面也能够数得上名次。

但正是由于它很大，日常所需要的水电使用情况、保洁方面的工作、安保方面的事务、结构检修方面的事情一样都不能够节省，所产生的账单自然就会很厚很多。

大型的场馆真正存在的软肋问题，实际上并不是建造的时候花费很贵，而是建造完成之后没有人去使用。

能够容纳九万人的规模看上去非常风光，但是运营起来偏偏很挑剔。

塞进几千人进去之后会显得空空荡荡、晃眼，普通的比赛没办法把门票卖出去，一般的商业演出又没有必要花费这份场地的钱财。

在早些年的时候，鸟巢的日子的确不算过得很好，真正让它想明白的一件事情是：不能够一直干等着国际赛事的到来，更加不能够把自己弄成一个仅仅只是售卖门票的奥运纪念馆。

在2009年比赛结束后开放大概半年的时间，就接待了350万人次数量的游客，获得收入2.1亿元——这至少能够说明一件事情，奥运会结束散场之后，人气并没有跟着散去。

思路一旦转变过来，路子就变得宽阔起来，演唱会类型的活动、旅游方面的事务、冰雪相关的项目、文创方面的业务、研学性质的活动、商业发布方面的事宜，一样一样地往里面安排。

真正把这本账目从亏损状态翻到盈利状态的，是这几年迅速疯长的演出市场。

在2024年的时候，鸟巢举办了39场大型规模的演唱会，进入场馆的观众有216万人次的数量，平均每场有5.5万往上的人数。

到了2025年的时候，相关的数字又往上升高了一大截——全年万人以上规模的大型赛事和演出活动达到了56场的数量，观众大约有300万人次的数目，全年累计接待的人数突破了500万。

所带动的综合消费金额冲到了137亿元的数目，这个数字代表着什么样的概念呢？相当于一座场馆在一年的时间里帮助北京拉动了一段地铁建造所需要的造价资金。

2026年的这种良好势头并没有停止下来，在上半年的时候五月天在鸟巢连续开办了12场演唱会，人气最旺盛的档期把周边酒店的房价直接顶了上去。

张杰在这里连续举办十几场演唱会的档期，附近酒店的预订量和同比相比增长了将近一倍。演出结束散场的那段时间，出租车都需要排队等候。

有趣味的所在是这儿——真正让鸟巢获取钱财的，从来就不是那张举办演唱会用的门票。

居住在北京本地的观众观看完演出之后乘坐地铁返回家里，也许就花费一千块左右。但从成都、广州、上海坐飞机赶过来的粉丝，所产生的账单可就完全不是这种情况了。

往返的机票加上两晚住宿的酒店费用，几顿饭的花销、乘坐出租车的费用、购买文化创意产品的支出、顺便游览故宫和长城的费用——同样一个人，消费的范围能够扩大好几倍。

北京演出娱乐行业协会开展过一次测算：每售出1元钱的演出票，能够带动大概5.5元的相关消费。门票仅仅是个由头，真正的商业活动在演出场馆的外面。

这种办法听起来让人羡慕，许多城市都想要模仿。

可是邀请几位知名歌手来演唱一个晚上，酒店和餐厅就能够满员吗？事情没这么容易。

鸟巢能够享受到这波好处，一方面是它自身规模够大能够容纳众多观众，另一方面是北京自身有地铁、有酒店、有景点、有夜宵摊在支撑着。

演出结束的五六万人，走出场馆要是眼前只有一条漆黑的马路，那么这些人流量就白白流失了。

如今鸟巢跟相邻的水立方、奥林匹克的商业街已经连接成一条线。去年演出季一开始，周边商业的客流量跟同比相比增长了50%，营业的收入增长了30%。

人流量得有人能够接住，接住了才算是做成了生意。

不过，鸟巢并没有一心朝着“大型音乐厅”这个方向发展，世界田联去年正式对外宣布，2027年世界田径锦标赛将在北京举办，比赛会安排在国家体育场，时间确定在9月11日到19日。

这是在2015年之后，田径界最高规格的赛事第二次在北京举办。这一下子就表明了一件事：鸟巢的体育属性依旧存在，在需要的时候随时能够转换回来。

截止到2025年底，鸟巢累计的营业收益突破了50亿元，在覆盖34亿建设的成本和13.6亿维护的费用之后实现了净盈利，已经连续8年保持稳定的盈利状态。

曾经被外国媒体预言“注定会被荒废”的钢铁建筑，硬生生地把自己从“耗费钱财的东西”转变为“能够创造收益的东西”。

再回过头去思考“拆不拆”这个问题，实际上没有那么难以判断，一座主体结构设计的使用年限长达100年的建筑，目前仅仅使用了不到五分之一的时间。

就好像买了一套很好的房子刚刚住了十几年，谁会想着把它推倒重新建造呢？真正意义上“很费钱的东西”是什么样子呢？

花费几十亿元建造起来之后闲置在那里，每年都要缴纳维护的费用，没有游客前来，也没有活动举办，钢架慢慢地生锈。鸟巢，明显不是这样。