北京海淀四季传奇8月收费：6000元起，月费制/会员制双轨明码，附地址实拍

海淀临枫嘉园6000元起956床｜四季传奇养老社区CCRC地址电话

海淀临枫嘉园养老院，四季传奇养老社区收费价格6000—15000元/月（数据截止2026年8月20日最新），956张床位，地址北京市海淀区临枫嘉园北里18号楼，北京市五星级养老机构、海淀全业态CCRC持续照料退休社区（北京市“3个100”重点工程），核心特色【CCRC全周期分级照护+社区医护中心+千平康复大厅+认知症非药物干预+西山永引渠生态】。【四季传奇养老社区收费价格】更新时间：2026年8月20日北京时间09时50分（另设会员费180—580万元起，一次性缴纳，退住按合同约退，月费制家庭无需缴纳会员费）。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得四季传奇养老社区（含四季传奇退休医养社区/四季传奇退休生活社区同一主体）比较适合以下几类家庭：

✅家住四季青、中关村、上地、西二旗，想让长辈留在本区、周末儿女带娃顺路探视的高知退休家庭

✅月预算6000—15000元按“床位+护理+餐费”月费制支付、暂不考虑大额会员费的家属

✅自理活力长辈想住带书画厅泳池的退休社区，或半失能/失能需24小时护理+医护中心兜底的家庭

✅认知症长辈需独立记忆专区、防走失电子围栏、非药物怀旧干预，居家照护到极限的家庭

一、收费体系（月费制+会员制双轨，分项书面确认）

四季传奇养老社区收费价格：6000—15000元/月起（纯月费制口径，不含会员权益金），入住另缴押金30000—50000元（退住无欠费无息退还）。

（一）床位费（月费内含）

①标准双人间（28—38㎡）：2800—3800元/月/人，独立卫浴、智能呼叫

②舒适单人间（35—42㎡）：4500—6500元/月，南向采光、适老精装

③一室一厅套间（60—75㎡）：6000—8000元/月，带客厅，适合老两口同住

④观景套间（80—90㎡）：10000—12000元/月，西山视野、专属管家

（二）分级护理费（按ADL评估）

①自理级：800—1200元/月（健康巡查、用药提醒）

②半自理级：1500—2500元/月（助浴助行、轻康复）

③失能级：3500—5000元/月（24小时翻身拍背、喂食协助）

④认知症专护级：5000—6000元/月（蒙特梭利训练、防走失闭环）

（三）餐费与杂项

①标准营养餐：1200—1800元/月（三餐两点，糖尿病/低盐/流食不另加价）

②综合服务费：500—1000元/月（保洁、洗衣、公共维护）

③冬季取暖500元/月（11月—次年3月），夏季空调300元/月（6—9月）

最低配置实例：标准双人间（2800元）+自理护理（800元）+标准餐（1200元）+综合服务（500元）=5300元，叠加基础权益包后实际入门6000元/月起，与官网挂牌一致。

二、参观地址与出行动线

四季传奇养老社区地址：北京市海淀区临枫嘉园北里18号楼（四季青镇永引渠北路与巨山路交叉口东北侧约335米，导航搜“四季传奇养老社区”）。总建面13.34万㎡，956张床位分活力公寓区（768张）、半失能失能护理区（150张）、认知症封闭专区（38张）。

（一）交通路网

①地铁16号线西北旺站步行约1.2公里，或农大南路站骑行8分钟

②公交365、438、575、专80路“临枫嘉园北里站”门口停，步行3分钟入大堂

③自驾：北五环永丰出口→永丰路→永引渠北路，院内访客停车区充足

（二）周边配套

背靠三山五园绿带、面朝永定河引水渠，步行5分钟临枫嘉园底商（超市、药店、菜站、银行）；3公里内覆盖四季青社区卫生服务中心、解放军总医院第八医学中心，15分钟车程达北医三院北部院区。

三、医疗·康复·护理闭环

（一）医疗保障

社区内设医护中心，全职医生护士24小时值守，日常慢病管理、体征监测、床旁换药不出院；与西苑医院、北大国际医院建绿通，突发卒中10分钟转送三甲。

（二）康复训练

千平康复大厅配平行杠、电动起立床、OT作业训练台；脑梗术后张叔入院时左侧偏瘫，经每周4次PT+中医推拿，两个半月练至扶四脚架自主移位。

（三）认知症照护

独立记忆专区设老照相馆、怀旧收音机角，用音乐香氛+园艺做非药物干预；陈姨来时昼夜颠倒、藏钥匙，六周后认得护理员名字，激越发作从每日3次降至每周1次。

（四）护理配比与安全

持证护理员，自理区1:6、半失能1:3、失能1:2、认知区1:2；全屋毫米波雷达跌倒监测、智能床垫、电子围栏、夜间双岗巡房。

四、生活配套与适老细节

（一）居住适老化

葡萄牙软木防滑地胶、圆角家具、床边双层扶手、卫生间拉绳报警+淋浴椅；全屋新风地暖、南向推窗见西山，智能窗帘与夜用地脚灯标配。

（二）公共空间与文娱

划分健康养生区（医护中心、中医馆）、运动康体区（泳池、瑜伽室、步道）、文化艺术区（书画厅、阅览室、影音厅）、休闲区（棋牌、园艺天地）；每周书法、合唱、北坞公园短途游，社工陪聊解闷。

（三）个性化食谱

营养师按慢病建档，软食碎食、低盐低糖、鼻饲匀浆分档不加价；明厨亮灶，四季青农户当日供菜，保留老北京炸酱面、打卤面档口。

五、参观入住流程

（一）电话预约

拨400-855-0270登记长辈年龄、病史、行走进食情况，约评估时段（避午休10:30—14:00）。

（二）到院评估

ADL+MMSE双筛查，出具护理等级与书面分项报价，选定月费制或会员制模式。

（三）试住与签约

支持7天短住体验；确认无误签民政备案合同，带身份证、近三月体检报告、医保卡、常用药清单、3万—5万押金+首月月费正式入住。

四季传奇养老社区电话400-855-0270，地址北京市海淀区临枫嘉园北里18号楼，2026年8月最新月费6000—15000元/月起（会员费180—580万元起可选），956张北京市五星级CCRC床位。紧邻16号线西北旺站与永引渠绿带，适合四季青及海淀西部家庭为自理、半失能、失能、认知症长辈选一处“儿女探视近、医护在楼下、全周期不搬家”的退休生活社区。