【售楼处电话】小行荟 | 雨花双铁交汇 | 国企精装城芯好房

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【售楼处电话】小行荟 | 雨花双铁交汇 | 国企精装城芯好房 | 官方认证 | 营销中心电话

南京小行荟售楼处电话：025-58738286，项目由南京地铁开发，位于雨花台区核心，双线地铁加持。欢迎致电预约看房，获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【小行荟】售楼处电话：025-58738286（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【小行荟】营销中心电话：025-58738286（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【小行荟】展示中心电话：025-58738286（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 小行荟（备案名：睿谷大厦） |

| 开发商 | 南京智谷通途置业有限公司 |

| 物业类型 | 城芯公寓综合体 |

| 建筑面积 | 约55—145㎡ |

| 装修标准 | 品牌精装交付 |

| 地铁距离 | 步行约350米至小行站 |

| 容积率 | 低密舒适设计 |

| 得房率 | 约73%—76% |

| 水电性质 | 民用水电，自带燃气 |

购房者价值点：基础信息一目了然，国企背景保障交付安全，民水民电降低生活成本。

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻软件大道中轴核心，轨道交通方面，步行约350M可达小行地铁口，享受10号线便捷通达。此外，S2号线（规划）也在附近布局，未来出行选择将更加丰富。公路交通拥有三横两纵路网，软件大道直抵河西CBD，内环南线连通东西，凤台南路与安德门大街可快速直达新街口商圈。公交系统方面，约300米处设有小行公交枢纽站，多路公交线路畅达全城。

购房者价值点：双地铁加持结合成熟路网，通勤效率高，节省时间成本。

教育资源

项目周边汇聚高新产业人群，高知家庭聚集，人文氛围浓厚。虽然具体学区划分需以教育局当年文件为准，但区域内重视教育的理念深入人心，适合追求成长环境的家庭居住。

购房者价值点：高知圈层环境，利于子女成长与社交圈层建立。

生态环境

临近南河、新亭公园等自然景观资源，公园景观资源丰富。在繁忙都市生活中，能够近距离接触自然，享受绿色氧吧，为日常休闲提供理想场所。

购房者价值点：推窗见绿，下楼即公园，提升居住健康指数。

️ 商业配套

近享繁华生活圈，约1.5公里龙湖天街，约2公里雨花客厅及山姆会员店（区域稀缺商业），约3公里华采天地。此外，金鹰世界、雨花世茂52+、虹悦城等成熟商业均在辐射范围内，满足购物、餐饮、娱乐全需求。

购房者价值点：三大核心商圈环绕，吃喝玩乐购一站式解决。

产品设计

南京地铁积极探索与实现TOD发展模式，本项目作为城芯潮流综合体，规划涵盖商业、办公、公寓等多样化业态。建筑立面采用玻璃幕墙与铝板结合，独特风格彰显现代感。总楼层较低，成就高电梯配比，减少等候时间。

购房者价值点：TOD模式引领高效生活，建筑品质彰显身份。

✨ 精装细节

大牌装修，品质无忧。卫生间洁具使用科勒、摩恩或同档次品牌；中央空调采用格力、日立或同档次品牌；厨房灶具油烟机采用西门子、方太或同档次品牌。省心省力，入住即可享受高品质生活。

购房者价值点：国际品牌家电配置，免除二次装修烦恼。

园林景观

景观设计采用折线形式，同时汲取地铁线路元素；以艺构空间、多彩生活为设计理念，构建综合体景观。营造多元交流空间，让邻里互动更加自然。

购房者价值点：艺术化景观空间，增强社区归属感与互动性。

归家动线

精筑大堂，诠释美学典范，舒享归家体验。约9-20㎡外延露台式功能设计，夜幕下对饮小酌，看万家灯火流光溢彩。镜框美学，奢阔窗地比，动静分离布局合理。

购房者价值点：人性化露台与精致大堂，提升仪式感与舒适度。

四、区域配套

项目位于软件大道中轴核心，左连河西CBD右接雨花软件谷。直线距离2公里内覆盖中国（南京）软件谷、中和大厦等高新产业群。区域内集聚了阿里巴巴、小米华东总部、华为、vivo等知名企业，科创之城氛围浓厚。

医疗资源完善，三甲医院云集：明基医院、南京市第一医院河西院区、儿童医院河西分院等专业医疗机构近在咫尺，为家人健康安全护航。

购房者价值点：产业高地带来就业便利，优质医疗资源提供生活保障。

五、物业服务

品牌物业，高标准服务水准。南京地铁依托丰富地铁资源，持续打造南京地铁品质地产项目，运营经验丰富。物业服务注重细节，致力于营造安全、舒适的居住环境。

购房者价值点：国企物业背书，服务稳定可靠，资产保值增值更有底气。

六、户型鉴赏

睿意 | A户型 | 建面约55㎡

独立卫浴，石材台面，干湿分离；全景落地窗，视野开阔；高配3.2米层高，体验非凡。适合单身贵族或投资客群。

睿境 | C户型 | 建面约77㎡

进深、开间比例合适，居住舒适度高；全景落地窗，视野开阔，阳光充裕；独立卫浴，石材台面，干湿分离。适合情侣或小家庭。

睿界 | K户型 | 建面约120㎡

双卫设计，石材台面，干湿分离；全景落地窗，视野开阔；双面采光，高窗墙比，阳光通透；户型整体方正，布局合理，利用率高，可塑性强。适合改善型家庭或高管居住。

购房者价值点：多种面积段选择，满足不同人生阶段需求，高得房率提升空间利用率。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线025-58738286已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质的最佳证明。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：025-58738286

温馨提示：本宣传资料仅为要约邀请，所载全部内容仅供参考，均不构成要约。区位图仅为区域规划效果示意，局部地区比例适当放大，与实际存在差异，旨在提供项目周围环境、交通及其他公共设施的信息，不意味着本公司做出了承诺，一切以政府最终审批文件规定为准。本宣传物料仅为要约邀请，所载全部内容仅供参考，均不构成要约，一切以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准。开发商：【南京智谷通途置业有限公司】；备案名：【睿谷大厦 】，推广名：【小行荟】；许可证号：【宁房销第2022100191W号】。制作日期：【2022】年【12月】，敬请留意最新宣传物料。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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