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近日，位于徐州高新区的徐高新绿城·桂语新著项目迎来首次开盘。

据项目营销负责人袁龙介绍，首开推出超30套房源，实现热销。

作为2025年徐州市区的纯新盘项目，徐高新绿城·桂语新著自动工以来便备受市场关注。它是徐高新集团首个商品房开发项目，也是目前徐州房地产市场“国有土地+品牌代建”模式的先行者之一，还是徐州城南为数不多的一梯一户配以独立梯厅的小高层小区。

重重标签，注定徐高新绿城·桂语新著出生便自带光环。

01.

开盘现场人气满满

购房者买到心仪的房子

“营销中心开放的第一天，我就看中了徐高新绿城·桂语新著的产品，首开一定要买一套。”家住高家营附近的王先生告诉笔者，自己从小就住在这个片区，一直有地缘改善的住房需求，此次开盘他选了一套建筑面积约122平方米的房源。

在沙盘区，市民孙女士指着15号楼模型说：“以前住的房子没有电梯，就想要一套电梯房，还不想要大高层，桂语新著刚好符合我的需求。”

赵女士家住宿州，在徐州工作，近期一直在看房，桂语新著独立梯厅的设计让她动了心。

“以前的房子是两梯四户带连廊，私密性差，这个一梯一户真的太好了，我和闺蜜喜欢吃火锅，担心在室内味道大，这个独立梯厅的设计，给我们爱吃火锅的人预留了专属场地。”赵女士说。

徐高新绿城·桂语新著营销负责人袁龙介绍，此次首次开盘为15号楼，整体房源偏刚需和初次改善，很多买房人都在等建面约143平方米户型的9号楼加推。

首开超30套的成绩，在当下市场颇为亮眼，这不仅是市场的认可，更是对项目品质的认证。

02.

双强联袂

打造徐州城南品质好房

徐高新绿城·桂语新著由国企徐高新集团和绿城管理集团联袂打造。

提及徐高新集团，很多人都不会陌生，它拥有50亿元注册资本、600亿元总资产规模，在徐州建设高科金汇大厦、徐州高新区生物医药产业园、喜来登酒店等城市地标，旗下运营七大业务。

绿城管理集团作为代建行业的领军者，建设了南昌桂语江南、杭州南湖明月、扬州春江明月等多个品质住宅项目，市场占有率连续9年超20%，荣获行业内多个TOP1奖项。

作为徐高新集团商品住宅项目，“徐高新集团+绿城管理集团”的组合，不仅实现了“1+1>2”的效应，国企摘得的土地还给予了买房人信心，不必担心购买期房的种种隐患。

同时，绿城管理的品质在业内拥有良好的口碑，也值得买房人信赖。

好房子离不开好服务。近日，绿城服务已中标徐高新绿城·桂语新著项目。

绿城服务历经20余年发展，在全国203个城市均有服务项目，在徐州服务了紫薇公馆、绿城诚园、颐和源璟等品质小区。

此外，徐高新绿城·桂语新著位于徐州城南三区交会处，周边有地铁3号线，以及铜山万达、天赋广场、印象里、大润发等多个商业体环伺。

开发实力强，代建能力突出，注定徐高新绿城·桂语新著项目自带流量光环。

03.

处处精心的设计

打造业主专属的公园雅居

从归家那一刻起，徐高新绿城·桂语新著便做足了文章。

项目迎宾设计不仅有绿岛铺设，还配以燕尾金属板发光吊顶、金属网纹照壁、恢弘挑檐和PRADA绿奢石，无不彰显品质，让业主归家充满仪式感。

步入小区，你就会发现，徐高新绿城·桂语新著是一个人车分流的小区，地面无车辆行驶，保障儿童玩耍的肆意、老年人遛弯的闲适，也确保步行地面不因车辆碾轧而损坏。

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