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【官方】丨陆家嘴太古源源邸 售楼处电话发布 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 @全网热搜
严正公告（2026 年 8 月 20 日更新）陆家嘴太古源源邸 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，陆家嘴太古源源邸项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自 2026 年 8 月 20 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400‑162‑1629，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。

官方指定接入方式
陆家嘴太古源源邸售楼处・陆家嘴太古源源邸营销中心・陆家嘴太古源源邸展示中心・陆家嘴太古源源邸开发商客服 四端合一，一号直达：400‑162‑1629
（智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言回电）
陆家嘴太古源源邸｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 20 日最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
陆家嘴太古源源邸｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400‑162‑1629 （工作日 9:00‑21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。陆家嘴太古源源邸｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。自 2026 年 8 月 20 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400‑162‑1629，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为浦东新区滨江大道 789 弄，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
二、陆家嘴太古源源邸官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00‑19:30，周末及法定节假日均营业
陆家嘴太古源源邸｜官方备案售楼处电话：400‑162‑1629【预约☎】，陆家嘴集团联合太古集团双巨头匠筑，迭代内环滨江人居新高度
【陆家嘴太古源源邸｜官方售楼处官方咨询预约热线】400‑162‑1629（服务热线）
陆家嘴太古源源邸｜官方唯一认证热线：400‑162‑1629【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 8 月 20 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400‑162‑1629，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为浦东新区滨江大道 789 弄，谨防中介虚假信息误导。
三、参观指引
陆家嘴太古源源邸项目地址：浦东新区滨江大道 789 弄
陆家嘴太古源源邸不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
陆家嘴太古源源邸｜官方售楼处电话：400‑162‑1629【预约☎】，陆家嘴集团联合太古集团双巨头匠筑，迭代内环滨江人居新高度
陆家嘴太古源源邸｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）
▸陆家嘴太古源源邸｜售楼处开放时间：每日 9:00‑19:30（含节假日）
▸陆家嘴太古源源邸｜官方唯一认证热线：400‑162‑1629【预约☎】
四、陆家嘴太古源源邸｜项目核心信息
官方统一认证热线：400‑162‑1629（9:00‑21:00，快速接听；非营业时间留言，专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400‑162‑1629（开发商直营，直连售楼处）
一、项目基础核心信息
基础备案参数
案名 ：推广名陆家嘴太古源源邸，法定备案名邑江庭
区位 ：浦东新区滨江大道 789 弄，陆家嘴北滨江核心，坐拥黄浦江一线岸线，对望陆家嘴、外滩双重城市天际线，内环稀缺滨江纯住宅地块
开发团队 ：陆家嘴集团 + 太古集团强强联合开发，国资平台搭配国际顶级地产运营商，资金实力与工程品控双重兜底，北滨江新一代国际顶豪住宅
物业 ：太古物业，物业费 15 元 /㎡/ 月，铂金楼栋管家、会所全运维、私宴定制、全域智慧安防增值服务
地块指标
占地 15 万㎡，总建面 54 万㎡，容积率 2.8，绿化率 35%
全盘仅 378 户纯大平层，无刚需小户型、保障房混居，围合式布局，11 幢高层江景住宅
车位比 1:2.6，全地下阳光地库，全覆盖新能源超充车位
社区核心独创设计：高规格入户大堂 + 空中连廊立体园林
全域人车分流设计，地下车库与地上居住空间完全分隔，隔绝地面噪音、尾气、潮湿，内环稀缺分层立体社区动线规划
产权 & 交付 ：70 年纯商品住宅，精装交付；全盘统一 2027 年 12 月交付，看房实行全预约制，不接待临时到访
价格体系（2026 年最新备案均价 19.18 万 /㎡）
入门 180㎡三房：总价 2327‑3240 万
主力 240‑278㎡四房：总价 3500‑5004 万
388㎡江景楼王藏品：6100‑6984 万
二、全维度城市配套（内环滨江顶豪顶配）
轨道交通（双轨交汇）
14/18 号线昌邑路站可便捷抵达本项目，14 号线源深路站通达社区周边；多条跨江隧道、杨浦大桥快速衔接全城，高效通达陆家嘴、外滩、新天地等城市核心板块。
教育资源
周边汇集万科实验小学、福山外国语小学、建平中学西校、进才中学北校等教育资源；不承诺学区，对口学校以当年教育局官方公示为准，70 年产权可正常落户，划片政策以政府发布信息为准。
商业配套
社区隶属于 54 万方大型综合体，自带高端自持商业街区，精品餐饮、高端零售、艺术展厅下楼即达。
周边覆盖国金中心、正大广场、陆家嘴中心 L+MALL、LCM 置汇旭辉广场等顶级商业，顶奢品牌、米其林餐饮全覆盖。
医疗配套（三甲医疗机构可便捷抵达）
可便捷抵达同济大学附属东方医院三甲医疗机构，周边社区卫生服务站点配套完善，高端体检、急诊就医皆可得到充分保障。
生态休闲
坐拥约 1.5 公里黄浦江滨水岸线，滨江慢行步道、滨江艺术公园环伺；社区内部打造多层次中央立体园林，空中连廊串联多主题景观，四季乔木、分层水景，户户推窗可揽园林或江景。
三、社区私享高配会所（6000㎡双层双主题私宴会所）
源 CLUB 会所配置 25 米标准恒温泳池、24 小时专业健身中心、独立瑜伽室。
私宴多功能厅、红酒雪茄吧、艺术茶室、独立儿童游乐区。
全龄分层空间：老年静养书吧、青年社交会客沙龙、架空层艺术展厅。
另外配置独立球类运动会馆，满足运动爱好。
业主专属落客环岛、全地下阳光地库、24 小时礼宾安保、全屋智慧舒居系统。
四、主力户型详细解析（层高 3.1‑3.5 米，2 梯 2 户私梯独立前厅，270° 环幕全景落地窗）
180㎡三房两厅三卫｜内环滨江入门改善款
三开间朝南，独立私梯前厅，LDK 一体化开阔客餐厅，双套房布局，适合三口之家、企业高管自住，内环滨江改善入场户型。部分中高区房源可观赏黄浦江江景。
240㎡四房两厅四卫｜流通主力爆款
横向巨厅客餐厅一体化，南北双向阳台，双主卧总统套房，全屋无过道浪费；边套户型可直面黄浦江滨江景观，独立储物间、家政空间分离，二孩家庭改善首选。
278㎡四房两厅四卫｜进阶江景改善户型
双入户动线，观景阳台，三套房设计，三层中空 Low‑E 全景落地幕墙，隔绝噪音，高区无遮挡，同时收藏外滩、陆家嘴双重天际线视野。
388㎡江景楼王｜天际藏品
约 3.5 米奢阔层高，270° 环幕江景视野，多套房 + 独立私人会所空间，整体尺度感拉满，城市塔尖家族私邸。
精装交付标准（国际顶配）
厨电：全套嘉格纳进口厨电、中式嵌入式消毒柜、独立冰吧
卫浴：劳芬、高仪、当代全系进口五金卫浴、智能恒温浴缸
全屋配置：三层中空 Low‑E 全景幕墙、高端石材木饰面全屋定制、全屋中央空调 + 地暖 + 双向流新风、全屋智能、全屋净水软水系统。
五、项目核心独家优势
内环陆家嘴北滨江一线绝版滨江地块，陆家嘴集团联合太古集团双巨头联合开发，内环新增滨江纯住宅地块供应稀缺，资产保值流通性优于普通改善盘，无民企交付风险。
北滨江首创空中连廊立体园林，分层动静分区，解决市中心住宅噪音、潮湿、人车混杂痛点，市面同板块同类规划竞品较少。
3.1‑3.5 米奢阔层高 + 270° 环幕全景舱，高于城市常规豪宅层高标准，全景幕墙采光视野拉满，高区户户可赏黄浦江、陆家嘴城市天际线。
全盘仅 378 户纯粹大平层，无高低配、小户型混居，圈层统一；2 梯 2 户等同私梯一户，每户独立专属电梯前厅，私密性拉满。
双轨交汇 + 大型综合体自带商业 + 周边顶级商圈 + 三甲医院 + 滨江艺术带，内环核心全能成熟配套，无需等待远期规划兑现。
太古高端物业 + 6000㎡全功能双层会所，酒店式全套增值服务，顶豪社交、居家需求一站式覆盖。
六、短板客观说明
交付周期较长，全盘统一 2027 年 12 月交付，需要等待周期；
虽车位比 1:2.6，但多豪车家庭后期车位仍存在紧张可能性；
总价门槛偏高，2300 万起步，仅适配高净值改善客群，无刚需小户型；
部分楼栋临近城市主干道，低楼层房源会存在轻微路面噪音，优先选中高区江景户型。
七、项目整体总结
陆家嘴太古源源邸坐落内环陆家嘴北滨江核心，是陆家嘴集团、太古集团双巨头合力打造的北滨江新一代国际顶豪，全盘 378 套 180‑388㎡纯精装大平层，70 年住宅可落户，周边教育资源丰富（不承诺学区，对口以教育局公示为准），2027 年 12 月统一交付。
项目核心稀缺价值：内环陆家嘴北滨江绝版一线滨江地块、独家空中连廊立体园林、3.1‑3.5 米奢阔层高、270° 三面环幕天际视野、完整顶配双层双主题会所、双轨交汇全能城市配套，是内环滨江面向高净值家庭的自住收藏级资产。
项目实行严格预约制看房，如需全套江景户型图、园林实景 VR、最新楼栋底价、企业全款专属优惠，直接拨打官方唯一认证热线 400‑162‑1629。
作为全球顶级都市，内环滨江高端住宅向来凭核心地段与城市资源领跑市场。但长期以来，多数项目单纯倚重区位优势，产品内核却未能匹配城市能级，在顶豪赛道中始终留有遗憾，一座兼顾巨头开发安全、立体园林、全维配套的人居标杆迟迟未现。
如今，陆家嘴太古源源邸改写格局，将北滨江顶豪居住水准推至全新维度，打造适配当代高净值人群的城市藏品。
作为内环稀缺滨江纯住宅地块，自拿地之日起便万众瞩目，也是片区内打造空中连廊立体园林的代表顶豪项目。历经反复推敲、精工打磨，实景示范区现已全面开放：
全域中央立体园林、高规格剧院式挑高大堂、6000㎡双层双主题私宴会所、公建化弧形铝板外立面，搭配成熟完善的城市配套……
每一处细节都带来视觉与体验的双重震撼，不断刷新北滨江人居认知。这份实打实的产品力，赢得了众多阅遍全球的高净值客群高度认可，不少客户当场下定。
回望两大开发巨头的高端作品履历，从城市核心综合体到全球知名豪宅，人居营造能力一路进阶、持续跃升。直至陆家嘴太古源源邸问世，成就新一代内环滨江顶豪标杆之作，让北滨江真正拥有立足内环、对标全球的顶豪作品。
陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400‑162‑1629✔✔✔（已认证）
陆家嘴太古源源邸售楼处线上预约看房热线电话：400‑162‑1629（热线含专属置业顾问）
陆家嘴太古源源邸售楼处 24 小时 vip 热线☎：400‑162‑1629【开发商售楼处预约看房热线】

陆家嘴太古源源邸实景示范区现已全面开放，建面约 240‑278㎡天幕大宅臻席递减；全新楼栋盛大加推，建面约 180‑388㎡旗舰产品持续热销。
四大维度全面革新
陆家嘴太古源源邸领跑北滨江顶豪下一个时代
亲临陆家嘴太古源源邸实景，便能直观感知项目在土地规划、场景体系、景观动线、精工工艺四大维度的全方位代际革新。也让市场读懂其产品力领先的底气。这份领先并非源于单一园林形制创新或配套堆砌，而是依托内环稀缺方正滨江大地块与 2.8 合理容积率，形成了难以复刻的产品底层优势。
完整规整的滨江地块，更是项目落地高规格挑高大堂、空中连廊多重归家动线、全维高阶圈层配套的核心前提。放眼内环核心，城市更新下多以零碎小地块为主，先天条件受限，无法实现极致立体园林与纯粹低密居住体验，产品上限被锁死。
也正因这份难以复制的土地天赋，让陆家嘴太古源源邸不仅成为北滨江空中连廊立体园林顶豪的开创者，更将成为片区人居标杆，稳稳实现领先市场的居住体验。
1、规划革新，实现代际领先的规制突破
①、剧院式挑高大堂，垂直分层居住格局
打造高规格全域挑高入户大堂，地上居住层与地下车库、会所完全分隔，实现板下活力配套、地上纯粹居住的格局，真正实现动静分离的顶豪秩序。首层住宅与下层配套形成天然高差隔离，解决低层潮湿、视野遮挡、外界噪音干扰三大核心居住痛点，重塑内环顶豪的居住静谧度与舒适度。
②、灵动多重立体归家动线
项目创新打造地下、架空层、地上多重归家动线，空中连廊串联全楼栋，多层次立体动线丰富行走路径，极大增加场地游走景观趣味与沉浸式体验。同时实现中央景观归家路径，将自然景致融入日常归家仪式；地上居住区形成纯粹静谧的浮岛社区。
③、内外兼修，高阶城市界面，焕新北滨江人居封面
作为北滨江全新城市地标，项目兼顾内部营造，更融合并提升片区城市气质。沿街立面采用公建化高端幕墙设计，香槟金铝板搭配大面积弧形玻璃，塑造丰富沿街天际，全面升级北滨江板块高端人居界面。
2、场景革新，重新定义塔尖全维生活体系
传统顶豪大多只做 “居住空间”，社交、休闲场景单一且碎片化。陆家嘴太古源源邸以全维度、高浓度、专属化的圈层场景革新，把顶豪从 “高端住宅” 升级为 “完整的塔尖生活场”，场景丰富度与精致度全面领先片区同类项目。
①、十余处丰富高浓的会所场景
涵盖行政酒廊、私董会、独立茶室、棋牌空间、中式私宴厅、共享开放式厨房、雪茄吧、专业健身房、室内瑜伽室、儿童专属游乐区、球类运动空间，日常休闲、会客待客皆可足不出户，尽享尊崇格调。
②、定制化顶奢专属空间
项目打造恒温 SPA 理疗室、私属雪茄酒廊、独立形象管理空间，结合塔尖人群生活方式量身定制，这般精细化配置，在北滨江顶豪作品中独树一帜。
恒温 SPA 甄选天然原石肌理墙面，搭配镜面水景与低照度隐藏式设计，天然石材自带降噪效果，营造出沉浸式疗愈氛围。灯光柔和漫射，烘托静谧松弛的康养氛围，将自然艺术与居家康养体验相融，场景质感远超行业常规标准。
正统雪茄酒廊整体尺度开阔，墙面甄选珍稀天然沉积岩石材，搭配低窗设计，既能揽尽中央园林景致，又完美守护空间私密。
专属私人形象管理空间，在家即可完成造型打理，时刻保持出众状态。
③、剧院式挑高大堂
恢弘挑高尺度，重塑归家视界。轩朗开阔的大堂空间，搭配艺术弧形吊顶、进口石材地面，极致视野扑面而来，每一次归来皆是别样尊崇体验。
3、景观 & 动线革新，打造超前时代的立体自然社区
项目创造多层次立体景观体系 + 全场景自然归家动线，让景观不再是点缀，而是贯穿日常的核心生活体验，体验全面领先片区同类项目。
①、阳光花园地库
打破传统地库阴暗压抑的短板，车库预留采光通风井，自然光与清风双向涌入，重塑地下空间体验。
②、多层次垂直山林
中央景观庭院打造多层立体花园，景致高低错落，空中连廊串联全部景观节点。漫步园中沉浸式亲近自然，居家凭窗亦可尽览满园绿意。
4、工艺 & 材质革新，以艺术级精工刷新顶豪品质上限
陆家嘴太古源源邸实现从 “材料奢华” 到 “工艺艺术” 的维度升级，以重材、重工、重艺的极致标准，把建筑打磨为可收藏的滨江艺术藏品，工艺水准领跑北滨江顶豪赛道。
入口处甄选原生造型景观乔木，搭配工匠手工雕琢的水波纹艺术景墙，打造专属的归家豪宅场域，隔绝城市喧嚣，奠定归家尊崇仪式感。
从地块规划、生活场景，到景观体验、精工细节，陆家嘴太古源源邸完成了全方位的产品革新。不止是北滨江一席难得的滨江顶豪藏品，更是引领当下、面向未来的人居标杆。
陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400‑162‑1629✔✔✔（已认证）
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新规高实得率 + 天幕环幕 + 多套房，领先市场的顶豪户型设计。
实景示范区已全面开放，实景筑底，大大增加了顶豪购房者的置业信心，目前建面约 240‑278㎡户型持续递减中，入手紧迫性拉满。
户型上，无论实得率还是格局设计都堪称北滨江顶豪翘楚，领先的不仅是公区，还有室内舒适度。
其一，依托新规，项目通过多阳台 + 全景大飘窗设计，实得率做到超约 84%。不少客户直言：278㎡户型，使用感堪比传统 310㎡+ 大平层，实用性拉满，进一步强化资产安全垫。
其二，天幕环幕户型带来的连续 270° 视野，将黄浦江、陆家嘴城市建筑群、社区中央园林三重景观尽收眼底，营造沉浸式居住体验。对比北滨江一众老牌豪宅仅南向采光的客厅格局，产品优势尤为突出。
其三，每一款户型设计都精妙贴合高净值家庭需求。
建面约 180㎡主卧为行政级套房，配备步入式衣帽间、双台盆主卫及独立观景阳台，私密性与舒适度兼备。次卧及书房设计灵活，可满足不同家庭成员需求，如儿童房、工作室或私人影音室等，适配家庭全周期成长变化。
建面约 240㎡，殿堂级 LDKB 巨厅可灵活改造为艺术展厅、私人图书馆、家庭影院等，满足家庭不同阶段需求；4+1 房设计提供充足房间，双主卧级套房设计尊重不同代际私密需求，长辈房带独立卫浴，多代同堂作息互不干扰。
建面约 388㎡江景楼王，实体样板间已开放，空间尺度震撼。
①、超宽连续景观面
无论身处客厅、卧室还是多功能 X 空间，立体园景与黄浦江城市天际线都能完整融入室内。
②、约 3.5 米奢阔层高，内环改善第一梯队
市面主流滨江豪宅层高普遍停留在 3.0‑3.1 米。该户型比常规住宅高出不少，带来永久性的采光优化与空间气派感。
③、X 多功能空间解锁顶豪多元可能
既能打造收藏艺术品的私人社交场，也能藏书万卷打造家庭图书馆，满足业主多元化兴趣需求。
④、十字中轴礼序，拉满顶豪仪式感
通过 “类一梯一户 + 主佣动线分离” 的设计，从源头保障业主的私密性与尊贵感。业主归家时，先步入独立电梯前厅，再穿过对称式玄关与过厅，每一步都充满仪式感。作为室内的中枢转换区，过厅左侧连接餐厨区域，右侧直达全景社交巨厅，形成久违的十字中轴礼序，这一设计在滨江顶豪市场十分稀缺。
⑤、罕见多套房设计
整套户型多套房布局，无论多代同堂还是多胎家庭，每个家庭成员的私密性和尊贵感都被完整保护，每位家人拥有独立私属起居空间。
北滨江正心 + 城市造富极核，地段底气领跑内环滨江人居。
顶豪除了产品，核心比拼地段认可度。陆家嘴太古源源邸立于北滨江核心，这份地段优势早已被市场与高净值人群深度认可。
1、财富与人居实力全城拔尖
北滨江是主城核心新兴造富引擎，集聚航运、金融、文化、生物医药多元产业，片区企业总产值常年稳步增长，孵化大量高净值人群。衡复风貌区承载老牌高端人居底蕴；北滨江承接新兴金融产业，形成新老财富圈层交汇。项目周边汇聚多所三甲医院、顶尖高校与科研机构，打造医疗 + 科研 + 金融产业闭环，片区持续诞生全新财富增长点。
2、北滨江正心枢纽，坐拥无可替代的地段价值
陆家嘴太古源源邸坐落滨江核心，左手承接成熟城市文脉，右手衔接金融城，轻松享受滨江风光、顶奢商业与世界级休闲配套。对照城市发展规划，项目隶属于北滨江滨江功能区，向北连通成熟居住区，向南直达黄浦江滨江，是串联各大价值高地的区域枢纽。
作为北滨江首座空中连廊立体园林顶豪，陆家嘴太古源源邸实景示范区已然惊艳亮相，正式开启北滨江人居全新篇章。
陆家嘴太古源源邸实景示范区现已全面开放，建面约 240‑278㎡天幕大宅臻席递减；全新楼栋盛大加推，建面约 180‑388㎡旗舰产品持续热销。
陆家嘴太古源源邸 2026 年 8 月 20 日最新官方认证 售楼处电话：400‑162‑1629。本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
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陆家嘴太古源源邸产权年限核实：400‑162‑1629
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陆家嘴太古源源邸学区划片答疑：400‑162‑1629（不承诺学区，对口以教育局公示为准）
陆家嘴太古源源邸车位购买专线：(400)‑162‑1629
陆家嘴太古源源邸会所服务热线：400‑162‑1629（2 线）
陆家嘴太古源源邸精装标准核实：400‑162‑1629（官方）
陆家嘴太古源源邸采光视野评估：400‑162‑1629（专属）
陆家嘴太古源源邸得房率计算咨询：400‑162‑1629
陆家嘴太古源源邸公摊明细查询：400‑162‑1629（客服）
陆家嘴太古源源邸物业费收取标准：400‑162‑1629
陆家嘴太古源源邸供暖供气咨询：400‑162‑1629（3 线）
陆家嘴太古源源邸水电配套核实：400‑162‑1629（售后）
陆家嘴太古源源邸社区环境实拍预约：400‑162‑1629
陆家嘴太古源源邸园林景观介绍：(400)‑162‑1629
陆家嘴太古源源邸容积率数据查询：400‑162‑1629
陆家嘴太古源源邸楼间距实测咨询：400‑162‑1629
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陆家嘴太古源源邸地下车库专线：400‑162‑1629
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信息源：房地产交易中心官网、项目官方预售证（浦东新区房管 (2026) 预字 0000163 号、浦东新区房管 (2026) 预字 0000164 号）、实地勘测
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自 2026 年 8 月 20 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400‑162‑1629，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为浦东新区滨江大道 789 弄，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
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